Montrose Commerce de détail à vendre
En approchant de cette magnifique ferme du XIXe siècle, restaurée avec professionnalisme, vous êtes accueilli par un paysage vibrant et mature, avec des jardins méticuleusement irrigués, créant une atmosphère paisible et invitante sur 1,37 acres irrigués. Préparez-vous à tomber sous le charme de cette maison restaurée avec art, offrant 2 569 pieds carrés d’espace de vie, comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, et un mélange saisissant de charme rustique et de touches contemporaines. L’architecture originale, avec ses moulures sculptées à la main, ses plafonds travaillés, ses planchers en bois franc et ses vitraux dans le hall d’entrée, sert de toile de fond aux modernisations et mises à jour présentes dans toute la maison. Chaque espace raconte une histoire, des coins lecture confortables aux pergolas baignées de soleil. Cette propriété est un espace de vie élégant et fonctionnel, idéal pour l’acheteur exigeant qui apprécie une esthétique soigneusement conçue.
Le système électrique et tout le câblage ont été mis à jour, tout comme la plomberie, et le système septique a été récemment inspecté et entretenu. L’espace de rangement est abondant dans toute la propriété. Le balcon du deuxième étage offre une vue spectaculaire sur la propriété, les chevaux, les jardins et les montagnes environnantes. Au-delà du charme de la maison, vous trouverez une cabane en rondins restaurée, idéale pour ranger les outils de jardin, les fournitures, etc. De plus, six bâtiments en acier de qualité industrielle (dont un construit en 2015 par Hershberger Construction) sont parfaits pour les professionnels, les bricoleurs, les amateurs ou simplement pour un espace de rangement supplémentaire. Trois bâtiments portables en acier, d’environ 300 pieds carrés chacun, sont équipés de portes roulantes verrouillables et de rampes. Les deux grands bâtiments en acier (chacun de plus de 2 400 pieds carrés) offrent une hauteur libre d’environ 16 pieds, sont entièrement éclairés et équipés de ventilateurs de plafond, d’un chauffage au propane (Reznor), et d’un câblage complet en 110V/220V, ainsi que de la plomberie pour les services pneumatiques. L’un des grands bâtiments (plus ancien) a été utilisé dans le passé pour la fabrication d’acier et l’entretien de gros véhicules, et est équipé de deux grues JIB. Le plus récent des grands bâtiments (Hershberger Construction), construit il y a 10 ans, est tout simplement exceptionnel. Ces deux grands bâtiments reposent sur des dalles de béton solides et disposent d’un service électrique séparé (DMEA) de celui de la maison, offrant ainsi plusieurs options. Environ 8 000 pieds carrés sont couverts sur cette propriété! Aucun HOA ni règlement à respecter.
La propriété dispose d’eau domestique, et la maison principale peut être chauffée par des plinthes électriques ou par le magnifique poêle à bois unique, situé au centre de la maison. En explorant les environs, vous découvrirez des rosiers, des vignes trompettes, des colibris, des roses de Sharon, des vignes de table et deux pergolas ombragées pour votre détente. Le tout nouveau jardin de légumes/fleurs est automatiquement irrigué et entouré d’une clôture de 8 pieds de haut avec deux portails, pour une superficie totale de 40’ x 28’. Le système d’irrigation automatique RainBird pour la cour est tout neuf et a été installé professionnellement en 2025. La liste des caractéristiques pourrait continuer encore et encore, mais la vérité est que cette ferme coloniale est bien plus qu’une maison; c’est un sanctuaire rempli d’histoire, de caractère, de fonctionnalité et capable de répondre à de nombreux besoins différents.
Une visite au centre-ville de Montrose ne prend que 10 minutes. Ridgway, Ouray, Silverton et Telluride sont tous à une courte distance en voiture pour profiter du ski de classe mondiale et des aventures en montagne. Cette propriété est véritablement unique, et dès que vous la verrez, vous tomberez immédiatement amoureux de tout ce qu’elle a à offrir! Appelez dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir le charme de cette résidence extraordinaire en personne!
