Fresno Commerce de détail à vendre - Shaw
Colliers est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété à locataire unique sous bail net, occupée par Banc of California, située au sein de Fig Garden Village – une destination de commerce de détail et de divertissement en plein air de premier plan, ancrée par Whole Foods, d’une superficie de ±290 000 pieds carrés, située dans une zone commerciale à forte croissance dans la région métropolitaine de Fresno, CA. La propriété comprend un bâtiment autonome de ±4 333 pieds carrés avec services de guichet automatique au volant, situé sur un terrain de ±0,43 acre.
Banc of California a acquis Pacific Western Bank en 2023, devenant ainsi la troisième plus grande banque ayant son siège en Californie après cette fusion entièrement en actions. L’actif bénéficie d’un bail de 10 ans avec 7 ans restants, et des augmentations annuelles de 3 %, y compris des options. Le site est stratégiquement situé sur N Palm Ave. et Shaw Ave., avec un trafic combiné de ±69 446 véhicules par jour. Il se trouve à 1 mile à l’est de l’autoroute Yosemite, qui enregistre un trafic supplémentaire de ±146 000 véhicules par jour.
Fig Garden Village est un centre commercial en plein air de premier plan offrant un vaste stationnement et attirant 3,6 millions de visites annuelles, avec des locataires phares et co-locataires notables, notamment un Whole Foods Market parmi les plus performants, Williams Sonoma, Pottery Barn, Anthropologie, ARIAT, Columbia, lululemon, Banana Republic, et bien d’autres! Grâce à son emplacement très recherché, son alignement de locataires prestigieux et son attrait durable pour la communauté, Fig Garden Village continue de servir à la fois de centre commercial dynamique et de destination régionale pour les acheteurs exigeants.
