Fresno Commerce de détail à vendre - Shaw
Colliers est ravi d'offrir en exclusivité à la vente un bien immobilier à locataire unique avec bail net, occupé par la Banc of California, situé dans le Fig Garden Village – une destination de vente au détail et de divertissement en plein air de premier plan, ancrée par Whole Foods, d'une superficie de ±290 000 pieds carrés, située dans une zone commerciale à forte croissance dans la région métropolitaine de Fresno, CA. La propriété se compose d'un bâtiment indépendant de ±4 333 pieds carrés avec services de guichet automatique au volant, positionné sur un terrain de ±0,43 acre.
La Banc of California a acquis Pacific Western Bank en 2023, devenant ainsi la troisième plus grande banque ayant son siège en Californie après la fusion par échange d'actions. L'actif bénéficie d'un bail de 10 ans avec 7 ans restants, et des augmentations annuelles de 3 %, y compris des options. Le site est stratégiquement positionné sur N Palm Ave. et Shaw Ave., avec un trafic combiné de ±69 446 véhicules par jour. Le site est situé à 1 mile à l'est de l'autoroute Yosemite, avec un trafic supplémentaire de ±146 000 véhicules par jour.
Fig Garden Village est un centre commercial en plein air de premier plan qui offre un stationnement abondant et attire 3,6 millions de visites annuelles, avec des enseignes et co-locataires notables, y compris un Whole Foods Market très performant, Williams Sonoma, Pottery Barn, Anthropologie, ARIAT, Columbia, lululemon, Banana Republic, et bien d'autres! Avec son emplacement très recherché, sa liste de locataires prestigieux et son attrait communautaire durable, Fig Garden Village continue de servir à la fois de centre de vente au détail dynamique et de destination régionale pour les acheteurs exigeants.
