Driftwood Spécialité à vendre - Hays County
Une opportunité exceptionnelle à seulement une minute du centre-ville de Dripping Springs, avec une visibilité élevée sur la FM 150, au cœur de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du centre du Texas. Situé sur 2 acres plats et utilisables, avec accès à l'eau municipale et un système septique surdimensionné déjà en place, cette propriété offre l'infrastructure et l'exposition idéales pour une conversion immédiate en hospitalité, événementiel, bureaux ou usage commercial mixte.
Anciennement exploitée comme un bed and breakfast prospère et un lieu d'événements, le site est déjà optimisé pour des opérations génératrices de revenus. Sa configuration flexible soutient une large gamme de concepts, notamment un lieu de mariage/événements, un centre de retraite d'entreprise, une installation de bien-être, un restaurant ou café, un hébergement boutique, des bureaux professionnels avec espace de conférence partagé, un collectif de studios créatifs ou un développement de type vivre/travailler.
Les arbres matures, les multiples patios et les espaces de jardin créent des environnements naturels parfaits pour des cérémonies en plein air, des repas sur terrasse, des installations événementielles et des espaces de rassemblement élargis, tandis que la forte exposition au trafic sur la FM 150 et l'accès à une route publique renforcent la visibilité à long terme. Avec suffisamment d'espace pour une éventuelle expansion du stationnement, le site offre un potentiel clé en main rare dans le corridor en plein essor de Driftwood/Dripping Springs.
Le domaine comprend deux structures importantes d'environ 6 000+ pieds carrés : un bâtiment principal entièrement rénové avec 4 chambres et 4 salles de bain, ainsi qu'une grange historique convertie en hall d'invités, comprenant 3 chambres, 3 salles de bain complètes, une cuisine et un espace de vie séparés, ainsi qu'un hall central spacieux conçu pour des réceptions, des conférences, des services de restauration ou des rassemblements à grande échelle. Chacune des sept chambres dispose d'une salle de bain privée, permettant une conversion fluide en bureaux exécutifs, suites de thérapie privées, hébergements de location à court terme ou unités d'hospitalité boutique.
*L'acheteur et son agent sont responsables de mener toutes les vérifications nécessaires et de confirmer toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter : l'état de la propriété, le zonage, les permis, les taxes, les règlements de capacité, l'accès aux services publics et la superficie.*
