Midland Spécialité à vendre - Cabarrus County
À vendre : une occasion rare d'acquérir un domaine viticole de 44,4± acres, idéalement conçu pour une exploitation vinicole, un lieu de mariage et d'événements, ou une destination axée sur le divertissement. La propriété allie des améliorations fonctionnelles à une beauté pittoresque, créant un cadre clé en main pour l'hospitalité et l'utilisation agricole.
Au cœur de la propriété se trouve un bâtiment de 1 817 pi² dédié aux bureaux et à l'accueil, équipé d'un système de climatisation installé en 2007 et d'un toit remplacé en 2014. Le bâtiment comprend une salle de bain complète, deux salles de bain partielles, un comptoir de caisse, une salle de conférence, des espaces de sièges intérieurs et extérieurs, ainsi qu'un espace de rangement dédié—parfaitement configuré pour des dégustations, des ventes au détail, des événements privés ou des opérations administratives.
Pour renforcer l'attrait du lieu, un pavillon de 40’ x 72’ (construit en 2008) est accompagné d'un patio de 20’ x 84’, tous deux équipés de lumières, d'électricité et d'eau. Surplombant un étang paisible, le pavillon offre un cadre magnifique pour des mariages, des réceptions et des rassemblements privés.
Parmi les autres améliorations, on trouve une grange de 50’ x 45’ avec un étage de 12’ x 45’, également équipée d'électricité et d'eau, offrant une utilisation flexible pour le stockage, la production, les événements ou des aménagements futurs.
Le terrain lui-même dispose de systèmes de treillis établis pour la culture de raisins, renforçant l'identité viticole de la propriété tout en laissant une superficie importante pour l'expansion, des cultures alternatives ou des commodités supplémentaires. De l'autre côté du ruisseau, il y a un terrain brut supplémentaire bien adapté à une expansion future, offrant d'excellentes opportunités pour des espaces événementiels supplémentaires, des structures, une extension du vignoble ou des usages complémentaires.
La propriété est adjacente à un terrain de golf, ce qui améliore à la fois le cadre pittoresque et l'attrait général pour les invités et les participants aux événements. Le site bénéficie également d'une proximité avec les autoroutes Hwy 24/27 et I-485, offrant un accès pratique à la région métropolitaine de Charlotte.
La propriété est actuellement zonée OPS (Open Space District). Il est important de noter que le directeur municipal de Locust a confirmé son soutien à des usages similaires, notamment un autre vignoble, un lieu de mariage, une installation de divertissement ou une opération de style destination comparable—offrant une grande flexibilité pour les futurs propriétaires. L'adresse de la propriété est située à Midland (comté de Cabarrus) et a été annexée à la ville de Locust (comté de Stanly).
Cette propriété unique et hautement polyvalente combine des vues panoramiques, une infrastructure prête pour les événements et une fonctionnalité agricole dans une région en pleine croissance du comté de Cabarrus. Idéale pour les investisseurs, les exploitants propriétaires ou les entrepreneurs à la recherche d'une opportunité distinctive de vignoble ou de lieu d'événements dans le marché régional de Charlotte.
**Toutes les superficies, les dimensions et les métrages sont approximatifs et doivent être vérifiés indépendamment par l'acheteur.**
