Harrodsburg Multi-résidentiel à vendre
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Bienvenue à une opportunité unique au cœur de la communauté de Harrodsburg! Cette propriété spacieuse de 6 933 pieds carrés, anciennement une école, est actuellement en cours de rénovation pour accueillir plusieurs appartements (10 salles de bain/cuisines). Elle offre une toile vierge pour concrétiser votre vision. Le revenu net d'exploitation (NOI) prévu est de 57 438 $ (avec un revenu locatif brut de 103 995 $; taux de capitalisation d'environ 7 %). Située sur un terrain généreux de 5,6 acres, cette propriété rurale et paisible présente des possibilités infinies de développement. Imaginez transformer cet espace en un centre communautaire dynamique, peut-être en tant qu'installation polyvalente, centre éducatif ou même studio d'arts créatifs. Avec une planification et un zonage appropriés, cette propriété pourrait également répondre aux besoins résidentiels, ce qui en fait un choix idéal pour des logements multiplex ou des maisons en rangée, répondant à la demande croissante pour des options de vie diversifiées dans des environnements tranquilles.
La propriété comprend également deux bâtiments supplémentaires : une ancienne salle de classe et un grand garage, offrant un espace précieux pour des ateliers, du stockage ou des activités communautaires. Les environs tranquilles et les vastes terrains créent une atmosphère accueillante, parfaite pour favoriser un sentiment de communauté et de connexion. Que vous cherchiez à investir, développer ou créer un espace unique qui honore l'histoire riche de ce site, cette propriété est une trouvaille remarquable. Ne manquez pas votre chance de participer à l'avenir de Harrodsburg tout en préservant son passé historique!
- **Emplacement de choix** : Située au cœur de la communauté de Harrodsburg, cette propriété spacieuse s'étend sur 6 933 pieds carrés dans un cadre rural paisible de 5,6 acres. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux commodités locales et favorise un fort sentiment de communauté.
- **Revenu net d'exploitation (NOI)** : 57 438 $ selon l'évaluation, taux de capitalisation de 7 %+; (avec un revenu locatif brut de 103 995 $) selon l'évaluation.
- **Superficie** : Les 6 933 pieds carrés n'incluent pas deux structures externes : « grange/atelier » et « cafétéria ou salle de classe ».
- **Rénovations en cours** : Les travaux de rénovation continuent en vue de créer un minimum de 5 appartements; 10 salles de bain/espaces cuisine sont prévus.
- **Potentiel de développement** : Actuellement à l'étape de rénovation préliminaire, cette propriété offre une toile vierge pour un réaménagement créatif. Les utilisations potentielles incluent :
- **Opportunités résidentielles** : Avec une planification et un zonage appropriés, transformez la propriété en logements multiplex ou maisons en rangée pour répondre à la demande croissante de logements diversifiés dans des environnements paisibles.
- **Structures supplémentaires** : En plus du bâtiment principal, la propriété comprend deux bâtiments supplémentaires : une ancienne salle de classe et un garage spacieux, offrant un espace idéal pour des ateliers, du stockage ou des activités communautaires.
- **Installation polyvalente** : Créez un centre dynamique pour des rassemblements communautaires, des événements ou des activités récréatives.
- **Centre éducatif ou professionnel** : Transformez l'espace en un environnement d'apprentissage répondant aux besoins éducatifs locaux.
- **Studio d'arts créatifs** : Établissez un lieu où les artistes et créateurs peuvent collaborer et exposer leurs œuvres.
- **Connexion communautaire** : Les environs paisibles et les vastes terrains sont parfaits pour favoriser un sentiment de connexion entre les résidents. Cette propriété représente une opportunité d'améliorer le tissu social de la communauté tout en respectant son importance historique.
- **Opportunité d'investissement** : Que vous soyez investisseur, développeur ou visionnaire cherchant à créer un espace unique, cette propriété se distingue comme une opportunité remarquable pour façonner l'avenir de Harrodsburg tout en honorant son passé.
Saisissez l'occasion d'investir dans une propriété aux possibilités infinies et devenez un acteur clé dans le développement de cette communauté dynamique!