Lawrence Terrain à vendre
EMPLACEMENT
À l'intersection sud-ouest du Bob Billings Parkway et de l'échangeur K-10.
ACRES ET USAGE
L'utilisation potentielle de chaque parcelle est indiquée dans le Plan d'utilisation des terres potentiel ci-joint.
Parcelle 1 - 37,71 acres - Appartements multifamiliaux
Parcelle 2 - 76,42 acres - Maisons en rangée, duplex, résidences pour personnes âgées
KDOT
KDOT construit actuellement une rue conforme aux normes de la ville, allant du nord au sud entre les parcelles 1 et 2.
(Voir le plan K-10 ci-joint)
EAU ET ÉGOUT
La ville de Lawrence, à ses frais, prévoit d'étendre les conduites d'eau et d'égout surdimensionnées sous la voie rapide de South Lawrence jusqu'à la propriété concernée. Les travaux devraient être achevés d'ici la fin de 2026.
ZONAGE
Le zonage actuel est AG-1, mais des plans résidentiels multifonctionnels ont été présentés à la ville avec une réponse favorable (voir les plans de proposition ci-joints). Un développement commercial est également possible.
CIRCULATION
Le trafic sur la voie rapide de South Lawrence est de 17 800 véhicules.
ÉGOUT SANITAIRE
Avec les améliorations prévues pour le système d'égout sanitaire, 100 % de la parcelle 1 devrait être desservie par gravité, ainsi qu'environ le tiers nord de la parcelle 2. Environ les deux tiers de la partie sud de la parcelle 2 nécessiteraient une station de pompage, déjà planifiée par la ville. Une partie de l'extrémité nord de la parcelle 3, en dessous de la maison, est également desservie par gravité.
BOB BILLINGS PKWY
La ville de Lawrence prolongera le Bob Billings Parkway depuis la voie rapide de South Lawrence (K-10) à travers l'extrémité nord de la propriété jusqu'à East 800 Road, avec la première moitié prévue pour début 2027.
DISTRICT SCOLAIRE
Le district scolaire de Lawrence possède le terrain adjacent à la parcelle 3 pour une future école.
MAISON
Environ 9 500 pieds carrés, construite en 1984, comprenant salon, salle à manger, cuisine, 5 chambres, bureau, véranda, 3 salles de bain complètes, 2 salles de bain partielles, 3 cheminées, eau rurale, fosse septique, gaz naturel, électricité, garage attenant, plus une grange.