500 Barndominiums à vendre à USA

Granger Terrain à vendre - Mishawaka

Située dans l'un des corridors à développement rapide de Granger, cette offre d'environ cinq acres au 6005 N Fir Rd., Granger, IN 46530 représente une opportunité rare pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement stratégique dans un environnement à forte croissance. La propriété jouxte directement deux communautés multifamiliales établies, The Villas on Fir et Elevate on Main, renforçant la forte densité résidentielle de la région et son expansion continue. Avec un trafic moyen quotidien d'environ 11 066 véhicules par jour le long de Fir Road, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité pratique pour un futur réaménagement commercial, résidentiel ou à usage mixte. Actuellement zoné résidentiel, le site faisait auparavant partie du Fir Road Athletic Club Planned Unit Development (PUD). Cet historique d'autorisation a historiquement permis une gamme d'utilisations commerciales, y compris une entreprise de paysage et plus tard un bureau d'assurance/investissement, démontrant une flexibilité pour une adaptation commerciale sous réserve de vérification avec la ville de Mishawaka. Cette polyvalence soutient un éventail de voies de réaménagement cohérentes avec l'évolution de l'utilisation des terres environnantes. La propriété comprend une résidence de 2 450 pieds carrés située près de l'avant du site, complétée par une grange/garage vers l'arrière. La résidence peut être occupée, louée pour un revenu, ou réaménagée en espace de bureau temporaire pendant les étapes d'autorisation ou de planification, offrant une valeur de maintien optionnelle pendant que les stratégies de développement sont formalisées. Bordée par des commodités commerciales en expansion, des quartiers de maisons unifamiliales établis et des communautés multifamiliales actives, cet emplacement se trouve à l'intersection de la stabilité et du dynamisme. Sa combinaison de visibilité, de proximité avec la croissance et d'historique de zonage flexible crée un fort potentiel de valorisation pour le réaménagement, la détention d'investissement ou le repositionnement stratégique aligné avec les modèles de développement plus larges de Mishawaka.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Middletown Bureau à vendre - Eastern Monmouth

Le 113 Tindall Road est un bâtiment de bureaux professionnel à deux étages, mis à jour et offrant une excellente visibilité. Le plan d'étage est bien conçu, avec une disposition très fonctionnelle, adaptée à une variété d'usages professionnels. Construit à l'origine à la fin des années 1700 comme une ferme, le bâtiment conserve certains planchers en bois franc et boiseries d'origine qui ajoutent charme et caractère à l'environnement de travail. L'empreinte originale du bâtiment a été agrandie et modernisée avec un éclairage encastré, ainsi que des systèmes CVC et électriques récents. Le premier étage comprend une zone de réception, plusieurs grands bureaux privés, une salle de conférence et une cuisine. Le deuxième étage comprend des bureaux privés supplémentaires, des espaces de travail ouverts et une très grande salle de conférence ou de formation polyvalente. Les salles de bain sont idéalement situées à chaque niveau. La grande taille des bureaux offre la possibilité de les utiliser comme salles de réunion et de formation supplémentaires. (Voir le plan d'étage ci-joint). Le bâtiment comprend également deux garages attenants pour 2 voitures chacun (total de 4 garages) qui offrent un espace de rangement précieux ou un revenu supplémentaire potentiel. Il y a un sous-sol partiel et un grenier. Le terrain dispose d'environ 60 places de stationnement (partagées avec le bâtiment adjacent), offrant un stationnement suffisant pour les employés et les visiteurs. Le bâtiment est bien adapté pour la comptabilité, le droit, l'assurance, le conseil, la vente et une large gamme d'autres usages professionnels et de bureaux généraux. La propriété est offerte à la vente ou à la location. Son emplacement stratégique renforce encore l'attrait du bâtiment, offrant un accès pratique aux quartiers d'affaires de Red Bank et Long Branch au sud, ainsi qu'une forte connectivité régionale au nord, étant donné que l'aéroport international Newark Liberty est à environ 50 minutes en voiture, facilitant les déplacements pour les clients et les cadres.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Walsenburg Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue au 118 E 7th Street, au cœur de Walsenburg — une rare opportunité de vivre et travailler avec un zonage C-2 (Commercial Communautaire). Cette propriété entièrement rénovée comprend une maison principale de 3 chambres et 2 salles de bain avec des espaces lumineux et flexibles, idéaux pour un bureau à domicile, un studio ou un espace de travail avec clientèle. La Maison de Jardin détachée de 1 chambre et 1 salle de bain offre un revenu supplémentaire, des quartiers pour invités ou un potentiel commercial, avec sa propre terrasse et serre. Profitez d'une nouvelle terrasse lounge dans les arbres avec vue sur la montagne, deux places de stationnement hors rue, et une grange/garage pour le stockage ou l'espace de travail. Idéalement située près des boutiques et restaurants, cette propriété polyvalente allie confort résidentiel et flexibilité commerciale — une opportunité remarquable sur le marché actuel.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-18

Princeton Bureau à vendre - Brunswick West

À VENDRE : Bâtiment professionnel/médical indépendant de ±5,385 pi² Le 3 Mapleton Rd offre une occasion rare d'acheter un bâtiment de taille idéale dans une zone recherchée. Situé juste à côté de la Route 1, la propriété a une adresse postale de Princeton, elle se trouve directement en face du Penn Medicine Princeton Medical Center, à quelques minutes du centre-ville de Princeton, et est entourée par le prestigieux campus de l'Université de Princeton. La propriété est entièrement rénovée et prête à emménager. Avec ses plafonds voûtés de style loft, ses magnifiques poutres originales et ses planchers en bois, ses cheminées privées et ses fenêtres partout, ses améliorations uniques en font un environnement de travail serein et paisible. Le 3 Mapleton dispose de deux entrées séparées au rez-de-chaussée et d'une troisième entrée à l'étage, rendant chaque étage conforme aux normes ADA. Il possède des compteurs et des services publics séparés pour chaque étage, ce qui le rend idéal pour un propriétaire occupant ou deux utilisateurs distincts. De plus, la propriété est dotée d'un toit en métal amélioré pour la longévité et est équipée d'un système solaire complet sans coût supplémentaire, ce qui réduit considérablement les coûts des services publics. Elle dispose d'un grand nombre de places de stationnement sur place, répondant aux besoins des utilisateurs nécessitant un ratio élevé de stationnement. La propriété est située dans une zone PMUD (Planned Unit Development). Cette zone comprend une large gamme d'utilisations potentielles, rendant la propriété idéale pour les utilisations suivantes : bureaux professionnels (avocat, comptable, architecte, recrutement ou conseil en TI, titre, conseil, thérapie), utilisations de recherche (sciences et technologies, laboratoire, pharmaceutique), utilisations éducatives générales (institution à but non lucratif, siège social à but non lucratif, institutions éducatives, tutorat, préparation universitaire), utilisations médicales (physiothérapie, centre de bien-être, acupuncture, cabinet médical ou dentaire, thérapie ADA, programme de jour pour personnes handicapées, centres de soins pour adultes ou enfants). La gamme d'utilisations idéales fait de la propriété un excellent choix pour de nombreux types d'entreprises. Caractéristiques de la propriété : • Superficie totale de ±5,385 pi² • Rez-de-chaussée : ±2,210 pi² avec 2 entrées privées, 2 salles de bain, kitchenette, espace d'accueil, 4 bureaux privés et une salle de conférence. Rénové et prêt à emménager • Deuxième étage : ±2,984 pi² avec entrée ADA, grande aire ouverte voûtée, salle de conférence spacieuse, bureau exécutif, salle de bain privée, kitchenette, 4 bureaux supplémentaires, et bureau/salle de conférence privé au troisième étage avec vue sur l'aire ouverte. • Plafonds voûtés de style loft avec poutres et planchers en bois d'origine et lumière naturelle. • Toit en métal pour la longévité • Inclus système solaire pour réduire les coûts des services publics • Abondance de stationnement sur place (60+ voitures) • Terrain total de ±4 acres • Adresse postale de Princeton (Taxes de Plainsboro) • Emplacement privilégié près de l'Université de Princeton, de l'hôpital Penn Medicine, du village de Forrestal, etc. • Entièrement rénové et prêt à emménager • Large variété d'utilisations de bureaux, médicales, éducatives ou à but non lucratif • Taxes foncières : 21,826 $ par an • Prix demandé : 1,965,000 $ Le 3 Mapleton est un bâtiment rare et désirable dans une zone prestigieuse. Il offre une opportunité unique d'acheter une propriété pour votre entreprise. Veuillez appeler le courtier pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Date de mise en marché :

2025-08-21

Concord Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de proposer à la vente la propriété CVS située au 4 Hall Street, Concord, NH 03301 (la « Propriété »). La Propriété bénéficie d'un bail foncier avec CVS, avec une première option d'annulation du bail le 31 janvier 2034. Il y a une augmentation de loyer de 6 % en mai 2028, et CVS est responsable de l'entretien et des dépenses de la propriété. CVS exploite ce site depuis plus de 17 ans, et son loyer de 17,85 $/pi² est remplaçable par rapport aux niveaux du marché, offrant une protection contre les baisses pour l'acheteur. Le trafic de clients est fort, avec Placer.aI rapportant 522 000 visites annuelles, plaçant ce magasin dans le top 5 % des emplacements CVS à l'échelle nationale. La Propriété est située sur un terrain surdimensionné de ±2,27 acres directement aux rampes d'accès/de sortie de l'I-93, avec une exposition à ±77 000 véhicules par jour. Les fondamentaux du commerce de détail dans la zone immédiate restent solides, avec un taux de vacance de 2,1 % dans un rayon de deux miles, soit environ 2 % en dessous de la moyenne nationale. Le Capitol Shopping Center, situé à moins d'un mile, a récemment subi des rénovations qui ont attiré de nouveaux locataires tels que Boot Barn, Five Below et Ulta Beauty. La Propriété est également à moins d'un mile des Railyard Apartments, un nouveau complexe d'appartements de quatre bâtiments et 199 unités, ajoutant une demande constante à proximité.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-18

San Cristobal Terrain à vendre

Les Sources de l'Opportunité : Arrowhead Canyon Farm ~ Une occasion rare de posséder l'une des fermes les plus extraordinaires du pays, avec des quantités d'eau pratiquement infinies, située dans la très prisée vallée de San Cristobal, à quelques pas de Taos, Nouveau-Mexique. Cette propriété exceptionnelle, Arrowhead Canyon Farm, comprend un peu moins de 30 acres luxuriants jouxtant un demi-mile de forêt nationale, avec le vibrant ruisseau San Cristobal traversant ce terrain magique. Cette abondance naturelle soutient 4 acres de terres entièrement irriguées, ainsi que 8 à 10 acres supplémentaires de terres irriguables autorisées mais non utilisées. Renforçant encore son profil de ressources inégalé, la ferme bénéficie de son propre puits privé, et plus impressionnant encore, de deux étangs à truites alimentés naturellement qui alimentent 5 hydrants différents, capitalisant sur un droit d'eau adjugé de 30 acres-pieds. Quant à l'exploitation commerciale déjà bien établie, vous disposez de plus de 6 000 pieds carrés d'espace fermé pour travailler, y compris une grande grange, une serre, une serre tunnel, et 4 acres supplémentaires clôturés précédemment utilisés pour la culture industrielle de chanvre, prêts à recommencer à cultiver. Les opérations quotidiennes de l'entreprise sont parfaitement gérées par une équipe de premier ordre qui gère la ferme avec passion et reste désireuse de continuer à travailler avec le prochain propriétaire chanceux pour développer une entreprise de cannabis déjà prospère de bout en bout. De la science précise qui se déroule dans la grande serre avec une alimentation électrique robuste (100 ampères), un générateur de secours Generac, et un système d'éclairage sophistiqué (LED et HPS) pour soutenir une production à haut volume pouvant atteindre 5 800 plantes par an, à l'extraction sans solvant et à la fabrication complète, c'est une entreprise dans laquelle tout entrepreneur avisé voudrait se lancer. De plus, la vente inclut toutes les machines haut de gamme et l'équipement spécialisé nécessaires pour une transition en douceur, garantissant que l'opération est véritablement clé en main. Si l'on décide de prendre une direction complètement différente de l'opération actuelle, vous avez des sites constructibles sans fin, ou peut-être décidez-vous de convertir la grande grange en le barndominium de vos rêves... ou de partir de zéro en surplombant la vallée de Sangre de Cristo et le pic Lobo à l'horizon. Pour ceux qui recherchent un refuge résidentiel séparé et achevé, la magnifique maison sur la colline à proximité qui borde la propriété présente une opportunité complémentaire convaincante (MLS# 113986). C'est vraiment le paradis dans le nord du Nouveau-Mexique, offrant une convergence inégalée d'entreprise établie, de ressources en eau pratiquement infinies, et de vie privée, tout en étant facilement accessible à la culture du Grand Nord du Nouveau-Mexique. Saisissez cette opportunité aujourd'hui. Informations financières disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-18

Utica Multi-résidentiel à vendre - Licking County

Ce portefeuille d'investissement unique à Utica, Ohio, offre une rare opportunité d'acquérir une communauté de maisons mobiles entièrement rénovée et génératrice de revenus, associée à une maison résidentielle polyvalente de type grange à poteaux. Situé sur près de deux acres répartis sur deux parcelles, l'offre combine un flux de trésorerie stable avec une valeur immobilière intrinsèque substantielle. Le parc de maisons mobiles comprend dix-sept unités appartenant au parc, chacune positionnée sur des dalles de béton et entièrement mise à jour avec des services publics modernes, y compris l'eau, les égouts, l'électricité, le gaz naturel et un service individuel de 200 ampères. Un loyer mensuel fiable de 11 200 $ et un revenu net annuel de 116 058 $ soutiennent une performance opérationnelle solide, faisant de cet actif un ajout attrayant à tout portefeuille d'investisseur. La maison adjacente de type grange à poteaux étend la polyvalence de la propriété, avec quatre chambres, quatre salles de bains complètes, deux demi-salles de bains et une disposition flexible idéale pour la vie multigénérationnelle, le logement de longue durée ou une utilisation spécialisée. Deux cuisines complètes et des branchements pour buanderie à chaque niveau améliorent les arrangements de vie indépendants, tandis que les armoires Amish, les multiples zones de chauffage et de climatisation, et l'isolation étendue contribuent à la durabilité à long terme. Une piscine intérieure avec kitchenette et salle de bain élargit l'empreinte fonctionnelle de la maison, et le garage pour six voitures avec porte pour VR et cuisine commerciale crée un potentiel supplémentaire pour des opérations de restauration ou le stockage d'équipements. La région d'Utica bénéficie d'une connectivité régionale accessible, d'une base résidentielle en croissance et de la proximité des centres d'emploi des comtés de Knox et Licking. Les investisseurs à la recherche de revenus stables, de potentiel de croissance et de multiples voies opérationnelles trouveront cette offre particulièrement attrayante. Avec toutes les améliorations majeures en capital complétées et les services modernisés, le portefeuille est positionné pour une propriété efficace à long terme.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-02-18

Willis Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Situé au 13813 Coaltown Rd à Willis, TX 77378, ce terrain de 2,75 acres a été réduit à 350 000,00 $ par rapport à 375 000,00 $. Le propriétaire est prêt à vendre. La propriété présente une disposition rectangulaire, en forme de "boîte à chaussures", avec la façade la plus courte sur Coaltown Road. Note : les représentations montrent une propriété de 5 acres. Depuis la vue de rue de Coaltown, les 2,75 acres se trouvent sur le côté droit des représentations. Le terrain est bien drainé avec une pente douce vers l'arrière. À environ 142' de Coaltown, se trouve une maison bien construite de 2 400 pieds carrés, séchée, avec un plafond de salon de 16', une grande suite principale, prête à être achevée. La maison dispose d'un garage surdimensionné (1 380 pieds carrés), attaché, avec une structure en acier qui peut facilement accueillir des véhicules commerciaux. Plus loin, situé sur la ligne de propriété du côté gauche, se trouve un atelier entièrement fermé de 24'x60' (bâtiment beige) avec un toit haut équipé de toutes les utilités sur une dalle de béton. Plus loin, derrière la maison, se trouve une structure couverte et ouverte de 65' x 24' pour le stationnement de véhicules ou d'équipements. Une maison de ranch est incluse à l'arrière de la propriété, avant d'arriver à l'écurie de cinq stalles et au corral. Il y a encore une autre structure partiellement fermée de trois côtés, de 46' x 30', avec un toit haut, idéale pour le stationnement de VR ou de gros équipements. La propriété est desservie par un puits d'eau privé et dispose de deux systèmes septiques aérobies, y compris un système à l'arrière de la propriété qui permet l'installation d'une maison mobile, offrant la possibilité d'avoir jusqu'à deux résidences et demie sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18

Galax Terrain à vendre

Venez profiter de cette propriété polyvalente de 2,3 acres avec une façade sur Chestnut Creek offrant un terrain magnifique et plat ainsi que des possibilités infinies. Anciennement Goodson Stables & Farm, cette propriété a autrefois fonctionné comme une installation équestre et est prête à être restaurée à ses racines équestres ou transformée en quelque chose de nouveau. Zonée pour un usage commercial ou résidentiel, les possibilités sont vastes. À proximité de Galax, elle ferait un excellent refuge de camping ou une ferme de légumes prospère. Parfait pour la cueillette de produits ou les ventes sur le marché frais. Les connexions d'eau et d'égout sont disponibles sur la route pour l'installation. La propriété avait précédemment un compteur électrique actif desservant la grange, ce qui rend l'installation des services publics pratique et économique pour les améliorations futures. Une occasion rare d'investir dans un terrain avec flexibilité, façade et potentiel. Venez la voir aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18

Blairsville Spécialité à vendre

Retraite privée de montagne de 29+ acres dans les Blue Ridge de la Géorgie du Nord, bordant la forêt nationale de Chattahoochee. Lieu d'événement clé en main et complexe de glamping de luxe : maison de ferme + 15 cottages (47 couchages), pavillon (130 invités), piscine/jacuzzi, sentiers, foyers, etc. Sugarboo Farms - Lieu d'événement emblématique de 29 acres et retraite de luxe dans les montagnes Blue Ridge Nichée sur environ 25 acres dans les magnifiques montagnes Blue Ridge de la Géorgie du Nord, Sugarboo Farms est une retraite privée unique et un espace événementiel jouxtant la forêt nationale de Chattahoochee. Cette propriété clé en main offre un mélange parfait de charme rustique et de commodités modernes, ce qui en fait un investissement idéal pour les entrepreneurs de l'hôtellerie, les planificateurs d'événements ou ceux qui recherchent une évasion sereine en montagne avec un potentiel de revenu prouvé en tant que lieu de mariage, retraite d'entreprise et destination d'hébergement de groupe. Située à Blairsville, GA, à environ deux heures d'Atlanta, elle offre intimité, beauté naturelle et hébergement pour jusqu'à 47 invités, avec un historique d'accueil de mariages, réunions, fêtes d'anniversaire.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-02-18

Sharon Commerce de détail à vendre - Hillsborough

Ce campus artistique prisé... une propriété emblématique de la région... est maintenant disponible pour une nouvelle ère d'utilisation productive. La principale installation, entièrement mise à jour et agrandie vers l'an 2000, offre un espace magnifique et lumineux avec de hauts plafonds sur deux niveaux, comprenant de grandes pièces, cinq bureaux et une salle de conférence, une kitchenette, trois salles de bain, un ascenseur, une salle de stockage sécurisée et un grand atelier accessible en voiture. Est également incluse la "Maison Laws" datant de 1740, une résidence indépendante avec trois chambres et une salle de bain et demie, réputée être l'une des plus anciennes structures de Sharon, ainsi qu'une grande grange abritant un four à poterie alimenté au bois. Les locataires actuels incluent une pratique médicale naturopathique active, un toiletteur pour chiens, un studio d'artiste et des locataires résidentiels dans la maison antique rénovée sur place. La propriété comprend cinq espaces supplémentaires avec de hauts plafonds disponibles à la location ou pour l'usage du propriétaire, totalisant plus de 4 500 pieds carrés d'espace commercial flexible et très attrayant pour une grande variété d'utilisations selon les approbations municipales, à l'exclusion de la conversion résidentielle/multifamiliale. Une occasion rare d'acquérir une propriété emblématique bien située et magnifique au cœur de la région de Monadnock, à moins de la moitié de son coût de construction initial.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-17

Owings Portefeuille de propriétés à vendre - Calvert County

Lot 11, 2,78 acres donnant sur la Route 4 avec la grange emblématique du drapeau, zoné usage mixte industriel léger, complet avec 2 bâtiments en acier. Le bâtiment 1 fait 13 500 pieds carrés, actuellement utilisé comme installation de pratique sur gazon intérieur. Le bâtiment 2 fait 21 500 pieds carrés avec un deuxième étage partiel, tout en acier et béton. Le site est autorisé et approuvé comme installation récréative, avait une approbation antérieure comme espace flexible. Peut revenir à l'espace flexible sans autre autorisation. Lot 8, 2,2 acres, actuellement utilisé comme cour de stockage, directement en face de Meadow Run Lane du Lot 11. Zoné usage mixte industriel léger. Parcelle 0349, 12 acres, peut être utilisée pour des terrains de gazon intérieur plus grands, gazon extérieur ou hockey sur glace. Le zonage I-1 usage mixte offre une grande variété d'utilisations. Le Lot 11 est complet, la parcelle 0349, 11,1 acres est en cours de révision du plan de site. Jusqu'à 8 sites de pad d'un acre, peuvent être développés en bâtiments de condos ou pads séparés. Les cours de stockage pour entrepreneurs en extérieur sont également autorisées. Peut supporter 150 000 pieds carrés ou plus de bâtiments d'espace flexible. Accès direct à la Route 4 du MD. Certaines utilisations approuvées sont l'entreposage libre-service, stockage extérieur, cours d'entrepreneurs, centre de distribution, mécanicien automobile, atelier de carrosserie, entrepôt, bureau, loisirs/sports intérieurs ou extérieurs, patinoire, certains commerces de détail, carburant commercial, stockage de propane, recyclage de métal, traitement/recyclage du bois, scierie, stockage d'énergie, banques de batteries industrielles, usine de béton, traitement de sable et gravier, etc. Zonage usage mixte industriel léger, rare dans le comté de Calvert. Voir les fichiers PDF pour la liste complète des utilisations approuvées. Le lot est à 15 minutes du périphérique de la capitale DC (95/495), 25 minutes de Washington DC, 35 minutes d'Annapolis, 50 minutes de la base navale de Patuxent River. Servitude de panneau monument sur la façade de la Route 4 transférée à l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-17

Los Angeles Commerce de détail à vendre - East Hollywood/Silver Lake

"Dream Realty est fier de présenter en exclusivité 'The Barn', une propriété commerciale indépendante de premier plan à deux étages, située au cœur dynamique de Koreatown, Los Angeles. Entièrement revitalisé en 2020, cet actif clé en main de 4 206 pieds carrés offre une opportunité rare pour les opérateurs de flagship ou les investisseurs. Le bâtiment dispose d'un patio extérieur accueillant, d'espaces privés pour événements optimisés pour les réservations de groupe, et de planchers en bois de haute qualité partout. Situé sur un terrain de 7 258 pieds carrés zoné LAC2, cette propriété offre un potentiel de réaménagement futur significatif dans l'un des quartiers les plus denses de la ville."

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-16

Weslaco Terrain à vendre - Outlying Hidalgo County

Situé directement en face de l'entrée du nouveau parc industriel de Weslaco, ce terrain de 1,58 acre offre une visibilité exceptionnelle et un accès stratégique le long de FM 1015 (International Blvd.) — l'un des principaux corridors nord-sud de la région reliant l'Interstate 2 à la croissance nord en expansion de Weslaco. La propriété dispose d'environ 218 pieds de façade et 325 pieds de profondeur, offrant une disposition très fonctionnelle pour une large gamme d'utilisateurs commerciaux ou industriels légers. L'activité environnante continue de s'accélérer avec des détaillants nationaux établis tels que McDonald's et AutoZone à proximité immédiate et le siège du Département de la Sécurité Publique du Texas situé juste au sud du site — créant un trafic quotidien constant et une stabilité à long terme pour les opérations commerciales. Actuellement situé en dehors des limites de la ville, le terrain offre une flexibilité pour le développement, la mise en scène, les opérations de service ou les utilisateurs cherchant à s'étendre avec moins de restrictions municipales tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures majeures et des centres de population active. Deux améliorations existantes sont situées sur la propriété : 2,064 pi² – Résidence de 3 chambres / 2 salles de bain (nécessite une rénovation; l'utilisation la plus optimale est le réaménagement) Grange de stockage de 1,200 pi² adaptée à une utilisation provisoire pendant la planification ou la construction Bien que la résidence puisse être restaurée, la véritable valeur réside dans le terrain — ce qui en fait un candidat idéal pour une cour d'entrepreneur ou le siège d'une entreprise de services, une entreprise de soutien industriel, la vente ou la location d'équipements, la mise en scène logistique ou de distribution, le réaménagement commercial flexible. Avec la croissance rapide entourant le parc industriel de Weslaco et l'expansion continue le long de l'International Blvd., ce site représente une opportunité rare de sécuriser une façade dans un corridor en transition d'une utilisation rurale à une utilisation commerciale axée sur l'emploi. Emplacement fort, utilisation flexible, et positionné sur le chemin de la croissance — un investissement avant-gardiste pour un utilisateur-propriétaire ou un développeur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-16

Lancaster Bureau à vendre - Lancaster County

Bienvenue dans cet espace commercial entièrement rénové ! Le bâtiment principal a été rénové de fond en comble avec des finitions modernes et élégantes en 2021, comprenant des systèmes électriques, de plomberie et de CVC (3) entièrement neufs, ainsi que de la peinture, des revêtements de sol et des luminaires neufs. Le toit et les fenêtres ont été remplacés vers 2020. La propriété est zonée B2, ce qui offre une grande flexibilité pour un espace commercial, incluant la possibilité d'une unité résidentielle dans un espace commercial. Excellente visibilité sur Lititz Pike, à proximité de l'intersection très fréquentée de Lititz Pike et Valley Road. Le nombre moyen de véhicules par jour est de 21 000. La propriété comprend également une grange de 20' x 20' sur deux étages avec un revêtement et une toiture récents. Les possibilités sont nombreuses quant à l'utilisation de cette grange. Contactez le canton de Manheim pour connaître les utilisations possibles de la propriété.

Date de mise en marché :

2026-02-16

Nevada City Flex à vendre

Présentation de The Nail Factory, un complexe légendaire de 15,6 acres pour vivre et travailler, et l'une des douze propriétés du comté de Nevada bénéficiant d'un zonage unique combinant usage résidentiel, agricole et industriel léger. Cet actif rare est situé à quelques minutes de la célèbre rivière Yuba et dispose d'un parc industriel à haute capacité ainsi que d'un vaste complexe résidentiel niché dans les contreforts de la Sierra Nevada. Le cœur industriel comprend le bâtiment Madrone de 16 500 pieds carrés et le bâtiment Cedars de 3 700 pieds carrés, abritant actuellement plus de 30 unités locatives et équipés d'une alimentation électrique industrielle triphasée de PGE, d'un générateur de secours Caterpillar de 150 kW et d'une connexion internet fibre de 150 Mb. Les dépendances supplémentaires incluent une écurie de 1 300 pieds carrés et un cabanon séparé de 336 pieds carrés avec permis. Le complexe résidentiel est ancré par une maison principale de 3 500 pieds carrés avec 3 chambres et 3 salles de bain, une maison de piscine de 2 200 pieds carrés, un cottage indépendant de 450 pieds carrés, et un bâtiment/atelier polyvalent Quonset de 5 700 pieds carrés. Au-delà de l'espace de travail, le secteur ouest Back Forty offre cinq acres de forêt vierge, des sentiers naturels et 25 emplacements de camping de niveau, en faisant un lieu idéal pour des rassemblements ou des retraites. C'est une opportunité d'ajout de valeur significative, car la propriété est vendue avec des plans d'ingénierie professionnels et des travaux de permis en cours avec Jackson & Sands Engineering. Avec son infrastructure robuste, ses revenus locatifs établis et son zonage unique, The Nail Factory représente un investissement de premier plan ou un siège créatif dans un emplacement de classe mondiale en Californie du Nord.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-13

Conroe Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE DE PREMIER CHOIX SUR LA NOUVELLE ROUTE À HAUT TRAFIC, 5 VOIES, Hwy. 105 E. CORRIDOR D'AFFAIRES DE CONROE - 1,465 ACRES - 206 PIEDS DE FAÇADE - 353 PIEDS DE PROFONDEUR DU CÔTÉ OUEST - 280 PIEDS DE PROFONDEUR DU CÔTÉ EST - 3 BÂTIMENTS - BÂTIMENT DU CÔTÉ OUEST (toit rouillé) À DÉMOLIR - GRAND HANGAR DE 80 X 60 PIEDS AVEC POTENTIEL D'UTILISATION - MAISON PRÉFABRIQUÉE DOUBLE LARGEUR IDÉALE POUR ENTREPOSAGE SEC ET SÉCURISÉ - UTILISATIONS POTENTIELLES INCLUENT : FABRICATION LÉGÈRE, RÉPARATION AUTOMOBILE, CARROSSERIE, MAGASIN DE PNEUS, ENTREPRISE DE PAYSAGEMENT, TOUTE PETITE ENTREPRISE RECHERCHANT UNE FAÇADE SUR UNE ARTÈRE MAJEURE À HAUT TRAFIC ET CROISSANCE DU CÔTÉ EST DE CONROE - HWY 105 OFFRE UNE VOIE DÉGAGÉE POUR UN ACCÈS CLIENT SÉCURISÉ PRÊT POUR UTILISATION PAR LE PROPRIÉTAIRE OU INVESTISSEMENT - GRAND POTENTIEL D'APPRÉCIATION

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

Orleans Multi-résidentiel à vendre

Vente en un seul lot : 3 parcelles de terrain amélioré au centre d'Orléans, dans le district du centre du village. La propriété comprend le #88 : une maison unifamiliale de 1 400 pieds carrés avec deux chambres et une salle de bain, un garage détaché pour deux voitures avec un espace non aménagé au-dessus, et une fondation de 520 pieds carrés sans bâtiment ajouté. Le #86A : un bâtiment de 1 494 pieds carrés avec 3 unités locatives d'une chambre, et le #86B : un bâtiment à usage mixte de 949 pieds carrés sur deux étages avec un espace de bureau au rez-de-chaussée et un studio à l'étage, ainsi qu'un espace non aménagé de 342 pieds carrés au rez-de-chaussée. Il y a également un garage/grange détaché à l'arrière de ce terrain. Niché entre la Route 6A et le Cape Cod Rail Trail, c'est un emplacement central pour tout ce qu'Orléans a à offrir. Excellente propriété d'investissement. Le zonage libéral dans le centre du village permet de nombreuses possibilités d'expansion de l'utilisation, avec l'approbation de la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-12

Columbus Terrain à vendre - West

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

Derry Terrain à vendre - Westmoreland County

C'est l'emplacement idéal pour construire votre prochain centre de données. Situé dans le comté de Westmoreland, en Pennsylvanie, ce site de 150 acres offre des milliers de pieds de façade directe sur la route, un accès à l'eau, à la fibre, à des projets de mise à niveau/expansion du réseau et potentiellement à la production d'énergie sur place utilisant du gaz naturel, permettant des capacités de double utilité et de micro-réseau. 149,67 +/- acres de terrain de surface à vendre dans le canton de Derry, comté de Westmoreland, Pennsylvanie. Façade sur route—McBroom Road & Pizza Barn Road · 182,59 +/- acres minéraux nets, loués avec XPR · Revenu de redevance! Le XPR Resources—McBroom Well Pad est sur cette propriété. 5 puits de Marcellus en production se trouvent à cet endroit. Le revenu de redevance de 2025 était de plus de 50 000 $. · 3 sources naturelles sur le terrain de 142 acres · Le vendeur a été approché pour un bail solaire · Cette opportunité est à environ 15 miles de Homer City, Pennsylvanie. Des plans sont en place pour réaménager l'ancienne station de génération de Homer City en centres de données hyperscale et en installations d'intelligence artificielle/informatique haute performance (HPC) — ancrées par la production d'énergie sur place. Une centrale électrique au gaz naturel d'une capacité allant jusqu'à ~4,4—4,5 GW sera construite sur le site pour fournir de l'électricité. Un accord avec EQT Corporation est attendu pour sécuriser l'approvisionnement en gaz naturel, en puisant dans les principaux systèmes de pipelines régionaux. Les travaux de construction et d'infrastructure sont déjà en cours. · Projet de ligne de transmission Bethlen-Ethel Springs 138-kV : Ce projet est à environ 2 miles de cette opportunité. Ce projet consiste à construire une nouvelle ligne de transmission de 138 kV pour connecter la sous-station existante d'Ethel Springs à la sous-station existante de Bethlen. Ce projet devrait être achevé et mis en service au 2e trimestre de 2028. · EQT pourrait éventuellement fournir du gaz supplémentaire si nécessaire. Leur ligne principale de 20" traverse le coin de cette propriété. · Le comté de Westmoreland se positionne activement comme un centre de développement de centres de données.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-12

Mankato Terrain à vendre - East Mankato

Occasion rare de développement commercial sur Basset Drive, située dans l'un des corridors de vente au détail et de services les plus fréquentés de Mankato, avec une excellente visibilité et exposition en façade. Le site bénéficie d'un accès régional solide via l'autoroute 22 et Madison Avenue, reliant des générateurs de commerce clés et des zones résidentielles. Les voisins incluent la banque Wells Fargo, des centres commerciaux dynamiques, des services professionnels et des utilisations orientées vers la communauté telles que des établissements éducatifs — soulignant les moteurs d'activité quotidienne et le trafic intégré.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

Santa Ana Multi-résidentiel à vendre

Kirklen Investment Group est heureux de présenter le 1917 West Myrtle Street, une opportunité d'investissement multifamiliale de six unités située dans le quartier très prisé de Casa Bonita à Santa Ana, Californie. La propriété se compose entièrement de spacieux appartements de deux chambres et bénéficie d'un programme de rénovation complet achevé en 2021, positionnant l'actif comme une acquisition à faible entretien avec une infrastructure et des intérieurs modernisés. Le programme d'amélioration du capital de 2021 comprenait des mises à niveau électriques complètes avec de nouveaux panneaux principaux et secondaires, ainsi qu'une nouvelle plomberie en cuivre dans toute la propriété. Les intérieurs des unités présentent des planchers en vinyle de luxe, des salles de bains rénovées avec des carreaux allant de la baignoire au plafond, des niches en verre, des lavabos vasques, des accessoires mis à jour et des vannes de douche. Les cuisines ont été modernisées avec des comptoirs en quartz, des éviers de style grange, des armoires, des broyeurs à déchets et un ensemble complet d'appareils électroménagers. Les améliorations supplémentaires incluent des fenêtres, des portes intérieures et de sécurité, des quincailleries améliorées partout, des moteurs de garage électroniques avec claviers numériques, de nouvelles clôtures périmétriques et des patios privés pour certaines unités du rez-de-chaussée. Avec la majorité des améliorations en capital déjà réalisées, les investisseurs sont bien positionnés pour se concentrer sur la croissance des revenus plutôt que sur les dépenses en capital futures, ce qui en fait une opportunité attrayante de valeur ajoutée légère. Idéalement situé à moins de 2,5 miles du centre-ville de Santa Ana et du 4th Street Market, le 1917 West Myrtle Street offre aux locataires un accès pratique aux principaux centres d'emploi, commerces, restaurants et divertissements. Les commodités à proximité incluent le Santa Ana College, le MainPlace Mall et la ligne de tramway OC, tandis que l'accès immédiat aux autoroutes I-5 et CA-22 offre une forte connectivité régionale à travers les comtés d'Orange et de Los Angeles. Avec des intérieurs modernisés, des revenus durables en place et un chemin clair vers la croissance des revenus, le 1917 West Myrtle Street présente aux investisseurs une opportunité convaincante d'acquérir un actif multifamilial bien entretenu et post-rénovation dans l'un des sous-marchés locatifs les plus contraints en offre du comté d'Orange. *Visite en voiture uniquement. Veuillez ne pas marcher sur la propriété ou déranger les résidents. Pour demander le mémorandum d'offre, contactez directement l'agent de la liste par courriel, téléphone ou message texte.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-11

Manhattan Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Acheter des terres agricoles ou des terrains potentiels de développement à Manhattan, IL est un investissement judicieux en raison de son emplacement stratégique et de son attrait croissant. En tant que banlieue sud-ouest de Chicago, Manhattan offre un équilibre entre le charme rural et l'accessibilité aux grandes autoroutes, ce qui en fait un lieu idéal pour un développement résidentiel ou commercial futur. Avec la croissance continue de la population dans la région et la demande croissante pour le logement et les infrastructures, la valeur des terrains devrait augmenter. Que vous souhaitiez cultiver, développer ou conserver pour un gain à long terme, Manhattan présente une opportunité unique de tirer parti à la fois de l'accessibilité actuelle et du potentiel futur.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-10

Denver Industriel à vendre - Northwest Denver

Occasion d’investissement de premier ordre dans un immeuble industriel lourd (I-3) dans le nord de Denver. Accès exceptionnel aux autoroutes I-25, I-70 et I-76, et à seulement 7 milles du nouveau quartier du stade à Burnham Yards. Emplacement idéal pour l’entreposage hors site d’équipements et de matériaux de construction. Le site existant couvre 3,5 acres, avec clôture partielle, une petite maison utilisée comme bureau et un bâtiment ouvert de type hangar/pole barn de 2 000 pi². La propriété est offerte principalement pour la valeur du terrain, mais elle offre des options de sous-location à court terme pour un investisseur souhaitant y installer des locataires ayant besoin d’un grand terrain pour de l’entreposage extérieur. Les propriétés industrielles lourdes sont rares à proximité du centre de Denver et leur valeur continuera d’augmenter. La propriété est actuellement affichée en fonction des comparables à 1,45 M$ par acre. Un bail direct pour 100 % de la propriété est possible pour le bon groupe.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-10