East Dundee Commerce de détail à louer - Far Northwest
806 Penny Ave, East Dundee, IL – Commerce de détail/bureau de premier choix avec visibilité sur la Route 68
Excellente opportunité de louer un espace commercial ou de bureau professionnel très visible de 1 845 pi², situé juste à côté de la Route 68 à East Dundee. Cette propriété bien entretenue offre une abondance de lumière naturelle, de grandes vitrines et un plan d'étage ouvert et adaptable—parfait pour une grande variété d'utilisations.
Le bâtiment comprend un garage, un atelier et une cour clôturée, ce qui le rend particulièrement adapté aux entrepreneurs, entreprises de services ou détaillants ayant besoin d'espace de stockage et de flexibilité opérationnelle. Le propriétaire est également ouvert à des options de construction sur mesure pour répondre aux besoins des locataires.
Points forts de la propriété :
- Bâtiment de 1 845 pi² en excellent état
- Visibilité importante depuis la Route 68 avec un fort trafic
- Grandes vitrines et lumière naturelle abondante
- Aménagement flexible idéal pour le commerce de détail, les bureaux ou les entrepreneurs
- Garage, atelier et cour inclus
- Possibilité de construction sur mesure
Zonage / Flexibilité d'utilisation :
Située dans le district commercial communautaire B-2 d'East Dundee, cette propriété permet une large gamme d'utilisations autorisées, y compris (mais sans s'y limiter) :
Commerce de détail (meubles, articles de sport, animalerie, boulangerie, épicerie, taverne, brasserie, restaurants sans divertissement en direct)
Bureaux professionnels (avocat, cabinet médical/dentaire, clinique vétérinaire sans chenils, assurances, comptabilité, immobilier, institutions financières)
Services personnels (salon de coiffure/esthétique, nettoyeur à sec, tailleur, cordonnier, studio photographique, agence de voyages)
Utilisations pour entrepreneurs/services (serrurier, vente/réparation de machines de bureau, imprimerie, studio de design d'intérieur, service de limousine)
Des utilisations spéciales sont également autorisées avec approbation, y compris les salles de banquet, les restaurants avec service au volant ou divertissement en direct, les ateliers d'entrepreneurs, et plus encore.
Idéal pour :
Vente au détail, bureaux professionnels, entreprises de services/entrepreneurs, cabinets médicaux ou dentaires, et autres entreprises recherchant visibilité, flexibilité et commodités telles qu'une cour/atelier.
Utilisations autorisées :
Magasin de fournitures artistiques et scolaires, Magasin d'électroménagers, Galerie d'art, Magasin de vélos (vente et réparation), Librairie et papeterie, Magasin de catalogues, Magasin de porcelaine et verrerie, Magasin de vêtements et de travaux d'aiguille (incluant production, retouches et réparations pour vente au détail sur place), Magasin de pièces de monnaie, philatélie, timbres et numismatique, Grand magasin, Magasin de rideaux, Pharmacie, Magasin de revêtements de sol (tapis, linoléum, moquettes), Fleuriste, Magasin de meubles (incluant rembourrage comme activité secondaire), Magasin de fourrures (incluant stockage et conditionnement), Boutique de cadeaux, Magasin d'appareils auditifs, Magasin de loisirs, Bijouterie et horlogerie (incluant production, retouches et réparations pour vente au détail sur place), Magasin de maroquinerie et bagages, Chapellerie, Magasin de musique, Fournitures de bureau et papeterie, Magasin de peinture et papier peint, Animalerie, Vente et service de machines à coudre, Magasin d'articles de sport (excluant la vente d'armes à feu), Magasin d'articles d'équitation, Magasin de carrelage (murs et sols), Magasin de jouets, Magasin de timbres de commerce, Boulangerie (incluant fabrication pour vente au détail sur place uniquement), Boucherie, Confiserie, Crèmerie, Épicerie et alimentation, Clubs, loges et salles de réunion (privés, fraternels ou religieux sans divertissement en direct ni danse), Brasserie, Charcuterie, Glacier, Restaurant (sans divertissement en direct), Tavernes, Parcs et terrains de jeux publics, Salon de coiffure, Salon de beauté, Services de massage accessoires tels que définis dans le §111.02 comme exceptions, Services de soins esthétiques permanents, microblading, micropigmentation et services similaires, Nettoyage à sec et blanchisserie sans service au volant (employant au maximum 5 personnes avec équipement de nettoyage à sec sur place ne dépassant pas une capacité de 30 livres), Banque, Agence de crédit, Bureau de change, Institution financière, Agence d'assurance, Société d'investissement, Société de prêt, Agence immobilière, Épargne et prêt, Courtier en valeurs mobilières et marchandises, Location de vêtements et costumes, Agence de détectives, Agence d'emploi, Studio photographique (incluant développement et impression dans le cadre de l'activité de vente au détail), Encadrement de photos (pour commerce de détail), Imprimerie (limité à des presses de taille maximale de 14 pouces par 20 pouces), Service de secrétariat, Agence de recherche scientifique, Cordonnier, Tailleur, modiste et atelier de réparation de vêtements, Bureau de voyage et billetterie de transport, Studio d'artistes et de design industriel, Atelier de réparation générale, Studio de décoration intérieure (incluant rembourrage et confection de rideaux, housses et articles similaires comme activité secondaire), Serrurier, Magasin de machines de bureau, Service de limousine, Comptabilité, audit et tenue de livres, Cabinet d'avocats, Bureau d'affaires et professionnel, Bureau commercial où des biens, marchandises ou produits sont exposés et vendus sur place, Service d'ingénierie et d'architecture, Géomètre, Architecte paysagiste, Bureau de journal (sans impression), Consultant professionnel, Bureau d'éthique commerciale, Chambre de commerce, Organisation caritative, Association civique, Syndicat et organisation, Association de commerçants, Agence de presse, Organisation politique, Association professionnelle, Conseil immobilier, Association de services sociaux et fraternels, Association commerciale, Cabinet de podologie, Cabinet de chiropractie, Cabinet dentaire, Cabinet médical, clinique médicale et dentaire, Opticien, Ostéopathe, Clinique vétérinaire et hôpital pour animaux (sans chenils extérieurs), École ou studio de danse, École de musique avec vente, Salle de lecture religieuse, Utilisations accessoires conformément aux dispositions du §157.085, Bureaux annexes à toute utilisation autorisée ou spéciale, Bâtiment temporaire pour la construction (durée limitée à la construction).
Utilisations spéciales :
Magasin de spiritueux, Clubs, loges et salles de réunion (privés, fraternels ou religieux avec divertissement en direct ou danse), Salle de banquet, Brasserie (avec divertissement en direct), Restaurant (avec divertissement en direct), Restaurant (avec service au volant), Tavernes (avec divertissement en direct), Centres communautaires publics ou à but non lucratif (incluant clubhouses, bâtiments de loisirs, gymnases, clubs de natation, piscines, clubs de tennis, patinoires, etc.), Salles de jeux (avec appareils de divertissement tels que flippers, jeux de palets, machines à quilles et jeux d'adresse à pièces, sous réserve des exigences de licence du chapitre 112 du Code des ordonnances d'East Dundee, mais excluant les pistes de bowling réglementaires ou les tables de billard), Théâtre, Parcs et terrains de jeux à but non lucratif, Établissements de massage et services de massage tels que définis dans le §111.01, Tatouage, Distributeur automatique de billets en structure autonome.
