Plano Commerce de détail à louer
Situé de façon centrale au coin nord-ouest (NWC) de Parker et Custer à Plano, au Texas, juste au nord de la President George Bush Turnpike, ce centre commercial de quartier multi-locataires de plus de 100 000 pi², composé de trois bâtiments, offre une façade commerciale de premier plan dans le secteur central de Plano, un secteur établi et fortement densément peuplé. Plano figure en tête de liste pour de nombreuses entreprises de grande qualité de crédit et leurs employés. Avec autant d’entreprises qui s’y installent et d’excellentes écoles publiques, il s’agit d’un emplacement idéal pour les détaillants en expansion qui souhaitent ouvrir une succursale.
Classée comme la 3e ville la plus résistante aux récessions, Plano présente de nombreux atouts qui en font un lieu recherché pour le commerce. Propriété d’un propriétaire foncier local et loué et géré par Harkinson Dewan Commercial depuis 1991, Parker Plaza fera l’objet d’une importante rénovation de façade en 2025, ce qui transformera un coin déjà dynamique en destination de choix pour les détaillants et leur clientèle pour les années à venir.
Parker Plaza West fait actuellement l’objet d’un projet de rénovation de 4,85 millions de dollars. La portée du projet comprend les éléments suivants :
• Rénovation des façades est des bâtiments A et B et de la façade nord du bâtiment B afin de créer un look moderne avec plus d’intérêt visuel — voir les rendus ci-joints
• Installation d’un écran décoratif en métal rétroéclairé pour dissimuler une section peu esthétique de la façade est du bâtiment A
• Aménagement d’un espace terrasse le long des façades est des bâtiments A et B, avec auvent métallique et aménagement paysager, créant ainsi un espace public invitant pour le centre
• Repeinture de l’ensemble du centre
• Conversion de tout l’éclairage fluorescent en éclairage DEL
• Déplacement des conteneurs à déchets, actuellement très visibles entre les bâtiments A et B, vers un nouvel enclos à déchets à l’extrémité ouest du centre
• Rafraîchissement des deux enseignes monument existantes afin d’augmenter l’espace pour les enseignes des locataires et d’améliorer l’apparence
• Aménagement paysager intensif de l’ensemble du centre, avec de nombreuses nouvelles îles paysagées irriguées et des dizaines de nouveaux arbustes et arbres. Cette mesure est exigée par la réglementation et augmentera considérablement l’attrait en façade
• Démolition et réfection de certaines sections de trottoirs et de rampes en béton pour réparation et/ou pour se conformer aux exigences de la Americans with Disabilities Act (ADA)
• Reprofilage (re-milling) et nouveau marquage au sol de l’ensemble du stationnement
De plus, tous les locaux actuellement vacants seront modernisés avec de nouveaux systèmes de CVC, un éclairage DEL, de nouvelles tuiles de plafond et des salles de toilettes conformes à l’ADA.
