Athens Commerce de détail à louer - Downtown Athens
Rare opportunité de louer l’un des espaces commerciaux les plus emblématiques et visibles du centre-ville d’Athens !
Le 225 E Broad Street, construit en 1940, se dresse fièrement à l’angle de East Broad et College Avenue, directement en face du campus nord de l’Université de Géorgie (UGA) et de l’historique Arch. Offrant 2 376 pi² d’espace commercial hautement adaptable avec une double façade sur deux des rues les plus fréquentées d’Athens, cette propriété est un emplacement imbattable pour un commerce de détail, un restaurant ou un bureau créatif.
Le rez-de-chaussée (environ 1 188 pi²) propose un grand espace ouvert parfait pour des sièges ou des présentoirs de vente, deux salles de bain conformes aux normes ADA, ainsi qu’une cuisine partiellement aménagée avec des éviers (aucun piège à graisse ou hotte installé). De grandes vitrines en verre et des entrées sur Broad et College inondent l’espace de lumière naturelle et offrent une visibilité exceptionnelle au niveau de la rue.
Le deuxième étage (environ 1 188 pi²) est un espace ouvert spectaculaire avec des fenêtres panoramiques, une cheminée centrale et une vue imprenable sur le campus nord. Cet étage est idéal pour un lieu d’événements privés, une galerie, une salle à manger privée ou un espace de vente à l’étage.