Bentonville Bureau à louer
Le Madison Square Business Center, situé au 1116 S Walton Boulevard dans le sous-marché très prisé de Bentonville, Arkansas, offre une opportunité stratégique de location dans l'un des corridors d'affaires à la croissance la plus rapide des États-Unis. Ce bâtiment de bureaux récemment rénové, sur deux étages, s'étend sur 52 631 pieds carrés et comprend 54 unités locatives, offrant des revenus actuels substantiels et un potentiel futur significatif. Avec un design rénové achevé en 2022, la propriété dispose de plusieurs salles de conférence partagées, d'un Wi-Fi généralisé, d'un centre d'affaires à la fine pointe de la technologie, d'un vaste stationnement en surface et d'espaces communs, incluant des cuisines et des salles de repos.
Idéalement situé à distance de marche du centre-ville de Bentonville, du parc Osage et du nouveau campus du siège social de Walmart, Madison Square est entouré d'un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et d'installations de bien-être. La propriété bénéficie d'une grande visibilité sur South Walton Boulevard, se trouvant au carrefour du centre culturel de Bentonville et de son bord ouest en pleine expansion. Les nouveaux développements et projets futurs à proximité, tels que des complexes multifamiliaux, des espaces commerciaux mixtes et des parcs communautaires, renforcent encore cet environnement dynamique.
Les locataires du bâtiment sont idéalement positionnés pour servir l'écosystème corporatif riche de Bentonville, incluant les fournisseurs et prestataires de services pour Walmart et Sam's Club, avec un accès facile à l'aéroport national du nord-ouest de l'Arkansas (XNA) et à des centres régionaux comme Tulsa, Kansas City et Dallas. Soutenu par le climat fiscal favorable aux entreprises de Bentonville et des fondamentaux de marché solides, le Madison Square Business Center est parfaitement adapté pour soutenir la croissance à long terme des entreprises au cœur du nord-ouest de l'Arkansas.