Warminster Industriel à louer - Lower Bucks County
Description de la propriété
Le 539 Jacksonville Road est une installation industrielle moderne d'un étage en maçonnerie et acier totalisant 112 010 pieds carrés sur 8,48 acres au sein du parc industriel John Fitch dans le canton de Warminster, comté de Bucks, Pennsylvanie. Le bâtiment offre un chargement abondant, un stationnement ample et des options de configuration flexibles pour accueillir une large gamme d'utilisateurs de fabrication, d'industrie, d'entrepôt et de distribution.
La propriété propose actuellement 62 500 pieds carrés d'espace divisible, y compris 2 083 pieds carrés de surface de bureau existante, avec une option pour ajouter 2 758 pieds carrés supplémentaires d'espace de bureau pour les utilisateurs nécessitant une composante de bureau élargie. Une variété de configurations d'espace pratiques sont disponibles, notamment :
• 65 258 pieds carrés avec environ 4 841 pieds carrés de bureau
• 62 500 pieds carrés avec environ 2 083 pieds carrés de bureau
• 48 258 pieds carrés avec environ 2 758 pieds carrés de bureau
• 45 500 pieds carrés d'espace d'entrepôt uniquement
• 17 000 pieds carrés avec environ 2 083 pieds carrés de bureau
Les hauteurs de plafond varient d'environ 17'8" en pente à 17'4" dégagé sous les barres de treillis, avec un espacement efficace des colonnes tout au long. Le bâtiment est équipé de douze (12) quais de chargement total, dont neuf (9) sont dotés de niveleurs de charge, offrant une forte fonctionnalité pour les opérations de fabrication, de distribution et de logistique. Le stationnement est pavé de macadam et marqué pour quarante-cinq (45) automobiles et sept (7) remorques.
L'entrepôt est entièrement équipé de gicleurs (Groupe de danger ordinaire II) et dispose d'unités de chauffage au gaz naturel, tandis que les zones de bureau sont desservies par des unités de CVC sur le toit. Le service électrique comprend 800 ampères de puissance triphasée de 480 volts. La propriété est zonée IO – Industriel/Bureau, permettant une large gamme d'utilisations industrielles et manufacturières autorisées.
Situé stratégiquement le long de Jacksonville Road, le site offre un accès pratique à la Route 263, la Route 611 et Street Road (Route 132), avec une connectivité directe au Pennsylvania Turnpike via l'échangeur de Willow Grove. La propriété est à environ 30 minutes du centre-ville de Philadelphie, 20 minutes de Trenton et 90 minutes de New York. Le transport en commun est disponible via la ligne Warminster de SEPTA et la ligne de bus 22 de SEPTA, toutes deux à proximité du site.
