Columbia Bureau, Commerce de détail à louer - CBD
Surnommé « The Dispensary », le bâtiment situé au 911 Gervais a été construit en 1900 en tant que dispensaire de liqueurs du comté, avant de devenir une partie de l'hôtel Seaboard en 1931, abritant un café sur place. Le rez-de-chaussée offre une superficie brute de 2 886 pieds carrés. L’espace présente un aménagement ouvert avec de hauts plafonds (les plafonds en planches de bois d’origine seront restaurés), des murs historiques en briques et en plâtre exposés, ainsi que de magnifiques planchers en pin cœur. Idéal pour un restaurant, un café, un bar à vin ou un commerce de détail haut de gamme.
Le deuxième étage comprend 2 115 pieds carrés de superficie brute avec un aménagement principalement ouvert et deux salles de bain. La vue depuis le deuxième étage est superbe, donnant sur le Capitole de l’État et la ligne d’horizon de Vista. Ce niveau regorge de caractère historique avec ses magnifiques planchers en pin cœur, ses murs en briques exposées et ses manteaux de cheminée. Le deuxième étage pourrait être combiné avec le rez-de-chaussée si un locataire le souhaite (par exemple, un restaurant pour des repas privés ou des événements). Alternativement, il pourrait être aménagé en plusieurs appartements de style studio, en bureaux créatifs ou en suites Airbnb.
Les plans de restauration proposés incluent le remplacement des fenêtres détériorées ou manquantes, la réouverture des ouvertures de fenêtres originales qui avaient été murées, ainsi que la réintroduction du balcon du deuxième étage et de la corniche — deux éléments architecturaux qui définissaient autrefois la façade historique du bâtiment.