Jacksonville Commerce de détail à louer - Southside
Situé au cœur du principal corridor commercial de Jacksonville, The Strand at St. Johns Town Center offre une opportunité de location dynamique au sein de l’un des pôles commerciaux les plus animés de la ville. Ce centre de ±245 968 pieds carrés, ancré par des détaillants nationaux de premier plan tels que Best Buy, Hobby Lobby, PGA Tour Superstore et 2nd & Charles, bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort achalandage. La propriété est entourée de plus de 23,5 millions de pieds carrés d’espace de bureaux et d’une population active dense de plus de 263 000 personnes dans un rayon de cinq miles, créant une base de clientèle solide pour les locataires axés sur le commerce de détail et les services.
Le centre est adjacent à l’Université de North Florida, qui compte plus de 16 500 étudiants, et se trouve à proximité du vaste développement résidentiel de Seven Pines, qui ajoutera 1 600 maisons unifamiliales. La croissance des immeubles multifamiliaux le long de Gate Parkway continue de s’accélérer, avec plus de 8 700 unités existantes et 1 300 unités proposées. L’emplacement stratégique de The Strand, au cœur de la scène commerciale de Jacksonville, garantit une grande visibilité et accessibilité, soutenue par des données démographiques solides, notamment des revenus moyens des ménages dépassant 105 000 $ dans un rayon d’un mile.
Les locataires bénéficient d’une cohabitation avec un mélange diversifié de restaurants, de bureaux médicaux, de studios de fitness et de marques de style de vie. Le plan du site inclut des noms bien connus tels que Mission BBQ, Hopdoddy Burger Bar, Firebirds Wood Fired Grill et Diamond’s Direct, renforçant l’attrait du centre auprès d’une large base de consommateurs. Avec deux espaces actuellement disponibles, The Strand représente une occasion rare de rejoindre un écosystème commercial florissant dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide de la Floride.