Cuba Bureau/Commerce de détail à louer - Crawford County
Ce bâtiment commercial de 4 943 pieds carrés situé à Cuba, Missouri, est disponible à la vente ou à la location et offre un potentiel polyvalent et multi-usages. L'immeuble est divisé en deux espaces fonctionnels. D'un côté, on trouve un restaurant et bar presque prêt à l'emploi, comprenant une cuisine commerciale entièrement équipée avec réfrigération à accès direct, un espace bar, des tables et chaises incluses, deux salles de bain, un bureau privé et trois salles de rangement—idéal pour un restaurant, un bar-grill ou un concept de brasserie. De l'autre côté, il y a une grande salle ouverte pour banquets ou événements, historiquement utilisée pour des enchères et des rassemblements communautaires, offrant une configuration facile pour des activités d'assemblée ou de divertissement. La propriété inclut un grand stationnement et un abri couvert pour voitures. Anciennement une salle VFW, le bâtiment bénéficie d'une forte reconnaissance locale et d'une histoire éprouvée en tant qu'espace de rassemblement communautaire.
La propriété est située au 704 E Washington Blvd à Cuba, Missouri, à environ 1 mile de l'autoroute I-44, avec une façade donnant sur la Route 66 historique. Washington Blvd bénéficie d'un trafic local et de passage constant, avec une moyenne d'environ 2 500 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité pour des usages commerciaux, de restauration ou d'événements. En 2026, la Route 66 célébrera son 100e anniversaire, ce qui devrait attirer un afflux accru de touristes et de voyageurs à Cuba, une communauté largement reconnue comme la "Route 66 Mural City". Ce jalon devrait générer une augmentation des visiteurs et de l'activité économique tout au long de l'année. Cuba connaît une croissance résidentielle et régionale continue, notamment avec un nouveau projet de développement de McBride Homes ajoutant environ 300 maisons, ce qui augmentera la population locale et la demande des consommateurs. La région est également soutenue par des communautés privées autour de lacs à proximité, qui apportent un trafic saisonnier constant et des dépenses dans la ville. Située entre Rolla et Sullivan, Cuba attire un mélange solide de résidents locaux, de visiteurs des lacs et de voyageurs régionaux le long du corridor de l'I-44, ce qui rend cet emplacement idéal pour des usages liés à l'hospitalité, au commerce de détail et aux activités communautaires.