New Port Richey Commerce de détail à louer - Pasco County
Les visites se font uniquement sur rendez-vous et peuvent être programmées avec George William, courtier associé principal chez Grimaldi Commercial Realty Corp.
Espace de restaurant de deuxième génération entièrement équipé, prêt pour une occupation immédiate. Cette opportunité clé en main comprend une cuisine commerciale complète avec une hotte de 10 pieds, un grand four et une cuisinière commerciaux, ainsi qu'une plaque de cuisson, offrant une configuration idéale pour une large gamme de concepts de restaurant. L'espace comprend également un deuxième système de hotte, offrant une flexibilité pour des équipements de cuisson supplémentaires tels que des fours à pizza ou même une cuisine de style teppanyaki devant les clients, ce qui le rend adapté à des expériences culinaires traditionnelles et interactives. La cuisine est entièrement équipée avec un évier à trois compartiments, deux stations de lavage des mains et deux toilettes, assurant une conformité totale pour les opérations de service alimentaire. La disposition existante offre un flux pratique entre la cuisine et les espaces de restauration, avec un espace suffisant pour les sièges et le service à la clientèle.
C'est un véritable espace de restaurant clé en main qui permet à un nouvel opérateur d'ouvrir rapidement sans les coûts élevés ou les délais d'une construction complète. Toute l'infrastructure majeure est déjà en place : il suffit d'apporter votre concept, votre menu et votre équipe, et de commencer à servir les clients.
Le restaurant est idéalement situé le long de la Florida State Road 54 (SR-54) — le principal corridor est-ouest traversant le cœur du comté de West Pasco, reliant des zones telles que US-19 à l'ouest aux nœuds suburbains intérieurs plus à l'est. Cela place le site au cœur de la zone commerciale en pleine croissance de la communauté de Trinity, en Floride, à proximité des quartiers résidentiels et du trafic régional de navetteurs.
Les communautés résidentielles environnantes sont à la fois bien établies et en pleine expansion. Immédiatement au nord, à l'est et au sud se trouvent des communautés planifiées telles que Starkey Ranch, Longleaf, Heritage Springs et d'autres quartiers sous l'égide de Trinity (par exemple, des communautés de golf fermées, des lotissements familiaux et des développements réservés aux personnes âgées). Avec une construction de nouvelles maisons constante, un développement de remplissage et des expansions de parcelles résidentielles, le nombre de toits continue d'augmenter. Démographiquement, Trinity est un marché stable et aisé. En 2023, la population locale était d'environ 19 300 résidents, montrant une croissance d'environ 3,3 % d'une année sur l'autre depuis 2022. Le revenu médian des ménages est solide, à environ 113 125 $. Le taux de propriété est élevé, et de nombreux ménages sont des résidents de longue date, soutenant les dépenses discrétionnaires en restauration et en commodités locales. La région montre également une diversité modérée, avec une partie (environ 13,1 %) de la population née à l'extérieur des États-Unis, et un taux de citoyenneté élevé.
Du point de vue de la mobilité et du trafic, les améliorations et la planification renforcent la force de l'emplacement. L'agence locale de transport (Florida Department of Transportation, FDOT) travaille activement sur des améliorations d'intersection à SR-54 et US-41 (SR-45), indiquant que l'atténuation de la congestion du trafic est en cours pour améliorer le flux de marchandises, de navetteurs et de trajets locaux. De plus, le FDOT fournit des données publiques sur le comptage du trafic pour les segments de SR-54 via leur outil de cartographie du comptage du trafic.
Enfin, l'environnement commercial et de détail complète le commerce de la restauration. Les nœuds de détail et les centres commerciaux à proximité le long de SR-54 et des artères intersectantes attirent un fort trafic de jour et de week-end : les résidents, les employés, les acheteurs et les familles fréquentent tous les corridors. La base résidentielle mixte (familles, retraités, professionnels) offre une base stable de clients potentiels pour le petit-déjeuner, le déjeuner, le dîner et le brunch / repas social du week-end.
