Mesquite Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - Outlying NE Clark County
Découvrez un bâtiment commercial historique de deux étages récemment rénové, situé au 220 East Mesquite Boulevard, en plein cœur du dynamique centre-ville de Mesquite. Les rénovations récentes incluent de nouveaux systèmes électriques, des unités de CVC, des revêtements de sol, une construction anti-bruit et des améliorations extérieures pour rehausser l'apparence de la façade. Ce bureau de 3 450 pieds carrés allie harmonieusement des améliorations modernes au charme des années 1920, avec les murs originaux en adobe d'argile de 6 pieds toujours en place, et offre une visibilité exceptionnelle le long de Mesquite Boulevard.
Le 220 East Mesquite Boulevard propose une suite au rez-de-chaussée d'environ 1 300 pieds carrés, idéale pour un usage de restauration. Cette suite bénéficie d'une vitrine très visible, d'un accès direct à une grande terrasse extérieure, de nouveaux systèmes de CVC et électriques, ainsi que d'un aménagement ouvert parfait pour un café, une boulangerie, un bar ou un établissement de restauration rapide. Le deuxième étage offre deux suites d'environ 235 pieds carrés chacune, des espaces flexibles adaptés à des bureaux, studios, centres de bien-être ou boutiques de détail. Chaque suite est équipée de bureaux privés, d'une construction insonorisée, de lumière naturelle, d'un accès Internet et de prises intégrées pour un usage de bureau. L'étage supérieur convient à une multitude de prestataires de services professionnels. La propriété dispose également d'une vaste terrasse extérieure de 1 050 pieds carrés, conçue pour les repas, les cafés en plein air, les concerts, les événements et les activités commerciales, ce qui améliore considérablement l'utilité de l'espace du rez-de-chaussée.
Situé juste à côté de la station-service Maverik, le site bénéficie d'un fort trafic quotidien provenant des résidents, des navetteurs et des touristes entrant dans le quartier du centre-ville. Un stationnement sur place, un stationnement abondant dans la rue et plusieurs accès facilitent l'accès, tandis que l'emplacement en coin à une intersection avec feux de signalisation permet une entrée et une sortie fluides. Avec une façade sur Mesquite Boulevard et Hafen Lane, cette propriété hautement accessible est idéalement située près du parc Heritage, des attractions communautaires, et dessert à la fois les clients locaux et les voyageurs empruntant le corridor de l'Interstate 15.
La zone en plein essor du centre-ville de Mesquite et sa proximité avec Las Vegas et St. George en font un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant s'étendre vers l'est ou l'ouest. Parfait pour les cafés, boulangeries, boutiques, bureaux professionnels, studios de bien-être et espaces créatifs, cette propriété offre une visibilité et une polyvalence inégalées dans un marché en pleine croissance.