Smithtown Commerce de détail à louer - Western Suffolk
Espace commercial de premier choix au cœur du centre de vente au détail de Smithtown. Ce bâtiment de 3 600 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,17 acre avec une excellente façade sur East Main Street et deux points d'accès, y compris une entrée arrière. Historiquement exploité comme un bar/boîte de nuit bien connu, il est bien adapté pour des usages dans l'hôtellerie, la restauration, le commerce de détail, le fitness ou les bureaux créatifs. Un stationnement municipal abondant et des terrains adjacents soutiennent la demande de jour comme de nuit.
La propriété bénéficie de données démographiques exceptionnelles et d'un revenu des ménages élevé dans sa zone de chalandise, stimulant une forte demande des consommateurs. Le corridor commercial de Smithtown présente un mélange de locataires nationaux et locaux, un trafic important et une population résidente dense avec un pouvoir d'achat supérieur à la moyenne.
La livraison est en état brut, offrant aux acheteurs et utilisateurs une toile vierge pour construire selon leurs besoins, que ce soit un bar en centre-ville, un restaurant concept, un magasin phare ou un service mixte dynamique. Une planification intérieure stratégique peut également créer plusieurs unités avec des accès séparés.
Aperçu de la région
Smithtown est un nœud commercial suburbain mature sur la côte nord de Long Island avec une activité commerciale robuste, une forte densité résidentielle et des revenus médians élevés par rapport à la région. Main Street reste une destination principale pour la restauration, le divertissement et le shopping local, soutenue par un trafic constant et un accès ferroviaire de banlieue à proximité.
Le marché plus large comprend de grands magasins phares, des locataires de style de vie et des services de destination, créant une forte zone de chalandise de jour comme de soir. Les récentes comparaisons de baux commerciaux dans le Village indiquent une demande constante pour des espaces de restaurant et de boutique avec des conditions NNN reflétant l'augmentation des charges municipales et opérationnelles.
