San Diego Local d'activités à louer - Mira Mesa/Miramar
• Bâtiment indépendant de 22 930 pi² au sein d'une association
• Suite 100 : 14 369 pi² disponible pour occupation immédiate
• Suite 150 : 8 561 pi² louée jusqu'en février 2030
• Travaux de rénovation intérieure en cours !
• Prix de vente : 9 750 000 $ (425,21 $/pi²)
• Frais d'association : 19 500 $ annuellement (0,07 $/pi² mensuellement)
• Taux de location : 2,25 $/pi² NNN
• Dépenses d'exploitation : 0,58 $/pi²
• Stationnement : 7,8/1 000 (113 places – 4,9/1 000 non réservées, sur place | 66 places – 2,9/1 000 non réservées, zone commune)
• Service électrique : Total du bâtiment : 1 000 Amp 277/480 Volt 3 phases
• Équipé de gicleurs
• Caractéristiques de la Suite 100 : 2/3 bureaux modernes ; 1/3 production/laboratoire/entrepôt – puits de lumière dans la zone de production – deux portes à enroulement en verre – hauteur libre de 14' – ligne de fenêtres exceptionnelle/lumière naturelle – plomberie/lignes de sol en place pour laboratoire humide ou autres usages – bureaux privés avec fenêtres latérales – éclairage LED partout – salle de repos bien aménagée au rez-de-chaussée – bar à café au deuxième étage
• Taille du terrain : 3,14 acres ; Comté de San Diego
• APN : 343-350-28-00
• Zonage : IL-2-1
• Sous-marché très recherché de Sorrento Mesa