Saint Petersburg Commerce de détail à louer - South Pinellas
Espace de Restaurant/Café de Premier Choix – Entièrement Rénové & Prêt en 2026
Livré comme une coque de base entièrement rénovée, prête pour les équipements et le mobilier personnalisés du locataire.
Le 4950 1ère Ave. N. offre une opportunité exceptionnelle d'établir un restaurant ou un café dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de St. Petersburg.
Actuellement en cours de rénovation complète, cet espace de 1 430 pi² avec une aire de restauration extérieure supplémentaire de 250 pi² sera livré début 2026 comme une propriété moderne, prête à l'emploi, conçue pour les opérateurs de restauration et de boissons.
Points Forts de la Propriété
Qualité de Nouvelle Construction : Toit neuf, CVC, électricité et plomberie mises à jour, et intérieur et extérieur entièrement rafraîchis.
Aménagement Flexible :
Le design conceptuel inclut un espace bar, une salle à manger ouverte, deux toilettes, un espace de rangement/utilitaire, et une terrasse de restauration extérieure. Visibilité & Accès : Enseigne lumineuse sur la 1ère Ave. N. plus neuf places de stationnement sur place, y compris un accès conforme à l'ADA. Coque Prête à Emménager :
Avantages de l'Emplacement :
Située à l'intersection de Central Oak Park et Live Oak, la propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville de St. Pete, du district artistique de Gulfport, de Treasure Island et de Madeira Beach. Avec un accès facile à l'U.S. 19 et à l'I-275, elle bénéficie à la fois du trafic local et des navetteurs.
Comptes de Trafic :
1ère Ave N ~18 500–20 000 voitures/jour;
Central Ave ~17 000–19 000 voitures/jour;
U.S. 19 ~52 000 voitures/jour; I-275 ~150 000 voitures/jour.
Transport Public : Adjacent à la ligne de bus rapide SunRunner, avec une moyenne de 55 000 trajets mensuels.
Caractère Local :
Entouré de quartiers historiques de style mi-siècle avec un fort soutien communautaire pour les initiatives "acheter et manger local".
Démographie & Force du Marché Population (rayon de 3 miles) :
65 000+ Revenu Médian des Ménages : 68 800 $ Dépenses de Restauration : moyenne de 300 $–600 $ par ménage mensuellement Visiteurs Annuels : 15M+ dans la région de Tampa Bay/St. Pete
Cet emplacement combine un fort soutien de quartier, un revenu disponible robuste, et un trafic touristique constant, en faisant un site idéal pour des cafés spécialisés, des boulangeries artisanales, des cafés de destination, ou des concepts de restauration uniques. La position de la propriété près de pôles de croissance comme le district Edge, le district des arts de l'entrepôt, le district Grand Central, le centre-ville de St. Pete, et les plages assure un accès facile pour les résidents locaux.
