Mesquite Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - Outlying NE Clark County
Découvrez un bâtiment commercial historique à deux étages récemment rénové au 220 East Mesquite Boulevard, au cœur du dynamique centre-ville de Mesquite. Les rénovations récentes incluent de nouveaux systèmes électriques, des unités de CVC, des revêtements de sol, une construction anti-bruit et des améliorations extérieures pour rehausser l'apparence de la devanture. Ce bureau de 2 177 pieds carrés allie harmonieusement des améliorations modernes au charme des années 1920, avec l'argile adobe d'origine de 6 pieds toujours en place, et offre une visibilité exceptionnelle le long de Mesquite Boulevard.
Le 220 East Mesquite Boulevard propose une suite au rez-de-chaussée d'environ 1 088 pieds carrés, idéale pour un restaurant. La suite dispose d'une devanture très visible, d'un accès direct à un grand patio extérieur, de nouveaux systèmes de CVC et électriques, et d'un aménagement ouvert parfait pour un café, une boulangerie, un bar ou un établissement de restauration rapide. Le deuxième étage offre deux suites, environ 235 pieds carrés d'espace flexible adapté à un usage de bureau, studio, bien-être ou commerce de détail boutique. Chaque suite est équipée de bureaux privés, d'une construction insonorisée, de lumière naturelle, d'accès à Internet et de prises intégrées pour l'utilisation de bureaux. L'étage est adapté à une multitude de prestataires de services professionnels. La propriété dispose d'un vaste patio extérieur de 1 050 pieds carrés, conçu pour les repas, les sièges de café, la musique live, les événements et l'activation commerciale, ce qui améliore considérablement l'utilisabilité de l'espace du rez-de-chaussée.
Situé juste à côté de la station-service Maverik, le site bénéficie d'un fort trafic quotidien de résidents, de navetteurs et de touristes entrant dans le quartier du centre-ville. Le stationnement sur place, le stationnement abondant dans la rue et les multiples accès assurent une facilité d'accès, tandis que l'emplacement en coin à une intersection avec feux de signalisation offre une entrée et une sortie sans encombre. Avec une façade sur Mesquite Boulevard et Hafen Lane, cette propriété hautement accessible est idéalement située près du parc Heritage, des attractions communautaires, et dessert à la fois les clients locaux et les voyageurs sur le corridor de l'Interstate 15.
La zone de renouvellement croissante du centre-ville de Mesquite et la proximité de Las Vegas et St. George font de cet emplacement un choix idéal pour les entreprises s'étendant vers l'est ou l'ouest. Parfait pour les cafés, boulangeries, commerces de détail boutique, bureaux professionnels, studios de bien-être et espaces créatifs, cette propriété offre une visibilité et une polyvalence inégalées dans un marché en plein essor.