Camas Commerce de détail à louer - Camas/Washougal
Union Station est une destination de premier choix pour le commerce de détail quotidien et les services médicaux à Camas, WA, située à l'intersection de NE 192nd Avenue et NE 3rd Street, reliant les communautés en pleine croissance de Camas, East Vancouver et Washougal. Le centre propose un mélange solide de détaillants répondant aux besoins quotidiens, de restaurants et de services professionnels, attirant un trafic quotidien constant des quartiers résidentiels voisins et des grands employeurs le long du corridor de transport très fréquenté de NE 192nd Ave. (25 000+/- VPD).
La suite disponible de 3 878± pieds carrés (divisible) offre un aménagement hautement adaptable convenant à une variété d'usages orientés vers le commerce de détail, la restauration, le médical ou les services. L'espace est actuellement aménagé en restaurant à service complet avec FF&E existant, y compris une hotte de type 1, un congélateur commercial walk-in, une infrastructure de bar complète et une salle à manger meublée, permettant à un opérateur de restaurant d'ouvrir rapidement avec un minimum de travaux. La mezzanine du deuxième niveau offre un espace utilisable supplémentaire de 700± pieds carrés, qui peut être utilisé pour la restauration, des sièges privés, un espace de bureau ou du stockage selon les besoins de l'utilisateur.
La suite peut également être divisée ou reconfigurée pour accueillir des concepts et des aménagements alternatifs. Sous une nouvelle propriété récente, le centre est très motivé et prêt à offrir des incitations compétitives aux locataires pour sécuriser le bon opérateur et finaliser la stabilisation du projet. Union Station subit actuellement des améliorations importantes en capital, y compris une peinture extérieure complète et un rafraîchissement du stuc, un éclairage et des luminaires améliorés du centre commercial, un aménagement paysager rafraîchi et des améliorations continues du site. De plus, l'extrémité offre de vastes opportunités de sièges extérieurs en tandem avec une porte de garage roulante complémentaire.
Entouré de détaillants nationaux, y compris l'un des Costco les plus fréquentés du pays (3 000 000+ visites annuelles), Home Depot et un Walmart Supercenter, la propriété se trouve au cœur du corridor commercial à la croissance la plus rapide d'East Vancouver. Les développements majeurs à proximité incluent le futur campus du siège social de Hewlett Packard de 1,5 million de pieds carrés (Phase 1 livrée au T4 2025), Harmony Industrial Park (hub de distribution de 324 000 pieds carrés livré en 2025) et Bennington on First (588 unités d'appartements). Plus de 30 000 unités résidentielles prévues dans la zone commerciale continueront à alimenter la demande et la croissance à long terme dans ce sous-marché dynamique.