Killington Commerce de détail à louer
Voici une occasion rare d'acquérir un restaurant et bar à vin entièrement aménagé et prêt à fonctionner, situé dans un emplacement très recherché et facilement accessible. L'établissement occupe environ 1 500 pieds carrés et a été conçu avec soin pour offrir à la fois des expériences de restauration à la carte et des options flexibles pour des repas privés, ce qui en fait une opportunité idéale pour un exploitant expérimenté ou un groupe d'hospitalité cherchant à s'implanter rapidement ou à se développer. L'espace de restauration accueillant permet un service quotidien tout en offrant la possibilité d'organiser des événements semi-privés ou privés. De plus, une salle adjacente est disponible à la location auprès du propriétaire, offrant une opportunité unique d'expansion pour créer un espace dédié aux repas privés ou aux événements, idéal pour les mariages, les fonctions corporatives et les occasions spéciales.
Le restaurant dispose d'une grande cuisine commerciale équipée pour une production à haut volume, incluant un système de hotte d'environ 12 pieds, ce qui le rend adapté à la fois pour la restauration sur place et pour d'éventuelles opérations de traiteur hors site. Bien que l'entreprise actuelle ne soit pas autorisée pour le traiteur hors site, l'infrastructure est entièrement capable de soutenir une telle expansion, offrant un potentiel de croissance significatif. L'entreprise bénéficie de licences de type 1 et type 3 pour les boissons alcoolisées, permettant le service complet de bière, vin et spiritueux dans l'ensemble des locaux, y compris la salle à manger et le bar, augmentant ainsi les opportunités de revenus et l'expérience globale des clients.
L'emplacement bénéficie d'un stationnement gratuit sur place pour les clients, un avantage précieux qui améliore considérablement l'accessibilité et la commodité, en particulier pour les repas en soirée et les activités liées aux événements. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 30 juin 2029, offrant une stabilité pour un nouvel exploitant. Le locataire est responsable des services publics, y compris le propane, l'électricité et l'internet, mais n'est pas responsable des taxes foncières, et la propriété est connectée au réseau d'égouts public, éliminant ainsi toute obligation d'entretien privé.
En somme, il s'agit d'une opportunité clé en main solide avec un potentiel de croissance significatif grâce à l'expansion des événements privés, du service traiteur et de la programmation améliorée. Avec une cuisine entièrement équipée, une licence d'alcool précieuse, une disposition flexible et une structure de bail avantageuse, cette offre est parfaitement positionnée pour un propriétaire-exploitant, une entreprise de traiteur ou un groupe d'hospitalité cherchant à établir ou à développer un concept de restauration axé sur les événements.
