Dayton Commerce de détail à louer - South Central Dayton
Le Bigger Road Retail Center est une propriété commerciale de quartier bien entretenue composée de deux bâtiments, totalisant environ ±18 040 pieds carrés sur un terrain de 1,74 acre à Kettering, Ohio. Construit en 1984, le centre présente une construction durable en brique avec un toit plat en membrane de caoutchouc, des façades attrayantes et une combinaison de locataires de restaurants et de commerces qui desservent la communauté résidentielle environnante.
La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité le long de Bigger Road, avec un trafic quotidien d'environ 14 900 véhicules. Le site offre un accès pratique directement depuis Bigger Road et dispose d'un stationnement en surface pour environ 45 à 50 véhicules. Des enseignes sur le bâtiment et des panneaux monumentaux sont disponibles, offrant une forte visibilité auprès des automobilistes.
Classé dans la zone « B » (District Commercial) par la ville de Kettering, la propriété permet une large gamme d'activités commerciales, de restauration et de services. Les services publics incluent l'eau potable, les égouts sanitaires, le gaz naturel, l'électricité et les télécommunications. Chaque unité est équipée de compteurs individuels et dispose de systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) indépendants. La disposition et l'infrastructure rendent la propriété idéale pour un mélange de commerces de quartier, de restauration rapide, de salons ou de locataires professionnels.
Le centre se compose de deux bâtiments de plain-pied mesurant respectivement environ 10 840 pieds carrés et 7 200 pieds carrés. Une unité de ±2 400 pieds carrés située à l'extrémité du bâtiment au 5844 Bigger Road est actuellement disponible à la location et comprend une infrastructure existante pour restaurant, avec une hotte et un piège à graisse déjà installés. La disposition flexible de cette unité permet une adaptation rapide à divers types de locataires.
Situé entre East Whipp Road et East Rahn Road, le Bigger Road Retail Center occupe un corridor très fréquenté desservant à la fois Kettering et Centerville. La région environnante offre un mélange solide de quartiers résidentiels, de communautés multifamiliales et de développements commerciaux bien établis. Les commerces et commodités nationaux à proximité incluent Costco Wholesale, The Home Depot, Target, Cheddar’s Scratch Kitchen, Bob Evans et le campus sud de l’hôpital Miami Valley. La propriété est également proche de l'autoroute I-675, offrant un accès régional pratique à Centerville, Beavercreek et au marché élargi de Dayton.
Avec sa forte visibilité, son emplacement pratique et ses plans d'étage adaptables, le Bigger Road Retail Center représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les locataires à la recherche d'espaces commerciaux de qualité dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Kettering.
