Brighton Commerce de détail à louer - Allston/Brighton
Espace Commercial Prime de 5 000 pi² au Centre Historique de Brighton
Emplacement Urbain Inégalé
Découvrez un espace commercial exceptionnel de 5 000 pi² situé au cœur vibrant du Centre de Brighton. Niché à l'intersection animée des rues Washington et Market, cet emplacement est le deuxième carrefour le plus fréquenté de Boston, avec plus de 22 000 véhicules passant quotidiennement, offrant une visibilité et une exposition incomparables.
Espace Fonctionnel et Historique
Anciennement occupé par Brighton Billiards et l'historique salle de bowling égyptienne, cette propriété emblématique représente une opportunité unique d'établir votre entreprise dans un lieu à fort trafic et bien connu.
L'intérieur polyvalent offre une hauteur de plafond impressionnante de 11,5 pieds, est entièrement équipé de gicleurs et dispose d'une capacité d'occupation de 99 personnes, ce qui le rend idéal pour des concepts spécialisés de grande envergure.
La propriété est un bâtiment exclusivement commercial situé dans un quartier historique de commerces.
Logistique et Accessibilité
La commodité est essentielle : la propriété dispose d'un stationnement privé avec 22 espaces dédiés sur place, complété par un stationnement municipal de 55 places directement adjacent. Ce stationnement abondant garantit un accès facile pour les clients, le personnel et les véhicules de livraison ou d'approvisionnement.
Prêt pour Votre Vision et Soutien
L'espace est prêt pour une construction immédiate. Nous nous engageons dans une approche de partenariat et offrons :
- Une allocation pour les améliorations locatives (Tenant Improvement Allowance - TIA) afin de financer les travaux nécessaires, y compris la plomberie, la ventilation et les salles de bain.
- Un plan réalisable et un emplacement dédié pour installer un nouvel ascenseur afin d'assurer une conformité ADA à 100 % pour un usage médical ou public.
Usages Idéaux
Cet espace adaptable est parfait pour des concepts tels que :
- **Boulangerie / Cuisine de Commissariat** : Idéal pour une cuisine centrale avec une présence au détail. Les hauts plafonds peuvent accueillir des fours industriels, des systèmes de ventilation et des lignes de production.
- **Hubs Logistiques & Centres de Distribution (Amazon Hub / Support DSP)** : Parfait pour le staging de livraison de dernier kilomètre, le support de véhicules et les retours centralisés, grâce au stationnement dédié et à l'emplacement sécurisé.
- **Cliniques de Physiothérapie / Médicales** : L'espace de 5 000 pi² et les plafonds de 11,5 pieds sont idéaux pour un gymnase de réhabilitation complet.
- **Écoles de Métiers / Académies** : Excellent pour des stations de formation et des salles de classe en cosmétologie, coiffure ou métiers spécialisés.
- **Restaurants & Bars** (sous réserve de licence).
- **Salons de Consommation de Cannabis Social** (sous réserve de licence).
- **Centres de Fitness & Gymnases de Boxe**.
- **Entreprises de Simulateurs de Golf**.
- **Centres de Données / Fermes de Serveurs** : Stockage sécurisé en sous-sol avec des plafonds hauts pour des infrastructures spécialisées.
- **Solutions de Stockage Sécurisé**.
Explorez l’espace en 3D : https://my.matterport.com/show/?m=ynqJxd2mfLC&mls=1
