Chesterfield Terrain à louer - Chesterfield/Hwy-40
Une opportunité exceptionnelle de terrain est maintenant disponible dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés du Midwest. Situé directement à côté des St. Louis Premium Outlets au 18575 Outlet Boulevard à Chesterfield, Missouri, ce terrain de 10 acres offre une visibilité inégalée, un flux de visiteurs intégré et la flexibilité nécessaire pour accueillir une large gamme de concepts nationaux de commerce de détail, de restauration, de divertissement et d'usages mixtes. Le site est divisible selon vos besoins, avec des options de bail foncier ou de vente disponibles.
St. Louis Premium Outlets est le seul centre de magasins d'usine dans la grande région de St. Louis, accueillant plus de 3 millions de visiteurs chaque année. Avec une visibilité directe sur l'I-64 et des rampes d'accès adjacentes qui voient passer 91 037 véhicules par jour, ce site offre une exposition immédiate à l'un des corridors les plus fréquentés de la région. Votre marque sera vue par des millions de personnes avant même qu'elles n'arrivent à votre porte.
Les données démographiques entourant ce site figurent parmi les plus solides du Missouri. Dans un rayon de 10 miles, la zone de chalandise comprend 418 772 résidents répartis dans 162 380 ménages, avec un revenu moyen par ménage de 156 960 $. En élargissant à un rayon de 20 miles, la population dépasse 1,2 million de personnes avec un revenu moyen par ménage de 140 829 $.
Le site bénéficie d'un zonage PC, permettant une large gamme d'usages commerciaux autorisés, et se trouve au cœur d'un écosystème florissant de divertissement et de commerce de détail. Les attractions à proximité incluent Topgolf, Main Event, The District, Chesterfield Commons, le complexe sportif Chesterfield Valley Athletic Complex et l'aéroport Spirit of St. Louis — tous situés à proximité.
C'est une occasion rare de sécuriser un terrain de grande visibilité et prêt à être développé dans un marché éprouvé et très demandé, avec l'échelle et la flexibilité nécessaires pour répondre aux exigences des marques nationales.