Norwich Commerce de détail à louer - NE New London/Norwich
Cet espace de restaurant est disponible à la location au 78 Franklin Street à Norwich, CT. Il a été récemment exploité par "These Guys Brewery" en tant que restaurant/brasserie. L'espace est historique. Il a ouvert dans les années 1860 sous le nom de Saloon d'Andrew Wilson. Il est documenté comme le plus ancien bar en activité continue dans le CT. Pendant la Prohibition, c'était un bar clandestin fréquenté par les riches et célèbres de Norwich. Ces dernières années, c'était une salle de concert où des grandes stars du rock se produisaient, buvaient et mangeaient au bar. Une liste partielle inclut Stevie Ray Vaughan, Matt Guitar Murphy des Blues Brothers, des membres de Lynyrd Skynyrd, Allman Brothers, et Blue Oyster Cult ainsi que des musiciens de country rock et de jazz, Neil Young, Dave Van Ronk et New Riders of the Purple Sage. De plus, le bar a été présenté dans "Everybody Wins" avec Nick Nolte et Debra Winger.
Le stationnement est parmi les meilleurs du centre-ville de Norwich avec 2 lots de rue appartenant à la ville adjacents à la propriété et deux garages de stationnement à un pâté de maisons du restaurant. Une ligne de bus desservant toute la ville et les zones au sud et au nord de la ville passe devant la porte d'entrée.
C'est un endroit idéal pour un autre bar/restaurant ou brasserie avec 2468 pi² d'espace principal de restaurant/bar, une zone de bar supérieur de 60 places, un espace de production de service de 1 170 pi², une salle de fête de 900 pi² avec accès direct au parking latéral et un patio d'été de 60 places. Il y a aussi un espace trottoir de 12 places avec licence complète de boissons alcoolisées. La capacité autorisée est de 170+/- clients. Il y a également un sous-sol de travail non fini de 1 978 pi² avec beaucoup de rangement, et un espace bureau au 2e niveau avec zone de stockage. Les taxes foncières pour 2025-2026 pour cette propriété sont de 11 663,46 $.
Le restaurant est équipé d'une alimentation électrique triphasée, de nouveaux câblages, d'une infrastructure d'air comprimé et d'autres capacités requises par une grande brasserie artisanale. L'équipement en place comprend : une hotte de 14', un système Ansul avec 2 chambres froides (8'x6' & 12'x6'), une cuisinière à gaz à 6 brûleurs, un fryolator et tous les équipements mécaniques en place.
Le quartier est en plein essor, situé à côté de Foundry 66, un incubateur d'espaces de co-working avec 26 start-ups en activité, le Chestnut Street Playhouse, ArtSpace Norwich, le Donald L Oat Theater & Auditorium et l'Hôtel de Ville. Le propriétaire de la propriété possède et exploite The Connecticut School of Bartending LLC au 76 Franklin St au 2e étage du bâtiment principal.
