Frederick Bureau à louer
Situé dans le prestigieux Riverside Research Park, le 8480 Progress Drive offre un impressionnant espace de bureau de 277 000 pieds carrés, flexible et prêt à l'emploi. Cette propriété de catégorie A est composée de trois immeubles reliés de trois étages sur un campus pittoresque avec un étang et des plans d'eau.
Choisissez parmi les différents espaces disponibles qui s'étendent de 31 900 pieds carrés et qui peuvent être combinés pour créer un espace contigu pouvant atteindre 277 000 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace et des postes de travail modernes pour les entreprises de toutes tailles. Récemment libéré par Wells Fargo, l'espace est prêt à emménager avec des équipements entièrement opérationnels, y compris un café bien approvisionné avec de nombreux sièges, des salles de conférence et de formation, un réseau de sentiers de 5 milles, des supports à vélos, des pavillons couverts, un grand parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques, et plus encore. Le magnifique campus a récemment fait l'objet d'une mise à niveau de 80 000$ de son réseau Wi-Fi partout et offre de grandes fenêtres qui fournissent une lumière naturelle abondante, créant un environnement accueillant et productif. Le 8480 Progress Drive est une occasion exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail bien équipé, flexible et prêt à emménager dans un endroit exceptionnel.
L'emplacement du 8480 Progress Drive offre un accès inégalé aux principales infrastructures, ce qui en fait un endroit de choix pour les entreprises qui recherchent une connectivité facile. Le Riverside Research Park se trouve à moins de 10 minutes en voiture des Interstates 70 et 270, et à seulement 20 milles du réseau de métro DC. Il se trouve également à moins de 2 milles des autoroutes 15 et 40 et est bien desservi par le train MARC pour se rendre à DC. Pour un accès international, le 8480 Progress Drive est idéalement situé à moins de 50 milles de trois principaux aéroports : BWI, Dulles International et Reagan National. La région bénéficie également d'une forte présence de détaillants locaux, avec des marques nationales à proximité telles que Walmart Supercenter, Wegmans, Lowe's et Chick-fil-A, ainsi que la célèbre place du marché à seulement 3 km. La région abrite une main-d'œuvre prospère et instruite, comptant plus de 228 000 résidents dans un rayon de 10 milles et un âge médian de 39 ans, ce qui assure un solide bassin de talents pour les locataires potentiels.
L'économie florissante de Frederick et la croissance continue du corridor technologique de l'Interstate 270 en font un endroit passionnant pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail moderne et dynamique. La région offre une structure fiscale attrayante, d'excellentes écoles publiques et un faible taux de criminalité, autant de facteurs qui contribuent à son attrait. Les locataires apprécieront l'abondance d'équipements à proximité, y compris des établissements de soins de santé, une scène animée de restaurants et de brasseries et des possibilités de loisirs. Le parc de recherche Riverside lui-même accueille des locataires notables comme le NCI, le National Cancer Institute et Charles River, positionnant ce secteur comme une plaque tournante de l'innovation et du développement. Avec son emplacement stratégique, ses installations exceptionnelles et sa proximité d'une multitude de commodités, le 8480 Progress Drive représente une occasion unique pour les entreprises de prospérer dans un environnement exceptionnel.
