Yonkers Bureau/Commerce de détail, Local d'activités à louer - Southwest
Le 222 Lake Avenue, alias The Mills, est un immeuble à usage mixte de 55 000 pieds carrés, de commerces flexibles et de bureaux à usage mixte. La propriété a fait l'objet d'une reconstruction majeure de 3 ans (historiquement exacte) qui permettra une technologie et des finitions de pointe, dans une belle structure en briques et bois. Chaque élément d'infrastructure est neuf, y compris les fenêtres, le toit, l'ascenseur et le plancher. L'immeuble compte 5 étages égaux, le sous-sol étant au niveau du niveau supérieur à l'arrière de l'immeuble, et 4 étages au-dessus du niveau du sol du côté de la rue.
Le 222 Lake Avenue représente une catégorie d'actifs unique pour les locataires créatifs et conventionnels à la recherche d'un emplacement polyvalent avec un excellent accès dans une zone commerciale florissante. L'usine compte actuellement des locataires d'ancrage comme Simple Motive Brewing qui occupera environ la moitié du premier étage et la cuisine des usines occupant le reste du 1er étage. L'espace de la brasserie comprendra également une salle de dégustation et le café sera doté d'une petite installation de coworking.
Les autres locataires qui travailleraient bien comprennent, mais sans s'y limiter, les restaurants et autres types d'espaces de destination d'événements tels que le gymnase pour enfants (Ninja Gym au 4e étage), les espaces sociaux, les salles de restauration ou les salles de musique, en plus des utilisations commerciales traditionnelles.
Avec un afflux de nouveaux développements résidentiels à revenu mixte regroupant le centre-ville de Yonkers et les marchés voisins, Yonkers est devenu la nouvelle frontière pour les locataires, les propriétaires, les utilisateurs de bureaux et les détaillants, créant une demande pour des groupes d'utilisation expérientielle tels que des brasseries, des galeries d'art, des salles de bowling, des restaurants et des salles de musique à proximité des marchés résidentiels voisins. Yonkers est la quatrième plus grande ville de l'État de New York et la plus grande ville de Westchester.
La force du secteur riverain de la rivière Hudson et sa proximité avec Manhattan ont permis au développement résidentiel et commercial de prospérer au cours des cinq dernières années, créant ainsi une communauté dynamique et diversifiée. L'augmentation récente de la population résidentielle a créé une demande accrue d'offres de vente au détail et de produits créatifs, ce qui a entraîné une résurgence dans ce corridor. Plus d'une douzaine de collèges à moins de 12 milles (Sarah Lawrence College à 5 milles du site).
Proximité de Manhattan (5 milles du réseau de métro de New York) par la ligne Metro North Hudson (5 stations à moins de 3 milles et les plus proches à 1,9 milles). Quartiers aisés comme Bronxville, Mount Vernon, Pelham, Tuckahoe, New Rochelle à une courte distance en voiture.
