Clarence Bureau/Commerce de détail à louer - Outlying Erie County
Le 9825, rue Main, est une installation commerciale très flexible située à Clarence, dans l'État de New York. L'installation de 6 245 pieds carrés peut répondre à une grande variété d'utilisations commerciales, offrant une exposition élevée à plus de 14 000 véhicules par jour. Utilisez le stationnement abondant sur place de la propriété, les trois portes aériennes et la lumière naturelle exceptionnelle pour les commerces de détail, les bureaux, les ateliers, les brasseries ou les restaurants. Le bâtiment comprend une génératrice d'urgence au gaz naturel, un espace de stockage supplémentaire et un bloc d'alimentation triphasé.
En état de coquille, l'espace est construit en fonction des besoins d'un nouveau locataire. Profitez d'une allocation pour améliorations locataires et des concessions disponibles pour vous aider à personnaliser l'espace. Le 9825, rue Main, se trouve au large du principal corridor commercial de Clarence dans un cadre paisible de banlieue dans l'ouest de Buffalo. Les possibilités de magasinage et de restauration sont abondantes, et une forte concentration de fournisseurs de services médicaux se trouve à quelques minutes seulement.
Les entreprises du 9825, rue Main, jouissent d'un profil démographique robuste à moins de 10 milles de la propriété. La population croissante compte actuellement plus de 317 000 résidents, avec un emploi diurne d'environ 170 950. Ces résidents se vantent d'un revenu moyen des ménages de 94 072$ par année, ce qui se traduit par des dépenses de consommation annuelles impressionnantes de plus de 4,2 milliards de dollars, et plus de 3,7 milliards de dollars dépensés dans les segments du commerce de détail.
Une installation parfaitement positionnée et très visible avec une flexibilité de construction fait du 9825, rue Main, un endroit idéal pour démarrer ou faire croître une entreprise.