Kingston Industriel à louer
Bienvenue au 104, avenue Smith, qui faisait autrefois partie de la Fowler & Keith Building Supply Company. Construit à l'origine comme grenier au tournant du 20e siècle, cet immeuble de 18 240 pieds carrés avec un sous-sol supplémentaire de 9 120 pieds carrés a été construit pour durer avec ses soutiens massifs en bois partout. Le bâtiment peut être subdivisé et construit à sa convenance. Le loyer est de 12,00$ par SF/année. Le loyer indiqué dans le prix de location affiché dans l'annonce serait un exemple d'espace loué de 5 000 pi2, ce qui équivaudrait à 5 000$ par mois. L'immeuble offre de nombreux espaces de stationnement hors voirie avec une façade commerciale au niveau du sol légèrement surélevée le long de l'avenue Smith. De plus, il y a une porte d'entrée et un ascenseur sera bientôt ajouté. L'extérieur du bâtiment sera entièrement neuf, y compris un nouveau toit, un parement, des fenêtres, un système électrique mis à jour et un système complet d'extinction des incendies. Options de construction intérieure offertes par le propriétaire. Disponible à la location pour la première fois depuis plus de 65 ans, elle peut être louée intégralement ou subdivisée selon les besoins. Le rez-de-chaussée offre 9120 pieds carrés avec de grandes vitrines et peut inclure un sous-sol supplémentaire de 9120 pi2, parfait pour l'entreposage pour une augmentation nominale du loyer. Il existe un système de convoyeur entre les trois étages. Situé au cœur du quartier des arts de Midtown, il fait partie d'un complexe à usage mixte entièrement repensé, comprenant de nouveaux espaces commerciaux locatifs et 112 nouveaux appartements. La propriété se trouve dans la zone de transect TK5 et est parfaitement située pour une variété d'utilisations commerciales, y compris, mais sans s'y limiter, la fabrication légère, la brasserie ou la distillerie, une variété d'espaces de vente au détail, de restaurants et de fabricants. Le deuxième étage serait idéal pour un gymnase d'escalade avec sa hauteur de plafond qui monte en flèche. Quelles que soient vos idées, ce sera le cœur de la revitalisation continue de Mid-Town Kingston. Veuillez consulter les documents connexes pour obtenir des renseignements sur l'arpentage, le plan du site, les plans d'étage et le zonage.
