Los Angeles Industriel à louer - Downtown Los Angeles
Situé dans le dynamique quartier des arts du centre-ville de Los Angeles, le 1701-1761 Bay Street offre une installation industrielle moderne d'un étage à louer, idéale pour les usagers de l'entreposage et de la distribution. Cette propriété s'étend sur environ 32 470 pieds carrés sur un terrain de 4,95 acres, offrant une fonctionnalité opérationnelle dans un sous-marché très recherché de Central LA.
L'emplacement offre une connectivité inégalée, situé à quelques minutes de l'I-10, de l'US-101 et de l'I-5, assurant une distribution régionale et interétatique efficace. Les locataires profitent également de la proximité de la gare Union pour les services ferroviaires Metrolink et Amtrak et les principaux corridors de fret. L'aménagement de la propriété permet une logistique rationalisée grâce à un grand espace de cour et à des capacités pratiques de circulation des camions. De plus, l'immeuble se trouve dans une zone d'opportunité qualifiée, ce qui présente des avantages fiscaux potentiels à long terme pour les entreprises qui déménageaient ou investissent dans ce corridor.
Les infrastructures environnantes améliorent les opérations commerciales, avec un accès rapide au port de Los Angeles et au port de Long Beach, ainsi qu'aux principaux aéroports (Lax, Bob Hope et l'aéroport de Long Beach), le tout à moins de 30 minutes en voiture. L'environnement du Arts District offre en outre un carrefour créatif émergent, attirant une main-d'œuvre qualifiée et favorisant un écosystème commercial dynamique.