Immobilier commercial en Dayton disponible à vendre

17 Business Parks à vendre à Dayton, OH, USA

Business Parks à vendre à Dayton, OH, USA

Plus de détails pour Point West Office Portfolio – Bureau à vendre

Point West Office Portfolio

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 7 668 267 $ CAD
  • 130 583 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Portefeuille de propriétés à vendre - South Central Dayton

Le portefeuille de bureaux Point West est un ensemble de deux bâtiments multi-locataires totalisant 131 172 pieds carrés. Les immeubles de bureaux ont été construits en 1985 et ont été extrêmement bien entretenus et modernisés au fil des ans. Les propriétés affichent actuellement un taux d'occupation combiné de 74 %, avec Point West II à 87 % et Point West III à 59 %. Les propriétés sont occupées par un mélange diversifié de locataires professionnels locaux et régionaux, offrant un potentiel de valeur ajoutée élevé pour un nouveau propriétaire. Le portefeuille de bureaux Point West est situé dans le sous-marché sud-central de Dayton, à seulement 10 minutes du centre-ville de Dayton, à Moraine, Ohio. La propriété est située à 0,5 mile de l'I-75 N ainsi qu'à 9 miles de l'I-70 – une autoroute commerciale extrêmement fréquentée avec environ 53 000 véhicules par jour. Avec une population actuelle de 746 000 habitants dans la région métropolitaine de Dayton, le portefeuille de bureaux Point West est l'une des seules communautés offrant des actifs de bureaux médicaux/professionnels de classe B dans la région. - Locataires médicaux et professionnels diversifiés - Potentiel de vacance significatif pour les nouveaux propriétaires - Position stratégique le long de l'I-75 et l'I-70 avec 53 000 véhicules par jour - Prix de vente bas par pied carré Le portefeuille de bureaux Point West est l'un des rares parcs de bureaux de la région qui combine un accès immédiat au centre-ville de Dayton avec un stationnement abondant et un aménagement paysager attrayant autour des bâtiments. Les propriétés s'étendent sur plus de 8 acres et disposent de plus de 489 places de stationnement en surface entre les deux bâtiments. L'élévation nord des bâtiments offre également une grande visibilité sur Dorothy Ln, ce qui facilite l'accès aux bureaux et aux restaurants qui les entourent. Avec un taux de vacance de marché de 5,6 % et une preuve de concept à Point West II, les propriétés offrent une opportunité rare pour un investisseur de tirer parti de l'acquisition avec un potentiel de flux de trésorerie élevé grâce aux vacants et aux loyers remplaçables, inférieurs au marché.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 800 E Franklin St, Dayton, OH - Bureau à vendre

800 E Franklin St

Dayton, OH 45459

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 354 744 $ CAD
  • 1 910 pi²
  • 1 Unité

Dayton Bureau à vendre - South Dayton

Situé dans le très prisé Centerville Office Park—Franklin Woods—ce condominium de bureaux bien entretenu offre un cadre privé et professionnel près du cœur de Centerville, Ohio. Ce condo de bureaux indépendant et de plain-pied en brique offre un attrait exceptionnel et un aménagement efficace, clé en main, idéal pour les entreprises de services professionnels, les utilisateurs adjacents au secteur médical, les groupes financiers et les petites entreprises. Parfait pour un propriétaire-occupant, cette propriété offre un coût de possession estimé environ 24 % inférieur à la location d'un espace de bureau comparable aux taux du marché actuel. Ce condominium de bureaux de plain-pied présente un plan d'étage propre et fonctionnel conçu pour soutenir à la fois le travail privé et les opérations collaboratives. L'intérieur est prêt à emménager avec de la moquette mise à jour, des finitions neutres et des armoires d'origine bien entretenues en excellent état. Plusieurs bureaux privés, une grande salle de soutien/copieur, une salle dédiée aux TI/serveur et une kitchenette pratique avec salle de bain adjacente permettent des opérations quotidiennes sans accroc. Caractéristiques intérieures clés incluent : * Plusieurs bureaux privés avec lumière naturelle * Salle dédiée aux serveurs/TI avec câblage structuré * Grand espace de travail/copieur avec vaste espace de rangement dans les armoires * Moquette mise à jour et finitions bien préservées * Couloir de rangement pour la gestion sécurisée des dossiers * Salle de pause/kitchenette avec armoires supérieures/inférieures, évier, micro-ondes, mini-frigo * Stationnement à la porte d'entrée pour le personnel et les clients

Coordonnées pour la location:

The Blatt Group-KW Commercial Community Partners

Date de mise en marché :

2025-11-27
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Plus de détails pour 4125 Indian Ripple Road, Dayton, OH - Terrain à vendre

Prime Development Site Near The Greene - 4125 Indian Ripple Road

Dayton, OH 45440

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 308 198 $ CAD
  • Lot de 3,42 AC

Dayton Terrain à vendre - East Dayton

Ce terrain de 3,429 acres situé au 4125 Indian Ripple Road représente l’une des occasions de développement les plus stratégiques à Beavercreek, en Ohio. Avec 200 pieds de façade et un accès sans restriction à une intersection avec feux de circulation, la propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide du marché. Le site est entièrement desservi par tous les services publics, présente une topographie plane et est zoné B-3 (commerce général) et O-1 (immeubles de bureaux), ce qui offre une grande flexibilité pour divers types de projets, notamment bureaux médicaux, commerces de détail, restaurants et résidences pour aînés. La propriété est idéalement située à moins d’un demi-mille de The Greene Town Center, un centre de destination à usage mixte de 1,1 million de pieds carrés regroupant détaillants nationaux, restaurants, lieux de divertissement, bureaux et unités résidentielles. L’accès direct à l’I-675 relie le site à l’US-35, l’I-75, la base aérienne de Wright-Patterson et l’Université Wright State, ce qui en fait un emplacement central pour les moteurs de demande tant commerciaux que résidentiels. Un débit de circulation de plus de 14 600 véhicules par jour renforce encore sa position de site à haute visibilité. Le développement environnant met en évidence le potentiel à long terme de ce terrain. Le site est situé entre une église et une résidence pour personnes âgées bien établie, avec d’autres projets commerciaux, médicaux et résidentiels répartis le long du corridor. Cette combinaison de demande en soins de santé, en logements et en commerces crée une occasion immédiate de nouveau développement qui complète l’offre existante tout en captant une demande non satisfaite sur le marché. Beavercreek figure régulièrement parmi les banlieues les plus recherchées de la région de Dayton, reconnue pour sa solide démographie, ses revenus familiaux supérieurs à la moyenne et sa base d’emploi stable. La présence de grands réseaux de santé, de contractants en défense et d’institutions d’enseignement supérieur assure un flux constant de demande pour les logements et les bureaux médicaux. À mesure que les grands sites prêts à être développés dans ce corridor se font de plus en plus rares, la possibilité d’acquérir 3,429 acres contigus avec façade et accès à une intersection contrôlée par feux devient exceptionnelle. Offert au prix de 940 000 $, ce terrain représente une occasion remarquable pour les promoteurs, investisseurs ou utilisateurs finaux à la recherche d’un site de premier plan dans l’un des marchés les plus actifs de Dayton. Qu’il soit destiné à des résidences pour aînés, du multirésidentiel, des bureaux médicaux ou un développement commercial de détail, ce terrain combine emplacement, accessibilité et flexibilité de zonage pour créer une occasion d’investissement de tout premier ordre.

Coordonnées pour la location:

The Blatt Group-KW Commercial Community Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 0 Progress Ct, Dayton, OH - Terrain à vendre

Shovel-Ready 8.31 Acres with Dual Access - 0 Progress Ct

Dayton, OH 45424

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 182 945 $ CAD
  • Lot de 8,31 AC

Dayton Terrain à vendre - Northeast Central Dayton

Ce terrain industriel de 8,31 acres, zoné I-1, offre une combinaison rare de visibilité, d'accès et de dynamisme dans l'un des corridors de transport à la croissance la plus rapide de l'Ohio. La propriété dispose d'une large façade le long de Bellefontaine Road avec une circulation complète sur le site via Progress Courts, offrant un excellent accès pour le trafic de camions, les véhicules de service et les futurs utilisateurs industriels. Le site est prêt à être développé, avec les services publics disponibles dans la rue et l'arpentage terminé, permettant à un acheteur de passer efficacement au développement. Sa localisation près de l'Interstate 70, de l'Interstate 75 et de la Route d'État 235 le place directement au cœur du corridor 70/75, une région qui continue de connaître une forte croissance commerciale et industrielle grâce à des volumes de trafic soutenus. Selon les données de trafic du Département des Transports de l'Ohio, certaines portions de l'I-70 et de l'I-75 dans la région de Dayton transportent bien plus de 130 000 véhicules par jour, avec certaines zones d'échange dépassant 150 000 véhicules quotidiennement, soulignant la profondeur et la constance de la demande dans ce corridor. Renforçant encore l'attrait de l'investissement, Buc-ee’s est actuellement en train de construire un important centre de voyage à quelques minutes de là, à l'intersection de la Route d'État 235 et de l'I-70, ce qui témoigne d'une confiance à long terme dans la région et renforce le rôle du corridor en tant que destination régionale pour le trafic de consommateurs et de camions. Ensemble, la façade du site, sa circulation, la flexibilité de son zonage, sa proximité avec les autoroutes et l'activité d'investissement environnante en font une opportunité idéale pour une station de camions, un entrepôt, une installation logistique ou tout autre usage industriel léger positionné pour bénéficier de la croissance continue le long du corridor I-70/I-75.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial | Heritage

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-15
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Plus de détails pour Old Troy Pike, Dayton, OH - Terrain à vendre

Old Troy Pike

Dayton, OH 45424

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 087 550 $ CAD
  • Lot de 19,19 AC

Dayton Terrain à vendre - Northeast Central Dayton

Emplacement stratégique et milieu d’affaires dynamique à Huber Heights Huber Heights bénéficie d’un emplacement de choix, à quelques minutes seulement de la base aérienne Wright-Patterson et du centre commercial de Dayton, ce qui en fait une destination idéale pour les entreprises et le développement. La ville abrite plus de 800 entreprises et possède une économie diversifiée, incluant la fabrication de haute technologie, la distribution et le commerce de détail. Grâce à sa proximité avec l’aéroport international de Dayton et l’échangeur I-75/I-70, surnommé le « carrefour de l’Amérique », la région offre une connectivité fluide vers les principaux marchés. La ville compte plus de 600 acres de terrains de premier plan pour parcs d’affaires et environ 500 acres d’espaces commerciaux dynamiques, offrant aux résidents et aux visiteurs un vaste choix de restaurants, de commerces et d’options de divertissement. Les pôles commerciaux et manufacturiers de Huber Heights sont stratégiquement situés à proximité des trois échangeurs de l’I-70, assurant un accès pratique pour les entreprises. En plus de son emplacement privilégié, la ville bénéficie d’une main-d’œuvre hautement qualifiée et instruite, tandis que les dirigeants locaux demeurent déterminés à fournir les ressources essentielles, une infrastructure solide et un soutien municipal de premier ordre pour soutenir la croissance continue.

Coordonnées pour la location:

The Blatt Group-KW Commercial Community Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-29
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Plus de détails pour 5140 Salem Ave, Dayton, OH - Commerce de détail à vendre

5140 Salem Ave

Dayton, OH 45426

  • Business Park
  • Commerce de détail à vendre
  • 549 722 $ CAD
  • 4 340 pi²
  • Restaurant

Dayton Commerce de détail à vendre - West Dayton

Possibilité de réutilisation multiple rentable. Taille et disposition uniformes normalisées. Permet à l'utilisateur de s'insérer dans l'espace sans avoir besoin d'une grande parcelle de terrain. On peut imaginer comment McDonald's l'a à divers endroits. Les ossements, l'empreinte et l'espace du bâtiment sont ce qui est vraiment génial. Conception en brique, fenêtres à deux voies, signalisation, hauts plafonds, patio, rangement, emplacement d'angle avec espace vert. Pedigree d'un restaurant d'entreprise McDonald's. Toit plus récent. Contenu du restaurant supprimé. entrer dans la glacière et congélateur conservé. Espace converti en bureaux ou services. Revenir à l'utilisation du restaurant ou autre. - Bâtiment de 4 340 pi2 +terrasse en béton de 338 pi2 + toits à baldain de 612 pieds carrés (+1 400 pieds carrés de rangement au sous-sol). 2 fenêtres à accès direct. 38 places de stationnement. 173' façade de l'avenue Salem. - Emplacement central sur l'avenue Salem, près du connecteur Ohio 49 au cœur de Trotwood, attirant les entreprises et les résidents. - La propriété bénéficie d'une visibilité privilégiée sur le front de rue. Accès facile. - Positionné pour capter les clients de plus de 700 logements en construction neuve à proximité et à moins de deux milles des travaux du parc industriel Trotwood force. - Directement en face du centre commercial ancré Gordon Foods Grocery d'une valeur de 8 millions de dollars. À côté du flux de clients de la gare d'autobus Greyhound. Au coin de l'accès au lecteur nouveau complexe de dômes sportifs U1 Flyght de 10 M$. - Détaillants régionaux : Home Depot, Loews, Walmart, Dollar General, Pep Boys, Sherwin Williams, Phantom Fireworks, McDonald's, Taco Bell, KFC, White Castle, Marathon Gas, Shell, Chase, 5/3 Bank, KeyBank - Trafic : Environ 18 000 volets par jour sur l'avenue North Salem. 17 000 VPD sur Shiloh Springs. 10 500 sur la SR 49. - Principaux employeurs à proximité : Stratacache, Technicote, Epix Tube, Westrafo America (bientôt disponible), Golden Gate Industrial Park (85 acres, 52 M$) à moins de deux milles du site.

Coordonnées pour la location:

NAI Bergman

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-24
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Plus de détails pour County Road 25A, Tipp City, OH - Terrain à vendre

Kinna Drive Interstate Land - County Road 25A

Tipp City, OH 45371

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 488 423 $ CAD
  • Lot de 14,26 AC

Tipp City Terrain à vendre - North Dayton

Excellente visibilité et façade sur l'autoroute I-75 L'aéroport international de Dayton est à seulement 10 minutes Le terrain est situé dans un parc commercial/industriel en pleine croissance District d'exonération fiscale de l'ARC (Poste 94)

Coordonnées pour la location:

Henkle Schueler

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-01-27
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Plus de détails pour 2858 W National Rd, Dayton, OH - Terrain à vendre

US Route 40 Assemblage - 2858 W National Rd

Dayton, OH 45414

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 087 550 $ à 7 348 176 $ CAD
  • Lots de 15,30 à 42,00 AC

Dayton Terrain à vendre - North Dayton

Aménagement de terrains de premier ordre adjacent à l'aéroport international de Dayton avec un accès presque direct aux autoroutes d'accès à l'aéroport, I-70 et I-75. Annexé à Vandalia et zoné Innovation industrielle. Il s'agit d'un territoire de distribution privilégié et de fabrication de pointe. La prolongation des services publics est en cours et devrait être achevée en 2024. Un abattement fiscal de 15 ans est possible, renseignez-vous auprès de la ville de Vandalia.

Coordonnées pour la location:

Bruns Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-30
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Plus de détails pour Rock Drive, Beavercreek, OH - Terrain à vendre

PRICE REDUCED - 2.56 Acre Development Land - Rock Drive

Beavercreek, OH 45432

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 480 137 $ CAD
  • Lot de 2,56 AC

Beavercreek Terrain à vendre - East Dayton

Site de développement principal de 2,558 acres situé en face de la nouvelle voie McGrath à Rock Drive à Beavercreek, en OH, directement en face des bureaux PriMed Physicians et du Dayton Children's Medical Center, en face du chemin N. Fairfield. District de bureaux C-PUD O-1 zoné avec restrictions en vertu de la ORD 4-29 (ci-jointe) avec certaines utilisations restreintes.

Coordonnées pour la location:

Glasshouse Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-01
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Plus de détails pour SHOVEL READY, STAND ALONE BUILDING LOTS – Terrain à vendre, Dayton, OH

SHOVEL READY, STAND ALONE BUILDING LOTS

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 445 344 $ CAD
  • 0,32 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Dayton Portefeuille de propriétés à vendre - South Dayton

PRÊT À PELLE, LOTS DE CONSTRUCTION AUTONOMES DISPONIBLES Deux lots de condominiums autoportants disponibles à la vente. 4 000 et 7 000 pi2 avec tous les services publics, zonage et stationnement prêts pour la construction. Les lots sont situés dans un parc d'affaires établi. Propriétaires prêts à construire pour convenir. 7 000 pi2 Terrain : 175 000$ & 4 000 pi2 Lot : 145 000$ À PROXIMITÉ DE : • Interstate 675 • Route 48 des États-Unis (rue Main) • Route d'État 725 (chemin Miamisburg-Centerville) • Corridor de détail du centre commercial Dayton

Coordonnées pour la location:

HRI Commercial Realty

Date de mise en marché :

2023-11-08
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Plus de détails pour Wilmington Pike & Forrer Blvd, Kettering, OH - Terrain à vendre

Kettering Business Park - Wilmington Pike & Forrer Blvd

Kettering, OH 45420

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 888 600 $ CAD
  • Lot de 12,77 AC

Kettering Terrain à vendre - South Central Dayton

Jusqu'à +/-12,77 ac disponible. Excellente proximité du WPAFB. Prix agressifs. Différentes tailles disponibles. Situé entre Wilmington Pike et Monroe St.

Coordonnées pour la location:

Mark Fornes Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2012-11-08
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Plus de détails pour 1133 S Edwin C Moses Blvd, Dayton, OH - Flex à vendre

St. Vincent/DePaul Job Center - 1133 S Edwin C Moses Blvd

Dayton, OH 45417

  • Business Park
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 376 315 pi²
  • Climatisation

Dayton Flex à vendre - South Central Dayton

Bâtiment de bureaux/industriel de 363,859± pi² situé sur un terrain de 17,03± acres. - 288,589± pi² de bureaux - 50,000± pi² d'entrepôt/garage - 25,000± pi² de cuisine/stockage Aperçu de l'entrepôt : Comprend 50,000± pi² d'espace d'entrepôt et de garage avec stockage en hauteur disponible et 17,000± pi² de stockage supplémentaire en mezzanine. Excellente capacité de chargement et hauteur libre : Six (6) portes de quai et trois (3) portes d'accès au sol avec une hauteur libre de 17 à 31 pieds partout. Entièrement équipé de gicleurs : Système de suppression d'incendie humide dans tout le bâtiment. Infrastructure spécialisée : Zone de cuisine complète de 25,000± pi² avec congélateurs/chambres froides, étagères, cuisinières, hottes, éviers, fours et espace de stockage abondant. Stationnement abondant : Ratio de 4/1,000 pi² soutenant une grande main-d'œuvre industrielle ou des utilisateurs de type campus. Zoné BP - District de parc d'affaires permettant une variété d'utilisations. Emplacement stratégique : À moins de 1,5 miles de l'I-75, environ 1 mile de l'US-35, et à 1,5 miles du centre-ville de Dayton. Emplacement avec une main-d'œuvre forte : À proximité de l'Université de Dayton et entouré de restaurants, de commerces de détail et de services.

Coordonnées pour la location:

Apex Commercial Group, LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 1901 Dayton Xenia Rd, Dayton, OH - Terrain à vendre

5.01 - 22.84 Acre Zoned Light Industrial - 1901 Dayton Xenia Rd

Dayton, OH 45434

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 5,00 AC

Dayton Terrain à vendre - East Dayton

Terrain de développement de 5,01 à 22,84 acres zoné industriel léger à Beavercreek Township, avec électricité, gaz, eau publique et égout sanitaire disponibles. Situé à 3 minutes des échangeurs complets de l'US 35 à Orchard Land et Trebein Rd, et à proximité de la base aérienne Wright Patterson (WPAFB), de l'I-675, de l'US 42 et de toutes les commodités de Beavercreek. Pas d'impôt sur le revenu municipal. Propriété DÉJÀ APPROUVÉE POUR L'UTILISATION DE STOCKAGE INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR.

Coordonnées pour la location:

Glasshouse Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-30
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Plus de détails pour 235 W National Rd, Vandalia, OH - Terrain à vendre

235 W National Rd

Vandalia, OH 45377

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 1,05 AC

Vandalia Terrain à vendre - North Dayton

Construit sur mesure - À louer - Immeuble d'une superficie maximale de 8 000 pieds carrés. Emplacement privilégié pour le nouvel immeuble dans le plus récent parc de bureaux de Vandalia - 40 Ouest. 1,05 acre de terrain disponible pour une construction sur mesure - immeuble à bureaux d'un étage avec 38 places de stationnement fournies.

Coordonnées pour la location:

Synergy Building Systems

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-03-22
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1–17 de 17
  2. 1
États-Unis Business Parks Ohio Dayton