Twin Falls Bureau/Médical à louer
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle à la Suite D, au 496 Shoup Avenue W, offrant 2 200 pieds carrés d'espace entièrement aménagé pour un cabinet médical ou de bureaux dans le Shoup Avenue Professional Plaza, bien établi et couvrant 16 000 pieds carrés. Cette suite au rez-de-chaussée dispose d'une zone d'accueil accueillante, de quatre bureaux privés spacieux, de la climatisation et du chauffage central, ainsi que d'un stationnement conforme aux normes ADA, ce qui la rend idéale pour un médecin, un dentiste, un optométriste, un physiothérapeute ou tout autre professionnel de la santé. La suite est actuellement louée comme centre de dépistage de drogues et d'alcool et a été précédemment utilisée comme cabinet médical, offrant une solution clé en main pour les pratiques médicales dans un parc de bureaux médicaux synergique.
Situé dans une plaza médicale très visible entourée de professionnels de la santé de longue date, le 496 Shoup Avenue W offre une excellente signalisation pour les locataires nécessitant une reconnaissance de marque et un accès facile aux grandes artères, y compris l'avenue Addison et la rue Washington, ainsi que l'autoroute 93 pour une connectivité régionale. Situé dans une zone densément peuplée de 65 000 résidents, cet emplacement bénéficie d'une forte demande des consommateurs, avec plus de 50 millions de dollars de dépenses en services de santé en 2024. La propriété est exposée à 19 000 véhicules par jour, assurant une visibilité maximale et une commodité pour les clients et le personnel.
Positionné à quelques minutes du centre-ville et à proximité de plusieurs magasins de détail, restaurants et quartiers établis, le 496 Shoup Avenue W combine accessibilité, fonctionnalité et attrait professionnel.