Immobilier commercial en Kentucky disponible à vendre

57 Business Parks à vendre à Kentucky, USA

Business Parks à vendre à Kentucky, USA

Plus de détails pour 475 Shelton Ln, Russellville, KY - Industriel à vendre

Shelton Lane Industrial Park - 475 Shelton Ln

Russellville, KY 42276

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 8 130 082 $ CAD
  • 105 000 pi²

Russellville Industriel à vendre

Situé sur un terrain de 16,43 acres dans le parc industriel Shelton Lane, le nouvel édifice spéculatif de Shelton Lane est une impressionnante installation de 105 000 pieds carrés actuellement en construction. Ce projet devrait être achevé d'ici la fin du troisième trimestre de 2025, ce qui offrira une occasion de fabrication moderne et efficace. Conçu dans un souci de durabilité et de fonctionnalité, l'installation à locataire unique est dotée d'un lambrisage CMU à face fendues de 8 pieds associé à des panneaux muraux métalliques isolés. Les spécifications du bâtiment comprennent une hauteur de toit de 35 pieds et quatre quais, offrant une capacité verticale et logistique suffisante. Cet espace personnalisable est extensible de 105 000 pieds carrés supplémentaires, ce qui permet aux entreprises d'étendre leurs activités. La propriété comprend également une superficie généreuse autour de la nouvelle installation pour une expansion supplémentaire ou des possibilités d'entreposage extérieur. Zoné comme Heavy Industrial, ce développement est idéal pour un large éventail d'utilisateurs manufacturiers. Situé dans le comté de Logan, le site de Shelton Lane offre une connectivité et un potentiel économique exceptionnels. La propriété bénéficie d'un accès direct à une autoroute à quatre voies, ce qui permet des connexions rapides aux principales autoroutes, y compris les autoroutes 65, 165 et 169, le tout en environ 25 minutes. La position stratégique et l'infrastructure du comté de Logan en font un emplacement de choix pour les entreprises à la recherche de possibilités de croissance, renforcées par son engagement à soutenir le développement industriel, la création d'emplois et l'expansion économique.

Coordonnées pour la location:

Logan Economic Alliance for Development

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-07
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Plus de détails pour 1001 Rolling Hills Ln, Winchester, KY - Industriel à vendre

1001 Rolling Hills Ln

Winchester, KY 40391

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 125 000 pi²

Winchester Industriel à vendre - Clark County

1001 Rolling Hills Lane, situé dans le parc industriel de Winchester, s'étend sur 6 acres de terrain et a débuté sa construction en 2025. Ce site conçu sur mesure est actuellement en construction, avec 50 000 pieds carrés disponibles. Il est prévu de s'étendre jusqu'à 125 000 pieds carrés, avec une date d'achèvement projetée pour février 2026. Avec un accès direct depuis Rolling Hills Lane, cet emplacement sur mesure offre une connexion pratique à l'Interstate 64 en seulement trois minutes et à l'Interstate 75 en 10 minutes via l'Interstate 64. Offrant une véritable connectivité multimodale avec accès routier, ferroviaire et aérien, 1001 Rolling Hills Lane permet aux locataires de rejoindre efficacement les principaux marchés industriels, notamment Detroit, Atlanta, Washington, DC, et Kansas City, Missouri. Le transport ferroviaire CSX est à seulement 12 minutes en voiture, et l'aéroport Blue Grass est à 30 minutes au nord-ouest de 1001 Rolling Hills Lane. Le parc industriel de Winchester abrite des entreprises renommées telles que Sekisui S-Lec America, connue pour ses grandes fermes solaires, Kraft Brothers Inc. (Kraft USA), un fabricant d'équipements de fitness équin, et Catlent, un leader mondial dans la fabrication pharmaceutique. Winchester possède une base industrielle solide et florissante, avec une réputation de fabrication de pièces automobiles, de plastiques, de métaux et de produits pharmaceutiques de haute qualité. La ville bénéficie d'une main-d'œuvre qualifiée, avec plus de 16 852 individus dans un rayon de 10 miles, dont 3 919 employés dans le secteur industriel. Situé dans le parc industriel de Winchester, 1001 Rolling Hills Lane représente une opportunité pour les acheteurs de posséder une propriété sur mesure véritablement adaptée aux besoins spécifiques de leur entreprise. À proximité de tous les principaux marchés industriels et avec une connectivité multimodale exceptionnelle, c'est une opportunité idéale qui ne restera pas disponible longtemps. Appelez dès aujourd'hui. Veuillez contacter directement Lewis pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Brashear Botts Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 3511 7th Street Rd, Louisville, KY - Terrain à vendre

Prime Commercial Lot with Dual Access - 3511 7th Street Rd

Louisville, KY 40216

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 166 391 $ CAD
  • Lot de 5,13 AC

Louisville Terrain à vendre - Old Louisville

Excellente opportunité d'investissement! Ce terrain commercial de premier choix offre un accès double depuis Berry Boulevard et 7th Street Road, ce qui en fait un emplacement idéal pour divers développements industriels et commerciaux... La propriété est entièrement clôturée et présente un terrain plat, parfait pour une installation de stockage, un centre logistique ou d'autres usages industriels. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique - Situé près de Dixie Highway (US-31W/US-60), une route principale qui facilite l'accès à différentes parties de Louisville, améliorant ainsi le flux de clients et de marchandises. - À proximité de l'I-264 (Henry Watterson Expressway), offrant un accès pratique à d'autres grandes autoroutes (I-64, I-65 et I-71) et aux régions environnantes, avantageux pour les entreprises axées sur la logistique et le transport. - Proximité des centres commerciaux et de détail. - La propriété est proche des centres commerciaux de Shively, y compris Dixie Manor Shopping Center et d'autres points de vente locaux, garantissant un flux constant de clients potentiels. - Présence de grandes chaînes nationales telles que Walmart Supercenter, Kroger et autres détaillants de grande surface, augmentant ainsi le trafic piétonnier et attirant une clientèle diversifiée. Pôle industriel et commercial : - À proximité de Riverport Industrial Park, une grande zone industrielle qui sert de centre pour les entreprises de logistique, d'entreposage et de fabrication. La proximité de Riverport pourrait augmenter la demande pour des services auxiliaires et des industries de soutien. Accessibilité au transport : - La propriété est idéalement située près de l'aéroport de Louisville, un important centre pour le transport de passagers et de marchandises, ce qui la rend très précieuse pour les entreprises nécessitant un accès rapide au transport aérien. Profitez de cette excellente opportunité d'investissement dans un emplacement hautement stratégique et accessible, offrant un grand potentiel de croissance et de développement.

Coordonnées pour la location:

Encore Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 200 McBride Lane, Paducah, KY - Terrain à vendre

200 McBride Lane

Paducah, KY 42001

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 7 578 890 $ CAD
  • Lot de 34,00 AC

Paducah Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement de 34,6 acres à Paducah, KY, offrant une visibilité inégalée et une façade directe le long de l'I-24. La propriété dispose d'environ 2 300 pieds de façade sur l'I-24 avec +/-41 000 véhicules par jour, créant un cadre idéal pour un développement commercial à grande échelle. Désignée pour un zonage commercial futur, cette propriété offre une large gamme d'utilisations de développement. Un relevé topographique complet est en cours, et tous les principaux services publics sont disponibles sur place, permettant un processus de développement simplifié. Située près de la sortie 4, l'échelle de la propriété, l'accès à l'autoroute et l'infrastructure la rendent bien adaptée pour la distribution, la logistique, les opérations d'entrepôt, les détaillants nationaux, ou des projets mixtes et résidentiels commerciaux. Cet emplacement très visible le long du corridor autoroutier représente une rare opportunité d'investissement de grande superficie pour les développeurs régionaux et nationaux.

Coordonnées pour la location:

Arnold Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour adj. to 161 Outer Loop, Louisville, KY - Terrain à vendre

$1 Auction - ±20-Acre Parcel | Walmart Shadow - adj. to 161 Outer Loop

Louisville, KY 40214

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1,38 $ CAD
  • Lot de 20,60 AC

Louisville Terrain à vendre - South Central

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un terrain commercial de ±20,6 acres situé à côté de 161 Outer Loop (la "Propriété") le long du corridor commercial établi de Outer Loop/New Cut Road à Louisville. Ancré par un Walmart et situé à côté d'un centre commercial de quartier historiquement bien occupé, la Propriété bénéficie d'un fort élan commercial existant et d'un trafic consommateur constant dans la zone commerciale dense du sud-centre de Louisville. Le terrain offre aux investisseurs la possibilité de tirer parti de l'attraction commerciale établie, d'une forte co-location environnante et d'un accès régional pratique via la KY-841 (Gene Snyder Freeway) et l'I-65. La propriété est entourée de plusieurs toits résidentiels et de pôles d'emploi majeurs soutenant une demande soutenue. Zonée C-2 Commercial, la Propriété peut accueillir une large gamme d'usages orientés vers le commerce de détail, les services et la communauté, renforçant ainsi sa flexibilité et son attrait à long terme. Selon l'arpentage/enregistrement, des portions du terrain sont affectées par une zone de risque d'inondation FEMA (ombrée) et plusieurs servitudes enregistrées liées aux services publics et à l'accès, qui devraient être intégrées dans la planification du site et la diligence raisonnable de l'acheteur. Centré dans le comté de Jefferson au sein du sous-marché sud-centre, la Propriété est située du côté nord de Outer Loop (±12 813 VPD) juste à l'est de New Cut Road (±18 803 VPD) à Louisville, KY. Ce terrain ombragé par Walmart bénéficie de sa position près de l'intersection à fort trafic et signalée de Net Cut Road et Outer Loop et offre des voies de virage dédiées vers le terrain. La Propriété bénéficie d'une forte co-location dans la région et son emplacement assure une demande continue des consommateurs et un intérêt futur des détaillants, comme en témoigne la location à long terme adjacente. La Propriété offre un accès pratique à KY-841 W/Gene Snyder Fwy (±48k VPD) qui est à moins de 1 mile de la Propriété et à l'I-65 qui est à 5 miles de la Propriété. La Propriété est située à seulement ±10 minutes de l'aéroport international de Louisville et à ±20 minutes du centre-ville de Louisville. La Propriété bénéficie également de données démographiques denses avec une population de ±47 110 résidents dans un rayon de 3 miles et de ±143 253 résidents dans un rayon de 5 miles. C'est une occasion rare d'acquérir un grand terrain de remplissage contigu dans un corridor où la performance commerciale a déjà été validée par une location à long terme à côté.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 203 Allison Blvd, Corbin, KY - Flex à vendre

203 Allison Blvd

Corbin, KY 40701

  • Business Park
  • Flex à vendre
  • 8 956 870 $ CAD
  • 21 117 pi²

Corbin Flex à vendre

Nous sommes ravis de proposer à la vente cet immeuble de bureaux à locataire unique, loué par le gouvernement, situé au 203 Allison Blvd à Corbin, Kentucky. La propriété est entièrement louée aux Services de Citoyenneté et d'Immigration des États-Unis (USCIS) sous l'administration des services généraux (GSA) et sert de bureau fédéral régional, offrant des services essentiels d'immigration aux communautés du sud-est du Kentucky. Construit en 1998, le bâtiment comprend 21 117 pieds carrés louables nets (selon le bail) et est situé sur un terrain en pleine propriété. Le bail actuel a débuté le 1er juin 2016 pour une durée de 15 ans, dont 10 ans fermes. La propriété bénéficie d'une période non ferme de cinq ans allant du 1er juin 2026 au 31 mai 2031. Le bail stipule que le propriétaire doit entretenir le bâtiment et les terrains, tandis que le gouvernement fédéral est responsable du remboursement de 284 101 $ avec des augmentations annuelles basées sur l'indice des prix à la consommation (IPC), couvrant la plupart des coûts d'exploitation. La propriété en question a bénéficié d'améliorations locatives considérables dépassant largement sept chiffres, ce qui constitue un obstacle majeur à une éventuelle relocalisation du locataire. Idéalement situé le long de la route U.S. 25W et à quelques minutes de l'Interstate 75, le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité régionale. Son emplacement offre des trajets directs vers le nord à Lexington, KY, et vers le sud à Knoxville, TN, deux grands centres urbains, chacun à environ 90 minutes de route. La propriété est également desservie par l'aéroport London-Corbin et se trouve à proximité de l'aéroport Blue Grass (LEX), offrant une connectivité régionale élargie. Cet actif représente une opportunité rare d'acquérir un bureau fédéral soutenu par la GSA dans un marché stratégique axé sur la logistique. Avec une occupation sécurisée, une demande régionale constante pour les services fédéraux et une connectivité de transport supérieure, la propriété offre une stabilité d'investissement à long terme et un potentiel de revenus attrayant.

Coordonnées pour la location:

Jon Holmquist

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 1422 Campbellsville Rd, Columbia, KY - Terrain à vendre

1422 Campbellsville Rd

Columbia, KY 42728

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 824 859 $ CAD
  • Lot de 41,00 AC

Columbia Terrain à vendre

L'acheteur doit confirmer le zonage pour son utilisation La façade est approximative ***1422 n'est pas l'adresse officielle de la rue, c'est l'emplacement approximatif du site car il n'y a pas de bâtiment sur la propriété. Veuillez vous référer au numéro de parcelle

Coordonnées pour la location:

EXP Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 11751 S Dixie Hwy, Sonora, KY - Terrain à vendre

Sonora Property - 11751 S Dixie Hwy

Sonora, KY 42776

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 375 224 $ CAD
  • Lot de 15,66 AC

Sonora Terrain à vendre

Terrain de choix de 15,656 acres sur US 31-W au 11751 S Dixie Hwy, Sonora, KY – Emplacement stratégique près de l’usine de batteries BlueOval SK, l’une des plus grandes installations de batteries pour véhicules électriques aux États-Unis – Idéal pour un usage industriel léger Occasion exceptionnelle d’acquérir 15,656 acres de terrain polyvalent situés à environ 15 milles d’Elizabethtown et 50 milles de Louisville. Secteur en forte croissance grâce à d’importants investissements industriels et au développement des infrastructures. Le site est idéalement situé à quelques minutes de l’I-65, ce qui en fait un emplacement hautement stratégique pour le soutien à la chaîne d’approvisionnement et à la logistique, la fabrication ou la transformation légère, l’entreposage / distribution, une cour d’entrepreneur ou une entreprise de services. Accès et visibilité excellents avec façade le long de US 31-W S Dixie Hwy et l’arrière de la propriété visible de l’I-65. Zonage : Potentiel pour usage industriel léger (à vérifier auprès du bureau local de zonage) Services publics : Aqueduc et électricité disponibles en bordure de route (vérifier la disponibilité et la capacité) Topographie : Principalement plat et dégagé. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un terrain dans l’un des corridors industriels à la croissance la plus rapide au Kentucky. Que vous cherchiez à agrandir votre entreprise ou à investir dans un développement futur, ce site offre un emplacement de choix, une excellente visibilité et une proximité avec d’importants moteurs économiques.

Coordonnées pour la location:

At Home Realty of Kentucky

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29
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Plus de détails pour 87 Carpenter Dr, Annville, KY - Industriel à vendre

87 Carpenter Dr

Annville, KY 40402

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 1 653 576 $ CAD
  • 10 135 pi²

Annville Industriel à vendre

Située dans le parc industriel régional de Jackson County, cette propriété industrielle entièrement rénovée offre une solution optimisée pour les fabricants et les utilisateurs de logistique. Le bâtiment de ±10 135 pi² comprend un entrepôt de ±7 638 pi² avec des hauteurs libres de 16 à 18 pieds et un espace bureau de ±2 497 pi². Les infrastructures clés incluent une grue aérienne de 5 tonnes, un câblage en fibre optique, des compresseurs d'air et un interrupteur fusible POW-R-Way III Busway. L'installation est alimentée par un service électrique triphasé de 2400 volts et dispose d'une porte d'accès au sol de 12 pieds. Situé à seulement 25 minutes de l'autoroute I-75 et à moins de 20 minutes de London et Booneville, le site offre un accès efficace aux réseaux de transport régionaux. Le terrain de ±1,8 acre est idéal pour des opérations industrielles légères et est entouré d'entreprises établies telles qu'ADTS Industries et Jtec. Les rénovations récentes de 2024 améliorent à la fois la fonctionnalité et l'apparence de la propriété.

Coordonnées pour la location:

NAI Isaac

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 302 E Happy Valley St, Cave City, KY - Flex à vendre

302 E Happy Valley St

Cave City, KY 42127

  • Business Park
  • Flex à vendre
  • 3 307 152 $ CAD
  • 21 390 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Cave City Flex à vendre

Situé au cœur du corridor commercial de Cave City, le 302 Happy Valley Street offre une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente de ±20,59 acres comprenant un mélange d'espaces de bureaux et d'entrepôts totalisant plus de 21 000 pieds carrés. Zoné pour une utilisation en parc industriel et actuellement vacant, ce site est idéal pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les développeurs cherchant à établir une présence stratégique dans le comté de Barren. La propriété comprend une zone de bureaux de ±4 400 pieds carrés et un espace d'entrepôt de ±16 990 pieds carrés, avec plusieurs quais de chargement et portes de livraison pour camions, facilitant les opérations de logistique, de distribution ou de fabrication légère. Le site bénéficie d'un accès direct à la route Highway 90 et se trouve à moins d'un mile de l'autoroute I-65, offrant une connectivité fluide aux marchés régionaux, notamment Bowling Green et Louisville. Les infrastructures incluent les services publics municipaux, un service électrique triphasé et des planchers en béton partout. Des commodités supplémentaires telles que des toilettes publiques et privées, un éclairage de sécurité et des terrains paysagers augmentent la fonctionnalité et l'attrait de la propriété. Avec un prix de vente de 2 400 000 $, cette offre comprend les bâtiments et le terrain, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les entreprises cherchant à s'étendre ou à se relocaliser dans une région favorable à la croissance. L'emplacement de la propriété dans le district industriel de Cave City, combiné à sa disposition flexible et à sa préparation infrastructurelle, en fait un atout de grande valeur sur un marché où les sites commerciaux de grande envergure sont rares.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams First Choice R

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 10005-10007 Bunsen Way, Louisville, KY - Industriel à vendre

10005-10007 Bunsen Way

Louisville, KY 40299

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 2 755 960 $ CAD
  • 22 469 pi²
  • Installations de conférences
  • Réception

Louisville Industriel à vendre - Southeast

La propriété sera livrée vacante lors de la vente. Le bâtiment est situé sur un terrain de 1,28 acre dans le très recherché Bluegrass Research & Industrial Park, un emplacement idéal pour les entreprises offrant une accessibilité exceptionnelle et une grande flexibilité en matière de zonage. Conçu pour accueillir des studios de production vidéo, un entrepôt, des salles de conférence et des bureaux, le bâtiment propose une gamme diversifiée d'espaces fonctionnels. D'importantes rénovations intérieures et améliorations extérieures ont été réalisées en 2023 - 2024, avec un coût total dépassant 500 000 $. Une liste détaillée de ces améliorations est disponible et inclut des travaux sur la plomberie, le système de chauffage et climatisation (HVAC), les revêtements de sol, l'éclairage, les zones de chargement, ainsi que des améliorations des studios et des bureaux.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-31
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Plus de détails pour 154 Bogle Office Park Dr, Somerset, KY - Bureau à vendre

154 Bogle Office Park Dr

Somerset, KY 42503

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 2 066 970 $ CAD
  • 10 000 pi²

Somerset Bureau à vendre

NAI Isaac est heureux de présenter un bâtiment de bureaux médicaux de 10 000 pieds carrés à vendre à Somerset. La ville de Somerset, située sur l'autoroute US 27, se trouve à 73 miles au sud de Lexington, KY et à 129 miles au nord de Knoxville, TN. Somerset est située à la convergence des comtés de Knox, Laurel et Whitley et dessert une population de zone commerciale régionale de plus de 195 000 personnes. Le lac Cumberland attire également un nombre considérable de touristes et de visiteurs le week-end.

Coordonnées pour la location:

NAI Isaac

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour 1604 Northwestern Pky, Louisville, KY - Industriel à vendre

Building 1 - 1604 Northwestern Pky

Louisville, KY 40203

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 3 789 445 $ CAD
  • 42 773 pi²

Louisville Industriel à vendre - Old Louisville

Déposez une épingle dans le corridor industriel historique de Portland à Louisville et vous atterrissez sur un campus clé en main de quatre bâtiments conçu pour le métal, les machines et la fabrication avancée. Vacant à partir de février 2025, la propriété offre une base immédiate aux producteurs locaux et mondiaux. Pourquoi les fabricants internationaux commencent (et restent) à Louisville Portée centrale aux États-Unis – 80 % de la population américaine est à une journée de transport par camion; UPS Worldport et l'aéroport international Louisville Muhammad Ali se trouvent à 12,5 km. Pile d'incitations Crédits d'impôt sur le revenu remboursables du Kentucky Business Investment (KBI) jusqu'à 5 % de la masse salariale. Remboursements de taxes de vente et d'utilisation sur les matériaux de construction et les nouveaux équipements selon le Kentucky Enterprise Initiative Act (KEIA). Subventions de la Bluegrass State Skills Corp. couvrant jusqu'à 75 % de la formation personnalisée de la main-d'œuvre. Prêts à faible taux d'intérêt de Louisville METCO, obligations de revenus industriels et éventuelle exonération de la taxe foncière dans la zone d'opportunité de West Louisville/Portland. État à faible coût et droit au travail – Les tarifs d'électricité pour la fabrication au Kentucky et le coût global des affaires figurent parmi les plus bas du pays. Main-d'œuvre prête – Plus de 56 000 employés manufacturiers dans la région métropolitaine, plus des talents en ingénierie de l'Université de Louisville et du programme d'apprentissage "KY FAME" à l'échelle de l'État. Aperçu de l'installation Total sous toit : 45 215 pi² répartis sur 4 bâtiments sur 2,75 acres Zonage : EZ-1 industriel lourd (stockage extérieur autorisé) Accès : 17 portes d'entrée jusqu'à 24' × 15,5', poutres intérieures de 30' pour rail de grue Services publics : alimentation triphasée, dalles renforcées, lignes d'air comprimé, suppression d'incendie Contrôle du site : l'allée peut être vacante pour créer une cour clôturée et contiguë; trois lots non aménagés pour expansion ou stockage Détails des bâtiments : #1 Fabrication principale + Bureau – 22 482 pi² (17 598 pi² sol, 4 884 pi² bureau) | 10 grues | 5 portes motorisées | hauteur de poutre de 30' | alimentation 600 A 440 V #2 Atelier de machines – 7 527 pi² | 2 grues | 4 entrées | 15' dégagement | drains de sol | alimentation 480 V #3 Laser & Stockage – 11 720 pi² + 3 700 pi² mezzanine | 2 grues | poutre de 27' | ascenseur de fret | compresseur dédié #4 Peinture / Finition – 3 486 pi² | cabine de peinture agréée | ventilation industrielle | sprinklers | grue de 1 tonne Logistique de l'emplacement Rampes d'accès I-64 – 1 km Centre-ville CBD – 1,6 km Terminal ferroviaire Norfolk Southern – 4 km Aéroport de fret UPS Worldport / SDF – 12,5 km Parc industriel Riverport – 19,6 km Megasite River Ridge – 24,8 km Faites de Louisville votre tremplin Des grues aériennes aux remboursements d'impôts KEIA, ce campus offre aux fabricants tout ce dont ils ont besoin pour démarrer l'usinage, la fabrication ou l'assemblage—à une fraction des coûts des marchés côtiers ou de porte d'entrée. Points forts de l'investissement Conditions de location : Bail NNN Taux demandé : 4,50 $/pi²/an 16 039 $/mois 192 478 $/an Durée minimale : 5 ans Augmentations : 3 % annuellement Améliorations locatives : Négociables Responsabilités du locataire : Loyer de base Taxes foncières Assurance Services publics Réparations et entretien

Coordonnées pour la location:

eXp Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-09
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Plus de détails pour 3011 Burkesville Rd, Columbia, KY - Terrain à vendre

Ideal Development Site across from Walmart - 3011 Burkesville Rd

Columbia, KY 42728

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 13 331 956 $ CAD
  • Lot de 43,00 AC

Columbia Terrain à vendre

Terrain de développement commercial rare en face du Walmart Supercenter, annexé à la ville de Columbia pour faciliter le développement. Idéal pour un QSR, un espace médical, rare terrain d'angle disponible. Situé à un coin avec feux de circulation offrant une excellente visibilité. Corridor à fort trafic. Prix sur demande. Columbia, Kentucky est une destination de choix pour le développement immobilier commercial et une opportunité avisée pour les développeurs commerciaux. Columbia est riche en histoire et une communauté en pleine croissance et promesse! Nichée au cœur du centre-sud du Kentucky, Columbia se distingue comme un centre dynamique pour le développement immobilier commercial, alliant charme de petite ville et potentiel de croissance dynamique. Cette offre de 43 ACRES est située à l'intersection de Cumberland Parkway et Burkesville Road, avec accès sur Burkesville Road et Edmonton Road, offrant une excellente visibilité et plus de 8500 VPD. Cette propriété est actuellement en cours d'annexion à la ville de Columbia et est incluse dans le Plan global de la ville de Columbia réalisé par Kriss Lowery. Croissance démographique robuste : Selon le Plan global de Columbia, la croissance démographique de la ville dépasse les moyennes nationales, stimulant la demande pour des développements innovants de vente au détail, de bureaux et de services. De nombreux nouveaux développements sont actuellement en cours dans cette zone de la ville. Emplacement de choix : En tant que siège du comté d'Adair, Columbia bénéficie d'une excellente connectivité via le Cumberland Parkway et la KY-61, à proximité du lac Cumberland et du lac Green River, parfaits pour des projets axés sur le tourisme. Le Cumberland Parkway a une proposition de prolongement vers l'I-65. Situé en face du Walmart Super-Center avec de nombreux nouveaux développements dans la région. Principaux détaillants dans la région : Zaxby's, KFC, Hardees, Subway, AT&T, Little Caesars, Burger King, BP, Five Star, Kwik-Lube, Goodwill, Sleep Inn & Suites. Emplacement stratégique : La région crée un environnement attrayant pour le développement de centres commerciaux, de parcs industriels ou de complexes à usage mixte, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. L'emplacement offre une visibilité de premier plan avec un éclairage à haute mâture le long du Cumberland Parkway, garantissant une exposition maximale et la sécurité de votre développement. Moteurs économiques florissants : Ancrée par le Lindsey Wilson College, Columbia voit une demande constante pour des développements centrés sur les étudiants tels que le logement, la restauration et le commerce de détail, tandis que les secteurs de l'agriculture et de la santé offrent une stabilité économique. Les commodités de Columbia incluent l'aéroport municipal régional de Columbia/Adair ainsi que le pittoresque Pines at Lindsey Wilson, une installation de golf de 18 trous de premier plan. Et est situé près de Green River Marina, Lake Cumberland, Barren River et Dale Hollow offrant une variété d'activités récréatives, y compris la pêche, la navigation de plaisance et les sports nautiques. Communauté solidaire : Les leaders communautaires locaux offrent des connaissances et une expertise en matière de zonage, garantissant un processus de développement fluide dans un environnement favorable aux affaires. Cette propriété est actuellement en cours d'annexion à la ville de Columbia. Attrait touristique et style de vie : Avec ses voies navigables récréatives et ses paysages pittoresques, Columbia attire les visiteurs et les retraités, créant des opportunités pour des développements axés sur l'hospitalité et les services. Potentiel de ROI élevé : Cet emplacement de propriété offre des corridors à fort trafic avec des zones de croissance émergentes, positionnant Columbia comme un point chaud pour les développements avec un fort retour sur investissement. Le secret le mieux gardé du Kentucky - Columbia, Kentucky a tant à offrir : La banque historique de Columbia, toujours fièrement debout à Columbia, est réputée pour avoir été braquée par le célèbre hors-la-loi Jesse James en 1872, ajoutant un chapitre palpitant à l'histoire riche de la ville. Le parcours de golf de 18 trous du Lindsey Wilson College, l'aéroport municipal et le centre-ville historique sont à quelques minutes du site. Le futur prolongement de l'Interstate I-65 améliorera la connectivité et facilitera l'accès, réduisant la congestion routière locale et soutenant la croissance économique. Ne manquez pas cette rare opportunité de faire partie de l'une des plus grandes communautés du Kentucky. La propriété offre deux moyens d'accès*. *L'ouverture du deuxième accès peut nécessiter une approbation gouvernementale.

Coordonnées pour la location:

EXP Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-24
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Plus de détails pour 12550 Sycamore Station Pl, Louisville, KY - Terrain à vendre

Land in Blankenbaker Station - 12550 Sycamore Station Pl

Louisville, KY 40299

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 977 553 $ CAD
  • Lot de 2,72 AC

Louisville Terrain à vendre - Southeast

Accessibilité : Accès pratique aux principales autoroutes, y compris l'I-64 et l'I-265 Avec un accès pratique à l'I-64 et l'I-265, cette propriété est idéale pour une variété d'usages commerciaux, y compris le commerce de détail, les bureaux, l'hôtellerie et les entreprises de services. Sa localisation stratégique au sein d'un parc d'affaires bien planifié garantit une forte visibilité, une excellente connectivité et un accès à une large clientèle.

Coordonnées pour la location:

Horizon Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-28
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Plus de détails pour 2800 Diode Ln, Louisville, KY - Industriel à vendre

2800 Diode Ln

Louisville, KY 40299

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 2 687 061 $ CAD
  • 12 481 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Louisville Industriel à vendre - Southeast

Superbe bâtiment indépendant maintenant disponible à la vente ou à la location dans le parc industriel Bluegrass. Électricité puissante, entièrement climatisé, terrain de stockage clôturé, générateur, 2 salles de bain + douche, cuisine/espace de pause, et plus encore. ***Le propriétaire est actuellement en train de réaliser une rénovation complète. Les entrepreneurs retirent toute l'infrastructure intérieure, installent de nouveaux revêtements de sol, peinture et éclairage dans les zones de bureaux, et ouvrent l'entrepôt pour qu'il puisse être pleinement utilisé par le nouveau locataire ou acheteur. Les plans mis à jour seront bientôt disponibles. Veuillez appeler pour toute question ou pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Hoagland Commercial Realtors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-07
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Plus de détails pour 2310 Argillite Rd, Flatwoods, KY - Terrain à vendre

Argillite Rd. - 2310 Argillite Rd

Flatwoods, KY 41139

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 757 889 $ CAD
  • Lot de 1,43 AC

Flatwoods Terrain à vendre - Greenup County

Terrain commercial de premier choix de 1,43 acre au cœur de Flatwoods, KY ! Saisissez cette rare occasion de posséder un terrain commercial plat de 1,43 acre dans l'un des endroits les plus recherchés de Flatwoods, au Kentucky. Située dans une zone commerciale à fort trafic, cette propriété est idéale pour une nouvelle entreprise, un développement commercial ou un complexe d'appartements à logements multiples. Des occasions comme celle-ci ne se présentent pas souvent — un terrain dans un emplacement privilégié avec une visibilité et une accessibilité exceptionnelles est une découverte rare. Que vous soyez un investisseur cherchant à capitaliser sur une communauté en pleine croissance ou un propriétaire d'entreprise prêt à bâtir votre vision, ce lot offre un potentiel infini. Ne manquez pas votre chance d'obtenir ce bien immobilier de premier choix — contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !

Coordonnées pour la location:

Team TNT Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-27
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Plus de détails pour 3121 Broadway St, Paducah, KY - Commerce de détail à vendre

The Coke Plant - 3121 Broadway St

Paducah, KY 42001

  • Business Park
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 816 040 $ CAD
  • 43 626 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Paducah Commerce de détail à vendre

Une occasion d'investissement incroyable au cœur du charmant centre-ville de Paducah ! Construit en 1939, ce bâtiment art déco a été à l'origine une installation d'embouteillage et un important centre de distribution pour Coca-Cola pendant près de 50 ans. Il devint plus tard un entrepôt jusqu'à ce que les opérations soient transférées dans un parc industriel de l'autre côté de la ville. Après des années de vacance et de nouveaux propriétaires, la réhabilitation et la réaffectation majeures de cet immeuble emblématique ont débuté au début de 2013 et le projet est rapidement devenu une sensation locale et nationale ! L'usine de coke a naturellement attiré une forte base de locataires et est maintenant un carrefour culturel composé d'espaces de vente au détail, de restauration, de réunions et de bureaux. En plus de toute nouvelle vie à l'intérieur de ce point d'ancrage, il a radicalement changé les quartiers environnants, encourageant une communauté plus propice à la marche et plaçant le centre-ville de Paducah sur la carte comme destination. L'usine de coke est inscrite au registre national des lieux historiques et a remporté le prix de préservation historique de la Ida Lee Willis Memorial Foundation en 2017. Le bâtiment total est de plus de 46 000 pieds carrés. Il y a encore des possibilités de réaménagement ultérieur et d'augmentation du flux de revenus pour les espaces vacants à l'étage (4 964 pieds carrés). LES LOCATAIRES COMPRENNENT : Mellow Mushroom ; Peaberry Coffee ; Dry Ground Brewing Company ; Sprocket ; Black Orchid Salon ; Guerrilla Marketing ; Forever Sweet Creamery ; Distorted Arts and Imagery ; KMR Woodworks ; Yellow Horse Photography ; Future Locataire A (deuxième étage - 4964 pieds carrés). Remarque : Les photographies ne comprennent pas tous les locataires. Aucune entreprise de l'usine de coke n'est à vendre. L'achat porte uniquement sur des biens immobiliers.

Coordonnées pour la location:

The Washburn Gillespie Group | eXp Realty LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-07-23
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Plus de détails pour 1655 Burlington Pike – à vendre, Florence, KY

1655 Burlington Pike

  • Business Park
  • Types mixtes à vendre
  • 6 200 910 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Florence Portefeuille de propriétés à vendre - Cincinnati Intl Airport

Nichée le long de la route 18 animée, cette propriété de choix compte plus de 30 espaces de bureaux répartis sur 4,9 hectares. Situé dans un emplacement enviable, il offre un confort inégalé avec la proximité des principaux sites d'intérêt tels que le centre commercial Florence, le hub Amazon et l'aéroport. L'accès rapide à l'I-75 et à l'I-275 assure une connectivité sans faille, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un corridor commercial dynamique. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités de croissance et de développement, répondant à une variété de besoins commerciaux. Avec son emplacement stratégique et son vaste potentiel, cette propriété est un joyau rare pour les investisseurs et les entrepreneurs.

Coordonnées pour la location:

Huff Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-07-02
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Plus de détails pour 1665 Burlington Pike, Florence, KY - Terrain à vendre

1665 Burlington Pike

Florence, KY 41042

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 3 996 142 $ CAD
  • Lot de 3,57 AC

Florence Terrain à vendre - Cincinnati Intl Airport

Nichée le long de la route 18 animée, cette propriété de choix compte plus de 30 espaces de bureaux répartis sur 4,9 hectares. Situé dans un emplacement enviable, il offre un confort inégalé avec la proximité des principaux sites d'intérêt tels que le centre commercial Florence, le hub Amazon et l'aéroport. L'accès rapide à l'I-75 et à l'I-275 assure une connectivité sans faille, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un corridor commercial dynamique. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités de croissance et de développement, répondant à une variété de besoins commerciaux. Avec son emplacement stratégique et son vaste potentiel, cette propriété est un joyau rare pour les investisseurs et les entrepreneurs.

Coordonnées pour la location:

Huff Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-02
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Plus de détails pour 7115 Whitney Dr, Bowling Green, KY - Industriel à vendre

7115 Whitney Dr

Bowling Green, KY 42101

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 12 677 416 $ CAD
  • 100 000 pi²

Bowling Green Industriel à vendre

Biens immobiliers industriels de premier plan à vendre à Bowling Green, KY — Une décision commerciale stratégique vous attend ! Débloque des affaires inégalées potentiel avec notre plus récente offre au cœur du boom économique de Bowling Green. Situé au 7115, promenade Whitney, à la pointe de la technologie Sterling Business Park, cette installation industrielle/entrepôt de 100 000 pieds carrés offre une occasion exceptionnelle de capitaliser sur La ville du Kentucky qui connaît la croissance la plus rapide. Stratégiquement situé à environ 2 milles de l'échangeur Interstate 165 et à proximité l'installation régionale TVA, votre entreprise est prête à bénéficier d'un accès et d'une visibilité inégalés. Faits saillants de la propriété : - Emplacement : Niché sur 12,42 acres dans le nouveau parc d'affaires Sterling, à quelques minutes de la promenade Southwest. - Accessibilité : Superbe proximité de l'Interstate 165, assurant des mouvements logistiques rapides. - Zonage : Light Industrial, offrant une polyvalence pour une variété d'entreprises opérations. - Structure : Coque de bâtiment en métal durable, conçue pour une construction personnalisée pour répondre exactement aux besoins de votre entreprise. - Spécifications : Avec une hauteur de veille de 30 pieds. - Accès à 6 baies de chargement avec 10 x 10 portes et une porte enroulable de 14 x 12 pieds pour faciliter la conduite -en accès. -Stationnement : Grand espace avec 50 places de stationnement, pouvant accueillir facilement votre personnel et rendre visite aux clients. - Fondation : DALLE ROBUSTE DE 6 POUCES EN BÉTON ARMÉ, CONÇUE POUR UN USAGE INTENSIF. - Utilitaires : Raccordements pour l'eau, le gaz, les égouts et les fibres sont faciles disponible pour personnalisation finale. - Sécurité : Équipé d'un système de gicleurs à l'échelle du bâtiment. - Conditions de location : Tarif attractif de 7,49$ la pied Triple Net Lease NNN, avec allocation d'amélioration des locataires négociable pour adapter l'espace aux besoins uniques de votre entreprise. Bowling Green, dans le Kentucky, n'est pas seulement la ville à la croissance la plus rapide de l'État ; elle témoigne d'une économie florissante et d'une entreprise dynamique le paysage et une qualité de vie exceptionnelle. En établissant votre entreprise à Sterling Business Park, vous ne vous contentez pas de louer une propriété ; vous vous positionnez à l'avant-garde de la croissance et des occasions importantes dans le marché dynamique de l'immobilier commercial du Bowling Vert. Ne laissez pas passer cette occasion extraordinaire. Participez à la remarquable trajectoire de croissance de Bowling Green et cimentez votre place en tant qu'acteur clé de son milieu des affaires florissant. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, communiquez avec nous dès aujourd'hui. Saisir votre chance de prospérer dans l'économie en plein essor de Bowling Green — Agissez maintenant !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Legacy Group

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-03-19
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États-Unis Business Parks Kentucky