65 Business Parks à vendre à Massachusetts, USA

Marshfield Portefeuille de propriétés à vendre - Route 3 South

Les immeubles situés au 440 et 450 Plain Street offrent une opportunité d'acquérir un portefeuille d'investissement entièrement loué dans le secteur des bureaux à Marshfield, Massachusetts. Composés de deux bâtiments distincts implantés sur plus d'un acre le long de Plain Street, ces propriétés bénéficient d'une occupation stabilisée et d'une clientèle établie dans un cadre professionnel. Le portefeuille profite d'un stationnement abondant sur place, d'une façade directe sur un corridor commercial très fréquenté et d'un zonage de type Office Park (O-P). Situé dans le principal quartier commercial de Marshfield, cet actif offre un accès pratique à la Route 3 ainsi qu'aux communautés régionales de la South Shore, notamment Pembroke, Hanover, Duxbury et Scituate. La région environnante combine des bureaux professionnels, des commerces de détail, des entreprises de services et des quartiers résidentiels, soutenant ainsi une demande locative à long terme. La configuration du portefeuille permet aux investisseurs d'acquérir deux actifs générant des revenus, avec une diversité de locataires et des bâtiments de taille gérable. La combinaison d'un flux de trésorerie stabilisé, d'une visibilité le long de Plain Street et d'un emplacement mature sur la South Shore rend cette propriété attrayante pour les investisseurs à la recherche d'actifs de bureaux avec une occupation établie et un potentiel de préservation de valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2026-08-12

Cataumet Industriel à vendre

Possibilité d'investissement de premier choix - Locataire à long terme en place Une occasion rare d'acquérir une unité industrielle en copropriété située à l'extrémité d'un bâtiment dans l'un des villages les plus prisés de Cape Cod. Idéalement positionnée juste à côté de la Route 28A, avec une excellente visibilité et un accès facile aux Routes 28 et 151, cette propriété offre à une entreprise une localisation à quelques minutes du pont de Bourne, du canal de Cape Cod et de l'ensemble de la région du Upper Cape, permettant une connectivité efficace tant sur Cape Cod qu'en dehors.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-28

Tewksbury Bureau à vendre - Lowell/Chelmsford

Possibilité d'acquérir un bureau commercial professionnel de 713 pieds carrés, bien entretenu, situé dans le Village Green Office Park, avec un accès pratique aux principales routes de transport et aux transports en commun. Cet espace lumineux et fonctionnel comprend deux bureaux privés baignés de lumière, une aire d'accueil/réception accueillante, un espace de rangement dédié, ainsi qu'un accès aux salles de bain communes partagées. Les faibles frais de copropriété permettent de maintenir des coûts d'exploitation abordables, ce qui en fait une excellente option pour divers types d'entreprises professionnelles. Profitez d'un environnement professionnel avec un stationnement abondant et une excellente accessibilité pour les clients et les employés, dans un emplacement hautement pratique.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-23

Fall River Terrain à vendre - Attleboro/New Bedford

Vente, Location ou Option

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-22

New Bedford Bureau à vendre - Attleboro/New Bedford

Offert pour la première fois! Opportunité d'investissement exceptionnelle au 1 Welby Park! Cet impressionnant immeuble de bureaux professionnel en brique de deux étages offre 10 120 pi² sur un terrain magnifiquement aménagé de 1,09 acre dans un cadre paisible en banlieue, à seulement quelques minutes du centre-ville de New Bedford, de la Route 140, des Routes 24 et 495, de la gare de train de banlieue et de l'aéroport régional de New Bedford. La propriété comprend 6 suites de bureaux professionnels entièrement louées, dont 3 locataires avec baux à long terme et 4 locataires à bail précaire, générant un revenu annuel de 164 000 $. Un bureau de 500 pi² sera disponible le 1er août, offrant un potentiel de location immédiat. De nombreux locataires ont investi dans des améliorations intérieures significatives et tous paient leurs propres services publics. Des revenus supplémentaires proviennent d'une enseigne très visible à l'angle de Phillips Road. Les commodités incluent 4 salles de bain, un ascenseur accessible aux personnes handicapées et un stationnement asphalté pour environ 65 véhicules. Un investissement clé en main rare avec un excellent flux de trésorerie, une accessibilité remarquable et un cadre d'affaires tranquille!

Date de mise en marché :

2026-07-16

Taunton Bureau à vendre - Attleboro/New Bedford

Emplacement idéal pour cet immeuble à usage mixte comprenant des bureaux ainsi qu'un appartement résidentiel d'une chambre. Actuellement utilisé comme bureau de terrain par une entreprise d'ingénierie et d'arpentage, la disposition et la superficie offrent un excellent potentiel pour divers utilisateurs professionnels de bureaux et/ou pour générer des revenus supplémentaires. Il y a un stationnement hors rue pouvant accueillir 16 véhicules ainsi qu'une allée circulaire pour faciliter l'accès et l'utilisation. Le bâtiment est doté de revêtement en vinyle, de fenêtres en vinyle, ainsi que d'entrées à l'avant et à l'arrière pour l'espace bureau et l'appartement.

Date de mise en marché :

2026-07-02

Pembroke Flex à vendre - Route 3 South

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-24

North Andover Bureau à vendre - Lawrence/Andover

Actuellement loué au mois. Unités adjacentes. Envoyez un message au courtier pour les visites au 978-618-3299. L'unité 150 est actuellement louée au mois pour 780 $. L'unité 160 a un bail au mois en place à 585 $/mois. Le locataire peut partir ou rester selon les besoins de l'acheteur. Certaines photos datent de l'ancien locataire. Les unités 150 et 160 pourraient être reliées.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-14

Worcester Industriel à vendre - Worcester Metro

Le 130 & 130R-2 Goddard Memorial Drive offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle/manufacturière hautement fonctionnelle de 31 140 pieds carrés, stratégiquement située dans le Worcester Industrial Park, l'un des pôles industriels les plus établis et recherchés de Worcester. Construit à l'origine en 1981, le site s'étend sur ±6,73 acres, offrant un terrain surdimensionné avec un potentiel d'expansion future ou de développement supplémentaire. La ville de Worcester classe la propriété sous le zonage Industrial Park (IP-0.33), permettant une large gamme d'utilisations, notamment la distribution en gros, la recherche et développement, ainsi que les opérations de fabrication. Cette installation de classe A comprend un entrepôt à grande hauteur avec des dégagements modernes, des capacités de chargement efficaces et un espace bureau et vente bien intégré. Cette configuration polyvalente soutient les activités de logistique, de distribution et les opérations hybrides tout en maintenant une efficacité et une fonctionnalité de premier ordre.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-29

Pembroke Portefeuille de propriétés à vendre - Route 3 South

42 Winter Street, unités 31 et 32, offrent une occasion d'acquérir un condominium industriel/flex moderne et bien entretenu à Pembroke, MA. S'étendant sur environ 5 000 pieds carrés combinés, la propriété propose deux unités contiguës, chacune équipée de portes de chargement individuelles avec accès au niveau du sol et une hauteur libre de plafond de 22 pieds. Le bâtiment est à portée libre, éliminant les colonnes et maximisant l'efficacité intérieure. Entièrement climatisé et chauffé au gaz, la propriété convient à une large gamme d'utilisations, notamment l'industrie légère, la distribution et les fonctions de bureau flexibles. Un stationnement abondant sur place et un accès rapide aux principales routes de South Shore et de la région du Grand Boston positionnent la propriété comme une solution pratique et économique pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs. Les frais mensuels de copropriété et les services municipaux renforcent encore la facilité de gestion et la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-27

Methuen Bureau à vendre - Lawrence/Andover

Financement par le vendeur disponible ! 5 % d'intérêt seulement pendant 3 ans. Informations supplémentaires sur demande.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-19

Chicopee Industriel à vendre - Hampden County

Region Commercial est ravi de proposer, en exclusivité, le 2024 Westover Road à la vente. Cette propriété d'investissement entièrement louée est occupée par May Institute, un fournisseur national d'éducation pour les enfants atteints d'autisme. Le bâtiment de 22 557 pieds carrés a été entièrement rénové en 2022. Situé sur un terrain d'environ 3,21 acres, le bâtiment comprend des salles de classe, un gymnase, un grand stationnement et une aire de jeux extérieure. Implanté dans le très recherché parc industriel de Westover, la propriété bénéficie d'un excellent accès et se trouve à moins de 2 miles de l'autoroute I-90.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-12

Mendon Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Worcester

AIP Industrial est heureux de présenter à la vente le 28 Hastings Street à Mendon, Massachusetts, un parc industriel composé de cinq bâtiments totalisant environ 72 136 pieds carrés, incluant 66 652 pieds carrés d'espace au niveau du sol et 5 484 pieds carrés de mezzanine. La propriété est actuellement entièrement louée et génère des revenus stables grâce à une base de locataires de longue durée, avec une durée moyenne d'occupation dépassant 10 ans. Le revenu locatif actuel est d'environ 838 000 $ par an. Tous les locataires sont sous des baux bruts avec des termes limités restants, offrant une opportunité de restructuration future des baux, y compris une éventuelle conversion en baux triple net (NNN). Les bâtiments D et E disposent d'installations solaires achevées en 2013, générant des revenus grâce aux programmes SREC et REC, ainsi qu'à des accords de net metering avec les locataires. Ces programmes n'ont actuellement aucune date d'expiration définie. Le bâtiment C comprend une installation solaire de 2020 inscrite au programme SMART, qui offre des revenus incitatifs via des paiements de l'État et des services publics sur une période de 20 ans. Collectivement, les systèmes solaires ont produit environ 100 000 $ de revenus supplémentaires en 2025. L'actif comprend une gamme de bâtiments de différentes époques et spécifications, allant d'une structure de 4 971 pieds carrés construite en 1945 à deux bâtiments achevés en 2005 totalisant plus de 24 000 pieds carrés. À l'exception de la structure la plus ancienne, les hauteurs libres varient d'environ 19 pieds à 25 pieds 9 pouces. La propriété est équipée de 33 portes de chargement au niveau du sol et d'une alimentation électrique triphasée, soutenant une variété d'usages industriels légers et orientés vers les services. Située à environ 6,1 miles de l'Interstate 495 et à 13,3 miles de l'Interstate 90, la propriété offre une accessibilité régionale dans un cadre suburbain. Le site est situé dans le district de zonage General Business (GB), qui permet des usages tels que le stockage, la vente en gros et la fabrication légère, avec des usages supplémentaires autorisés par permis spécial. La propriété est située à Mendon, Massachusetts, dans la région de Blackstone Valley, et bénéficie de solides données démographiques environnantes, notamment des revenus moyens des ménages dépassant 136 000 $ dans un rayon de cinq miles.

Date de mise en marché :

2026-04-21

Franklin Terrain à vendre - I-95 Corridor South

Terrain industriel avec accès facile à la Route 495, situé à l'entrée d'une installation d'entrepôt UPS, cette propriété se prête parfaitement à devenir un entrepôt, une cour pour entrepreneurs, une installation de stockage, etc. Façade de 285 pieds X profondeur de 497 pieds. Une cabine en bois rond existante avec une piscine creusée est actuellement en usage sur la propriété. Un lot supplémentaire de 2,0 acres est adjacent et également disponible à la vente. Consultez l'inscription MLS 73510670 pour plus d'informations. Les deux terrains sont zonés industriels. Les acheteurs et leurs agents sont responsables de leur propre diligence raisonnable. Système septique en usage, mais les égouts municipaux sont disponibles à la rue, ainsi que le gaz naturel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

Orange Industriel à vendre - Franklin County

Brian Johnson et Joe Laursen de Kelleher & Sadowsky Associates, Inc. sont heureux de proposer à la vente le 201 Governor Dukakis Drive à Orange, Massachusetts. La propriété comprend deux bâtiments industriels d'entrepôt situés sur un terrain asphalté d'environ ±3,5 acres. Le bâtiment 1 est un entrepôt industriel métallique d'environ ±24 000 pieds carrés, doté d'un (1) quai de chargement et de deux (2) portes d'accès au sol. Le bâtiment 2 est un bâtiment industriel d'environ ±4 000 pieds carrés avec deux (2) portes d'accès au sol, utilisé pour l'entretien et le stockage d'équipements. La propriété a historiquement été exploitée par une entreprise de déménagement et de stockage. Les bâtiments offrent des plafonds élevés, des installations de chargement adéquates et un espace sans colonnes, optimisant ainsi l'efficacité. De plus, la propriété dispose d'une zone de stockage extérieur asphaltée d'environ ±1,5—2 acres (avec un espace de stationnement couvert supplémentaire) ainsi que d'un stationnement pour remorques, camions et équipements. La propriété est idéalement située juste à côté de la Route 2 et de la Route 202, sur l'autoroute Daniel Shays, dans un parc industriel. Parmi les entreprises voisines figurent l'aéroport municipal d'Orange, Seaman Paper, PFP Distribution, la ville d'Orange, Jump Town USA et Power Fund Holdings. L'emplacement de la propriété, à proximité de la Route 2, offre un accès pratique aux autoroutes desservant tout le nord-est, le sud du Vermont, la région de Worcester jusqu'à Boston, le sud du New Hampshire, ainsi que vers Springfield, le Connecticut et New York.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-14

Franklin Terrain à vendre - I-95 Corridor South

Zoné industriel, avec utilisation résidentielle actuelle. Situé à l'entrée d'une grande installation d'entrepôt, cette propriété se prête parfaitement à devenir un entrepôt, une cour pour entrepreneurs, une installation de stockage, etc. Ce terrain très recherché offre une façade de 247 pieds et s'étend sur 497 pieds jusqu'à la limite arrière de la propriété. Ce terrain ne se trouve PAS dans la zone Canibas.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-08

West Springfield Terrain à vendre - Hampden County

12 acres de terrain brut disponibles Possibilité de construction sur mesure disponible

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

New Bedford Terrain à vendre - Attleboro/New Bedford

Une opportunité exceptionnelle au cœur de New Bedford! Ce terrain industriel-commercial de 3,5 acres, idéalement situé près de l'entrée principale du prestigieux parc d'affaires de New Bedford, offre une visibilité maximale, un accès facile et un potentiel de croissance illimité. Installez votre entreprise dans un environnement où l'innovation prospère et entourez-vous d'un écosystème industriel établi, conçu pour la performance et l'expansion. Les atouts du parc incluent une infrastructure de télécommunications moderne, une garderie sur place, des commodités telles qu'une banque et un restaurant, un service de bus pratique pour la région, ainsi qu'une ligne de fret ferroviaire CSX traversant directement le site—un avantage logistique imbattable pour les fabricants, les distributeurs et les entrepreneurs visionnaires. Profitez d'un accès exceptionnel aux autoroutes pour les déplacements régionaux et interétatiques, ainsi que d'un soutien municipal solide pour le développement économique. Les opportunités comme celle-ci sont rares dans la région. Des plans sont inclus pour une possible plaza à deux étages avec un lave-auto—apportez votre vision et construisez quelque chose d'extraordinaire!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-27

East Taunton Terrain à vendre - Attleboro/New Bedford

APERÇU : - Adresse : Route 44, 0 Cape Highway, Taunton MA - Superficie du terrain brut : Plus de 20 acres - Zone constructible : 6,6 acres (1,6 à l'avant et 5,0 à l'arrière) - Zonage : Commerce routier / Industriel / Résidentiel rural - Façade : 450 pieds - Services publics : Eau municipale, gaz, électricité disponibles sur la Route 44, pas de système d'égout - Approbation précédente : Concessionnaire automobile et service - Plans conceptuels disponibles : Parc industriel ~ 100 000 pi² EMPLACEMENT : - Situé sur la Route 44, à la limite de Taunton et Lakeville - Accès autoroutier exceptionnel – à 2 minutes de l'autoroute 495 - Proximité des routes 24, 28 et 18 - Emplacement pratique à proximité de plusieurs concessionnaires automobiles, Walmart Supercenter, Lowes, Shaws, Taco Bell, restaurants, hôtels, entrepôts de stockage, l'aéroport municipal de Taunton, Campers Inn RV, Campanelli Business Park, le club de golf Poquoy Brook, le parc d'État Massasoit, etc. OPPORTUNITÉ : - Possibilités de développement : Concessionnaire automobile (voir les plans approuvés précédemment), entrepôt / stockage de matériaux, distribution, industrie légère / fabrication, ateliers pour entrepreneurs, stationnement / garage, IOS, vente automobile, vente de matériaux / équipements de construction, restaurant, banque, commerce de détail, installations récréatives / sportives, club de fitness, golf, bureau médical / clinique dentaire, hôtel / motel, salle d'exposition pour entrepreneurs, recyclage, commerce de détail, antenne de communication sans fil, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Lakeville Terrain à vendre - Route 3 South

APERÇU : - Adresses : 15, 17 et 21 Harding St., Lakeville, MA - Superficie totale des terrains : 15+ acres - Superficie constructible totale : 5,0 acres - 15 Harding St : Superficie brute 7,99 acres, constructible : 3,4 acres - 17 Harding St : Superficie brute 7,8 acres, constructible : 1,6 acre - Zonage : Industriel - Façade combinée : 846 pieds - Services publics : Eau municipale, gaz, électricité de l'autre côté de la route 44, pas d'égout - Plan conceptuel pour un ou deux bâtiments jusqu'à 42 000 pi² EMPLACEMENT : - Situé sur la route 44, à la limite de Taunton et Lakeville - Accès autoroutier exceptionnel – à 2 minutes de la 495 - Proximité des routes 24, 28 et 18 - Emplacement pratique à proximité de plusieurs concessionnaires automobiles, Walmart Supercenter, Lowes, Shaws, Taco Bell, restaurants, hôtels, entrepôts de stockage, l'aéroport municipal de Taunton, Campers Inn RV, Campanelli Business Park, le club de golf Poquoy Brook, le parc d'État Massasoit, etc. OPPORTUNITÉ : - Possibilités pour entrepôt, distribution, ateliers pour entrepreneurs, IOS, vente d'équipements, restaurant, usine de fabrication/traitement/transformation, hôtel/motel, banque, commerce de détail, installations récréatives/sportives, bureaux, atelier de plomberie, électricité ou menuiserie, salle d'exposition, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-09

East Taunton Terrain à vendre - Attleboro/New Bedford

Terrain de 35 acres Le terrain comprend 5 parcelles Contient 11,6 acres constructibles 6,6 acres constructibles à Taunton 5 acres constructibles à Lakeville Peut être vendu séparément Situé dans les zones industrielles et HB (VOIR LES TABLEAUX DE ZONAGE en pièce jointe) Façade combinée : 1 295 pieds 450 pieds de façade à Taunton 846 pieds de façade à Lakeville APERÇU : - Adresses : 0 Cape Highway Route 44, Taunton MA, 15 Harding St. Lakeville MA, 17 Harding St. Lakeville MA - Taille totale du terrain : 35+ acres - Surface constructible : 11,6 acres - Zonage : Commerce routier / Industriel / Résidentiel rural - Façade combinée : 1 296 pieds - Services publics : Eau municipale, gaz, électricité sur la Route 44, pas d’égout - Plans conceptuels pour parc industriel : environ 145 000 pi² au total - Approbation antérieure pour concessionnaire automobile et service sur le terrain de Taunton EMPLACEMENT : - Situé sur la Route 44 à la frontière entre Taunton et Lakeville - Excellent accès autoroutier – à 2 minutes de la 495 - Proximité des Routes 24, 28 et 18 - Emplacement pratique près de plusieurs concessionnaires automobiles, Walmart Supercenter, Lowes, Shaws, Taco Bell, restaurants, hôtels, entrepôts de stockage, l’aéroport municipal de Taunton, Campers Inn RV, Campanelli Business Park, le club de golf Poquoy Brook, le parc d’État Massasoit, etc. OPPORTUNITÉ : - Possibilités pour entrepôt / stockage de matériaux, distribution, industrie légère / fabrication, baies pour entrepreneurs, stationnement / garage, IOS, vente automobile, vente de matériaux / équipements de construction, restaurant, banque, commerce de détail, installation récréative / sportive, club de fitness, golf, bureau médical / clinique dentaire, hôtel / motel, salle d’exposition pour entrepreneurs, recyclage, commerce de détail, antenne de communication sans fil, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-09

Orange Terrain à vendre - Franklin County

À Vendre : Terrain industriel de 4,92 acres – Quabbin Blvd, Orange, MA Occasion rare d'acquérir 4,92 acres de terrain industriel de premier choix à Orange, MA. Zoné pour un usage d'entrepôt industriel (C), ce site est idéal pour le développement, le stockage ou la fabrication légère. Points forts de la propriété : • Terrain industriel de 4,92 acres • Zonage Entrepôt Industriel (C) • Accès exceptionnel dans un corridor industriel stratégique Une opportunité rare et prête pour les investisseurs dans un marché industriel recherché — sécurisez votre emplacement à Orange dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Attleboro Industriel à vendre - Attleboro/New Bedford

• Investissement industriel multi-locataires avec bail NNN • Bâtiment flexible de plain-pied • Bâtiment de 40 000± pi² • 25 600 pi² d'espace occupé par le propriétaire potentiellement disponible • Terrain de 2,8± acres • Parc industriel d'Attleboro • Six (6) quais de chargement • Une (1) porte de garage au niveau du sol • Construit en 1960 • Zoné industriel (I) • Accès rapide à l'I-95

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-07

Newburyport Industriel à vendre - Amesbury/Ipswich

Un fabricant bien établi de composants aéronautiques occupe cette installation entièrement climatisée de 34 579 pieds carrés. Située au cœur du parc d'affaires de Newburyport, sur un terrain d'angle de 3,27 acres. Le locataire actuel est Pursuit Aerospace. Ils ont un bail net triple d'une durée de cinq ans qui expire en juin 2028. Un terrain adjacent de 1,99 acre est également à vendre. Une vente groupée est possible.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-16