Caledonia Portefeuille de propriétés à vendre - SE Kent County/Caledonia
À VENDRE | 247± Acres – Site Exceptionnel pour Développement Industriel et Centre de Données
Près de l’Aéroport International Gerald R. Ford | Grand Rapids, Michigan
Découvrez le potentiel d’une des opportunités de développement les plus uniques et vastes de l’ouest du Michigan. Ce site contigu de 247± acres est idéal pour une large gamme d’usages industriels, allant de la fabrication avancée et de l’entreposage aux centres logistiques et aux centres de données de nouvelle génération. Stratégiquement situé à moins de cinq miles de l’Aéroport International Gerald R. Ford et offrant un accès immédiat à l’I-96, M-6 et US-131, ce site garantit une connectivité régionale et nationale inégalée pour une efficacité optimale de la chaîne d’approvisionnement et des opérations.
Cette propriété prête pour le développement dispose d’un accès aux services publics, notamment l’eau, les égouts, le gaz naturel, l’électricité et la fibre optique à haut débit, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations à forte intensité énergétique et technologique. Situé dans une zone climatique à faible risque avec une exposition minimale aux catastrophes naturelles, ce site offre une stabilité pour les infrastructures critiques. Avec l’échelle et l’infrastructure nécessaires pour soutenir à la fois des centres de données hyperscales et des installations de colocation, cette propriété représente une opportunité rare pour les fournisseurs de services cloud, les entreprises IT ou les opérateurs multi-locataires recherchant fiabilité, connectivité et capacité de croissance.
Zoné, ou potentiellement re-zoné pour un usage industriel, et soutenu par des municipalités favorables aux entreprises, ce site est une perle rare sur le marché actuel. Sa position centrale dans le Midwest en fait un emplacement idéal pour la distribution nationale, tandis que la région de Grand Rapids offre une main-d'œuvre qualifiée et compétente, des tarifs de services publics compétitifs et un écosystème d’innovation florissant.
Points Clés :
• 247± acres contigus de terrain industriel de premier choix
• À moins de 5 miles de l’aéroport GRR avec accès direct aux autoroutes principales
• Services publics et fibre optique à haut débit disponibles ou à proximité
• Adaptable pour un développement à utilisateur unique, multi-utilisateurs ou un campus à forte intensité de données
• Convient aux déploiements de centres de données hyperscales et de colocation
• Climat stable et faible risque de catastrophes — idéal pour des installations critiques
Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser l’un des sites de développement les plus stratégiques, évolutifs et prêts en termes d’infrastructure de la région.