15 Business Parks à vendre à Miami, FL, USA

Miami Flex à vendre - South Dade

Incroyable opportunité de posséder cet espace Flex à usage multiple combinant commodément bureau et entrepôt. Emplacement stratégique près de la FL Turnpike, des principales autoroutes et de l'aéroport exécutif de Tamiami. Cette propriété de 2 étages avec un total de 3 050 pieds carrés offre un excellent agencement : dès que vous entrez, vous voyez beaucoup de lumière naturelle, une élégante salle de conférence en verre, une zone de réception, 2 salles de bain, une salle de déjeuner, 3 bureaux supplémentaires et un entrepôt spacieux. Ensuite, à l'étage, vous avez un salon avec 3 bureaux et un grand espace pour tout ce dont vous avez besoin. Au total, il y a 9 zones pour des espaces de bureau. Accès facile à l'entrepôt à l'arrière, parfait pour le chargement. 2 places de stationnement assignées et stationnement supplémentaire pour les invités. Parfait pour un spa médical, un bureau clinique, une compagnie d'assurance, des bureaux d'avocats ou toute entreprise nécessitant un espace de bureau spacieux.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-17

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Opportunité rare dans l'un des corridors industriels les plus stratégiques de Miami, à quelques minutes de l'aéroport international de Miami (MIA), du port de Miami et des principales autoroutes (Palmetto Expressway/SR 836, I-95, Florida's Turnpike, I-75). Cet espace industriel/entrepôt polyvalent offre environ 4 300 pieds carrés de surface utilisable (enregistrements municipaux de 3 833 pieds carrés + mezzanine de 500 pieds carrés, héritée, pour bureau supplémentaire, stockage ou fabrication légère). Construit en 1986 et entièrement mis à jour, il allie des caractéristiques d'entrepôt robustes à des conforts modernes. Points forts : Chargement à quai avec porte automatique pour un accès efficace aux camions Électricité triphasée – parfait pour les machines lourdes ou les besoins en haute puissance Entièrement climatisé Salle isolée pour stockage spécialisé/contrôlé Toit Twin T pour durabilité et efficacité énergétique Hauteur de plafond de 21' – idéal pour le rayonnage ou l'équipement surdimensionné Plusieurs bureaux (jusqu'à 6), salles de bains séparées, stationnement assigné Situé dans un parc industriel bien établi près de MIA, il est prêt pour la distribution, l'exécution de commerce électronique, la fabrication légère, les entreprises de services ou les hybrides showroom/entrepôt. La mezzanine héritée ajoute un espace précieux sans tracas de permis. Ne manquez pas cette unité clé en main, à haute hauteur libre, prête pour l'énergie, sur le marché de premier choix adjacent à l'aéroport de Miami. Contactez dès aujourd'hui le courtier pour une visite privée, des plans d'étage ou pour explorer comment cela peut booster vos opérations !

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-19

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Fairchild Partners présente l'opportunité d'acquérir une installation industrielle multi-locataires de ± 37 692 pi² (41 902 pi² incluant la mezzanine) située au 5400 NW 84th Avenue à Doral, Floride. Située sur un terrain d'angle de ±1,55 acre directement en face de Downtown Doral, la propriété offre aux locataires un accès immédiat à l'une des destinations à usage mixte les plus dynamiques du comté de Miami-Dade, avec des restaurants, des commerces de détail, des résidences et des moteurs de demande d'entreprise. Le site bénéficie également d'une connectivité directe avec la SR 826, la SR 836, le Florida’s Turnpike et l'aéroport international de Miami (±6 mi), le positionnant au cœur du principal corridor logistique du sud de la Floride. La propriété est occupée à 100 % par plusieurs locataires avec des baux expirant en 2026. Les taux de location actuels restent en dessous du marché, offrant aux investisseurs une opportunité attrayante de capter la croissance des revenus grâce à des renouvellements ou à une relocation aux niveaux du marché. Cette dynamique positionne l'actif pour une appréciation de la valeur dans l'un des sous-marchés industriels les plus serrés et les plus contraints en termes d'offre du pays. Les caractéristiques fonctionnelles incluent une cour sécurisée pour camions, plusieurs rampes, des quais de chargement à niveau et au sol, et un stationnement sur place en abondance. Le bâtiment accueille une large gamme de locataires industriels légers et de distribution, avec des hauteurs de plafond dégagées pour un entreposage moderne et une flexibilité opérationnelle. Un nouveau toit (2023) améliore la durabilité et réduit les dépenses en capital à court terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-09

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-06

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Apex Capital Realty est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 7935 NW 64 Street, Unité 7935, un entrepôt industriel en copropriété situé dans le parc industriel bien établi de Sorrento à Medley, en Floride. La propriété comprend environ 1 503 pieds carrés et convient parfaitement aux utilisateurs-propriétaires, fabricants et opérateurs industriels légers à modérés recherchant un espace d'entrepôt fonctionnel dans l'un des corridors industriels les plus actifs du comté de Miami-Dade. L'offre inclut des équipements d'impression industrielle existants, offrant une valeur optionnelle pour un acheteur pouvant utiliser la machinerie. Les équipements peuvent également être exclus de la transaction à la discrétion du vendeur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-23

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-22

Miami Flex à vendre - South Dade

L'unité #B1 est un condominium d'espace flexible d'angle de deux étages de 1 850 pi² en excellent état, construction CBS "Classe B", construite en 1989, située dans le South Dade Business Centre Condominium. 1 400 pi² de bureaux au premier et deuxième étage et 450 pi² d'entrepôt/espace de stockage. Les finitions intérieures de la zone de bureaux comprennent de la moquette sur un sol en dalle avec des carreaux de plafond acoustiques, des garnitures en bois, des sols en béton poli dans la zone d'entrepôt, 2 salles de bains, une (1) porte de chargement arrière de 10X12 au niveau de la rue, hauteur de plafond dégagée de 16', zonage I-UC, industriel conditionnel (comté de Miami-Dade), idéal pour un usage de bureau, entrepôt, flexible ou industriel léger. Pas de places de stationnement assignées, stationnement selon le principe du premier arrivé, premier servi, stationnement pour invités disponible. Chaque unité a son propre compteur pour l'électricité et l'eau/égout. L'approbation de l'association est requise, frais d'association mensuels de 330,00 $.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-16

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Prix réduit. 7 900 000,00 $. La Premiere Realty présente un actif de réaménagement et d'investissement à usage mixte à haute densité à vendre dans le comté de Miami-Dade. La propriété comprend un bâtiment autonome, anciennement un commerce de détail avec service au volant (ancien Walgreens), sur un terrain d'angle de 60 168 pieds carrés avec signalisation, avec une structure de ±14 040 pieds carrés et 76 places de stationnement existantes. UC-MM | Le zonage à usage mixte central offre des droits de développement de premier ordre : 125 unités par acre Hauteur de bâtiment de 15 étages 325 unités autorisées Commerce de détail au rez-de-chaussée permis Pas de stationnement souterrain requis (économies importantes) Éligible SB-102 avec projection de 500± unités et base réduite (15 800 $/porte) Entièrement sécurisé + prêt pour les investisseurs : - Phase I environnementale propre réalisée par Dynatech Engineering Corp - Enquête ALTA âgée de 3 ans - Recertification de 40 ans complétée - Sprinklers certifiés + conformes - Système CVC neuf 2024 avec garantie - Système électrique neuf + améliorations d'infrastructure - Folio : 3021280280961 Accessibilité inégalée & demande de commerce de détail dans le sous-marché : Situé à NW 27th Ave & NW 119th St, une artère commerciale et de transport nord-sud majeure, à quelques minutes de Miami Gardens, Miami Lakes, la ville d'Opa-Locka et des destinations clés, y compris : Campus nord du Miami-Dade College, Centre médical North Shore, et le district aéronautique d'Opa-Locka avec proximité des installations de fret, de charter et de douanes.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-26

Miami Industriel à vendre - Northeast Dade

Entrepôt clé en main, propre et bien entretenu. Offrant près de 10 000 pieds carrés d'espace industriel polyvalent, cette opportunité rare comprend deux baies adjacentes de 4 900 pieds carrés chacune, situées dans une structure autonome au sein d'un parc industriel boutique. Construit en béton durable twin-T et équipé de portes roulantes de 12 pieds, le bâtiment comprend un mur intérieur partiellement ouvert qui permet une circulation facile entre les deux sections. Situé dans le Golden Glades Commerce Park—un complexe de condominiums commerciaux établi à l'intersection du Turnpike, de l'I-95, du 826, du 441 et de la SR-9—la propriété bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle. Le parc offre des terrains clôturés, sécurisés et bien éclairés avec un accès illimité 24/7. Pour les visites, appelez Isaac Fridmann.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-17

Miami Bureau à vendre - Northeast Dade

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-07

Miami Terrain à vendre

Financement par le propriétaire disponible, le propriétaire est prêt à détenir une hypothèque de premier rang à un taux d'intérêt de 8,5 % uniquement avec un acompte de 50 % pour une durée allant jusqu'à 36 mois. Les propriétés sont vendues dans leur état actuel tel quel, avec le locataire actuel en place sur une base mensuelle.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-19

Miami Industriel à vendre - Kendall

Condo-entrepôt d'angle de 6 121 pi² rarement disponible, parfait pour un utilisateur-propriétaire ou un investissement. Emplacement de choix à un pâté de maisons de l'aéroport de Tamiami et à côté du centre de distribution d'Amazon. L'entrepôt mesure environ 5 765 pi² dégagés, avec une porte de baie, des plafonds d'environ 25 pieds, une construction en T double, une électricité triphasée et des planchers en béton. Boutique de bureau/commerce de 356 pi² environ, entièrement climatisée avec entrée séparée pour les clients. 2 salles de bain, 5 places de stationnement assignées dans le stationnement de l'immeuble, plus du stationnement supplémentaire pour les invités. Usage industriel léger / fabrication permis. Emplacement de premier choix pour les propriétaires d'entreprise qui apprécient la proximité de l'aéroport de Tamiami, de la Florida’s Turnpike, de la 874, et un accès facile à tous les points du sud de la Floride.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-05

Miami Industriel à vendre - South Dade

Lee & Associates offre une occasion exceptionnelle d'acquérir deux baies de condominiums d'entrepôt dans le très recherché Palms Industrial Park, à Miami. D'une superficie totale de 7 450 pieds carrés, ces unités adjacentes offrent un espace flexible et fonctionnel adapté aux opérations industrielles. Condo Bay #5 comprend 3 730 pieds carrés, tandis que Condo Bay #14 s'étend sur 3 720 pieds carrés, tous deux dotés d'une hauteur claire robuste de 18 pieds, d'une construction en béton armé et de portes d'entrée de 10 pi x 12 pi. Équipées d'une alimentation triphasée de 220 ampères et d'un système de gicleurs fiable, les baies sont idéales pour l'entreposage, la distribution ou la fabrication légère. La flexibilité de la propriété à locataires multiples la rend tout aussi attrayante pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants qui cherchent à s'implanter stratégiquement dans ce marché industriel dynamique. Les condos sont disponibles à l'achat à l'unité ou dans un ensemble combiné. Situé au cœur du secteur industriel animé de Miami, Palms Industrial Park offre une accessibilité et une proximité inégalées des principaux axes de transport. L'établissement bénéficie de liaisons faciles avec les principales autoroutes, y compris la Palmetto Expressway (SR 826), l'I-95 et l'aéroport international de Miami, ce qui facilite les opérations de distribution et de logistique. Cet emplacement recherché offre aux entreprises un accès direct aux carrefours commerciaux florissants de Miami, assurant ainsi la commodité pour les fournisseurs et les clients.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-24

Doral Bureau à vendre - Miami Airport

• Architecture contemporaine. • Unités ouvertes livrées prêtes à être occupées : plafond abaissable. Éclairage. Fenêtres en verre Impact. Compteur électrique et unité A/C séparés. • Hall de deux (2) histoires. • Deux (2) ascenseurs. • Salle d'attente commune au 2e étage. • Deux (2) salles de conférence communes au 3e étage. • 5 places de stationnement attribuées par unité. • Garage de stationnement de 3 étages

Date de mise en marché :

2024-11-13

Miami Industriel à vendre - Northeast Dade

À vendre ou à louer : Bâtiment de +/- 65,337 pieds carrés Terrain de +/- 3,50 acres Bureau de +/- 5,000 pieds carrés 2 positions de quai avec puits pour camions 2 grandes portes au niveau de la rue Puissance électrique élevée Entièrement clôturé Nouvelle toiture en 2023 Hauteur sous plafond dégagée de 20 pieds Dimensions des portes de chargement : - Porte Est Nord : 29 pieds de large x 14 pieds de haut - Porte Est Sud : 14 pieds de large x 15 pieds de haut - Porte Ouest : 24,5 pieds de large x 14 pieds de haut

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-04