156 Business Parks à vendre à Pennsylvanie, USA

Middletown Bureau à vendre - Harrisburg Area East

Le 1201 Fulling Mill Road offre l'occasion d'acheter l'un des derniers immeubles à bureaux disponibles le long du corridor en plein essor de la route 283 de Middletown, en Pennsylvanie. L'immeuble à locataires multiples de 59 637 pieds carrés est situé juste à côté du Beltway. Il offre un zonage limité du parc industriel CP-L flexible pour soutenir une variété d'utilisations et d'entreprises liées à la flexion industrielle. Un parking en surface abondant, des finitions intérieures haut de gamme, une vue imprenable depuis une fenêtre bien en vue, un coin salon extérieur et une salle de formation et de conférence d'une capacité de plus de 100 personnes sont quelques-unes des caractéristiques les plus remarquables de la propriété. Avec des plaques de plancher de 20 000 pieds carrés, le bâtiment offre une flexibilité fantastique pour une conception efficace de l'espace. Vizo Financial occupe actuellement 25 000 pieds carrés d'espace avec une option de location à long terme. Un propriétaire/utilisateur peut en tirer parti et recevoir un revenu supplémentaire tout en occupant la superficie restante de l'immeuble à une fraction du coût du bâtiment. Le 1201 Fulling Mill Road est une occasion d'investissement attrayante et exceptionnellement entretenue avec une exposition incroyable qui peut répondre à divers besoins d'espace. Le centre-sud de la Pennsylvanie a connu une croissance phénoménale au cours de la dernière décennie, car les bureaux professionnels et les entreprises industrielles ont afflué dans cette région. Le 1201 Fulling Mill Road est stratégiquement situé à moins de 20 minutes du cœur du centre-ville de Harrisburg. Les locataires peuvent rejoindre la route 283 en moins d'une minute, l'autoroute à péage de Pennsylvanie en deux minutes, l'Interstate 83 en cinq minutes et l'Interstate 81 en huit minutes. L'aéroport international de Harrisburg se trouve également à moins de huit minutes en voiture. En plus d'un accès facile à l'autoroute, de nombreux commerces et restaurants, tels que Target, Panera Bread, Chili's, Chick-fil-A et Tropical Smoothie Café, sont à une courte distance en voiture.

Date de mise en marché :

2022-01-14

Carnegie Terrain à vendre - Parkway West Corridor

Le 600 N Bell Avenue offre une occasion rare d'acquérir un site commercial de 36 acres situé dans un campus très fréquenté au Carnegie Office Park. Ce site très visible et bien situé est situé le long du corridor Interstate 376/Parkway Ouest dans le comté d'Allegheny, offrant une exposition supérieure. Zoné pour une utilisation commerciale avec tous les services publics jusqu'au site, le terrain situé au 600 N de l'avenue Bell est idéal pour une variété d'aménagements, y compris des bureaux, des commerces de détail, des cabinets médicaux et plus encore. Cette parcelle est également idéale pour un promoteur résidentiel qui cherche à exploiter les lignes de services publics adjacentes locales et à construire des maisons unifamiliales et des maisons de ville. Située dans une communauté de banlieue dynamique, la propriété est déjà entourée de nombreux quartiers résidentiels et de plusieurs commodités, des boutiques et des restaurants aux options de service et d'accueil. Carnegie, en Pennsylvanie, est un charmant arrondissement débordant de caractère historique, offrant aux résidents, aux entreprises et aux visiteurs une sensation distinctive de petite ville à quelques minutes des innombrables commodités des grandes villes et de la connectivité routière. Le parc Carnegie Office offre une excellente possibilité de signalisation grâce à une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute, de l'Interstate 376/Parkway Ouest à plus de 200 000 véhicules qui passent chaque jour. Les déplacements domicile-travail sont un jeu d'enfant avec un accès routier inégalé avec une connexion immédiate à l'Interstate 379 et à l'Interstate 79. Le Carnegie Office Park est situé à 10 minutes du cœur du centre-ville de Pittsburgh et à 15 minutes de l'aéroport international de Pittsburgh pour un voyage facile à l'extérieur de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-28

Carnegie Portefeuille de propriétés à vendre - Parkway West Corridor

Carnegie Portfolio, situé au 600-800 N de l'avenue Bell, offre une combinaison souhaitable de trois immeubles de bureaux, d'une installation industrielle et d'un terrain dans le Carnegie Office Park, un campus de banlieue. Situé le long du corridor Interstate 376/Parkway Ouest dans le comté d'Allegheny, cet espace multibâtiment comprend 126 750 pieds carrés d'espace sur 80 acres, et jusqu'à 51 acres de terrain disponibles pour de nouvelles constructions. Chaque bâtiment possède des halls impressionnants avec des finitions magnifiquement aménagées, de grandes baies vitrées permettant un éclairage naturel abondant, et plusieurs améliorations d'immobilisations récentes. À quelques minutes du parc se trouvent une pléthore de commodités de quartier, allant des boutiques et des restaurants aux options de service et d'accueil. Les investisseurs profiteront de cette occasion exceptionnelle d'acquérir un investissement clé en main où le nouveau propriétaire pourra facilement générer un revenu annuel avec un potentiel de valeur ajoutée. Carnegie, en Pennsylvanie, est un charmant arrondissement débordant de caractère historique, offrant aux résidents, aux entreprises et aux visiteurs une sensation distinctive de petite ville à quelques minutes des innombrables commodités des grandes villes et de la connectivité routière. Le parc Carnegie Office offre une excellente possibilité de signalisation grâce à une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute, de l'Interstate 376/Parkway Ouest à plus de 200 000 véhicules qui passent chaque jour. La propriété est facilement accessible grâce à un accès autoroutier inégalé et à une connexion immédiate aux autoroutes 379 et 79. Le Carnegie Office Park est situé à 10 minutes du cœur du centre-ville de Pittsburgh et à 15 minutes de l'aéroport international de Pittsburgh pour un voyage facile à l'extérieur de la ville. Carnegie Portfolio est en mesure d'offrir une occasion de placement idéale.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-01-25

Pittsburgh Industriel à vendre - Parkway West Corridor

Le 173 Industry Drive est un bâtiment industriel/flexible de 71 500 pieds carrés, subdivisible, situé dans le parc industriel RIDC West, l'une des principales destinations d'affaires de Pittsburgh. Positionné sur 6,8 acres, l'installation offre une combinaison rare de fonctionnalité, de flexibilité et de potentiel d'expansion. Le 173 Industry Drive propose un mélange d'espaces flexibles à haute baie, de zones de production et d'environnements de bureaux modernes, soutenus par une infrastructure robuste comprenant un générateur de secours de 350 KW, une alimentation électrique de 2 000 ampères, 120/280 volts, triphasée, et 318 places de stationnement en surface qui peuvent être étendues. Conçu pour les utilisateurs de technologie, de robotique et de fabrication avancée, le site permet l'expansion du bâtiment et du stationnement, ce qui en fait une opportunité attrayante dans un sous-marché clé. Le 173 Industry Drive comprend 21 500 pieds carrés d'espace à haute baie avec une hauteur libre de 21 pieds, 25 000 pieds carrés de bureaux et de production au premier étage, et un bureau de 25 000 pieds carrés desservi par un ascenseur au deuxième étage. Les intérieurs prêts pour la technologie et en boîte blanche permettent des aménagements entièrement personnalisés. L'infrastructure comprend trois quais de chargement, un accès en voiture et un espacement large des colonnes. Un nouveau toit, des plateaux de sol ouverts flexibles et des finitions modernisées rendent l'espace immédiatement fonctionnel pour les utilisateurs de l'ensemble du bâtiment. Situé stratégiquement à seulement 15 minutes du centre-ville de Pittsburgh et à 12 minutes de l'aéroport international de Pittsburgh, la propriété offre une connectivité exceptionnelle. Avec un accès direct aux autoroutes 376 et 79 et aux routes 22, 51 et 60, elle se trouve à proximité de trois grands centres commerciaux, The Mall at Robinson, Robinson Town Centre et Robinson Court, ainsi que de nombreuses options de restauration et d'hébergement. Situé dans un corridor florissant alimenté par les secteurs croissants de la technologie, de la médecine et de la fabrication de Pittsburgh, le 173 Industry Drive bénéficie d'un bassin de main-d'œuvre solide et de fondamentaux de marché robustes. Cette installation industrielle/flexible combine la force industrielle avec la flexibilité moderne, offrant une plateforme de choix pour une croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-08-20

Philadelphia Terrain à vendre - Northwest Philadelphia

Cette vaste propriété commerciale offre une combinaison rare d’une superficie importante et d’un emplacement stratégique. Le bâtiment de 42 420 pieds carrés est situé sur un terrain de 68 289 pieds carrés, offrant amplement d’espace pour les opérations, l’entreposage de flotte ou de futures expansions. Actuellement utilisé pour un service automobile à haut volume, l’immeuble présente une configuration optimisée pour un usage industriel ou mécanique lourd. La logistique constitue l’un des principaux atouts du site, avec un accès quasi immédiat à la Route 1 et à l’I-76. Cet emplacement central assure des liaisons de transport fluides vers l’ensemble de la région de Philadelphie et le vaste corridor du Nord-Est. Que vous souhaitiez poursuivre l’utilisation automobile actuelle ou réaffecter le site à l’entreposage, à la distribution ou à la fabrication, la taille de cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle. Veuillez noter : Les tours de téléphonie cellulaire et les panneaux d’affichage existants sur les lieux ne sont pas inclus dans la vente de l’immeuble.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-30

Lower Gwynedd Portefeuille de propriétés à vendre - Ft Wash/Spring House

525 000 $ NOI | Taux de capitalisation de 6,75 % À vendre | Parc de bureaux ancré dans le secteur de la santé avec 3 bâtiments | 90 % occupé | Flux de trésorerie stable | Diversification des loyers Un parc de bureaux de 51 266 pieds carrés, composé de trois bâtiments, actuellement occupé à 90,5 %, offrant un flux de trésorerie immédiat grâce à une base de locataires axée sur le secteur de la santé. Situé le long de Bethlehem Pike à Lower Gwynedd, PA, la propriété se trouve dans un corridor suburbain établi et aisé, avec une demande constante de la part des utilisateurs médicaux et professionnels. Plus de 50 % des locataires sont des utilisateurs du secteur de la santé, y compris des spécialistes ORL, dentaires, pédiatriques, de thérapie physique, de santé comportementale et de soins de la vue, garantissant une occupation durable et résistante aux récessions. Les autres locataires sont des entreprises professionnelles et de services complémentaires, créant un environnement de campus équilibré et stable. La diversification des loyers est élevée, aucun locataire n'occupant plus de ~6 % de la superficie totale du bâtiment, ce qui réduit le risque de concentration des revenus. La propriété maintient une durée moyenne pondérée des baux de plus de 4 ans, incluant un locataire à long terme en place jusqu'en 2036, offrant une visibilité sur les revenus futurs. La vacance restante limitée offre la possibilité de stabiliser davantage le flux de trésorerie, tandis que la base de locataires existante fournit une base solide pour une propriété à long terme.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Meadville Industriel à vendre

Cette installation de fabrication légère de 23 000 pieds carrés offre un environnement industriel entièrement fonctionnel au sein du parc industriel de Crawford County à Meadville, en Pennsylvanie. La propriété comprend environ 2 500 pieds carrés d'espace de bureau et 20 500 pieds carrés de surface de fabrication, offrant une disposition équilibrée pour les besoins administratifs et de production. Situé sur 3,55 acres, le site permet une circulation efficace des camions et un potentiel de stockage extérieur. Le bâtiment présente une hauteur libre variant de 13 à 16 pieds à l'avant-toit, soutenu par une infrastructure robuste incluant un service électrique de 1 200 AMP avec deux conduits de bus de 600 AMP. Les opérations lourdes sont facilitées par une grue à pont roulant de 5 tonnes et une grue à flèche de 2 tonnes, tandis que le chargement est simplifié avec deux portes d'entrée (12’ x 14’ et 14’ x 14’) et une porte de quai couverte extérieure. Les services publics sont complets, avec l'électricité fournie par First Energy, le gaz naturel par National Fuel Gas, et l'eau et les égouts par les autorités locales. La disponibilité immédiate et un prix de vente de 1 955 000 $ (85 $/pi²) font de cette propriété une acquisition attrayante pour les fabricants cherchant une installation prête à l'emploi dans un parc industriel bien établi.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-09

Aston Township Industriel à vendre - Delaware County

10 800 pi² sur 2,1 acres. Excellent état. Opportunité rare à Aston. Potentiel d'expansion de 50 %. Occupation en mai 2026.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-06

York Flex à vendre - York County

Bâtiment de bureaux/flexible à vendre dans le parc industriel de York, idéalement situé près de la Route 30 et de l'Interstate-83. Accessible à la Route 30 reliant le comté de Lancaster et à l'Interstate-81 pour un accès direct à la région de Baltimore/Washington. Les locataires du parc industriel de York City incluent Pennex Aluminum, Schaedler Yesco, Bowlers Supply et Dauphin Electric Supply.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-03-05

New Holland Industriel à vendre - Lancaster County

Bienvenue au 291-301 Commerce Dr., un entrepôt industriel de qualité alimentaire de 46 857 pieds carrés, soigneusement divisé en trois espaces principaux. Le bâtiment dispose de huit (8) portes de quai de 9’ x 9’ avec niveleurs et de quatre (4) portes basculantes de 12’ x 14’ pour un accès de chargement sans encombre. Le bâtiment offre des commodités modernes telles que des hauteurs de plafond de 24 à 26 pieds, une alimentation électrique triphasée et un système de gicleurs de classe IV. Un vaste espace de stationnement rend le bâtiment idéal pour plusieurs utilisateurs. Cette installation est située dans le très recherché New Design Industrial Park à New Holland, PA. Cette propriété unique partira rapidement. Appelez Sable Commercial Realty dès aujourd'hui pour planifier votre visite! 717-399-9361.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-09

New Holland Industriel à vendre - Lancaster County

Bienvenue au 300 Commerce Drive, une installation moderne d'entrepôt industriel de 62 150 pieds carrés avec (5) portes de quai de 9’ x 9’, (1) porte basculante de 12’ x 14’, et (1) porte de fosse d'accès de 20’ x 18’. Le bâtiment offre des commodités modernes telles que des hauteurs de plafond de 24-26’, une alimentation électrique triphasée et un système de gicleurs de classe IV. Cette installation est située à l'entrée principale du très recherché parc industriel New Design à New Holland, PA. Cette opportunité unique ne durera pas longtemps. Appelez Sable Commercial Realty dès aujourd'hui pour planifier votre visite! 717-399-9361.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-02-09

New Holland Industriel à vendre - Lancaster County

Bienvenue au 220 Orlan Rd., une rare opportunité d'investissement en bail net mettant en vedette TruckPro, un important distributeur indépendant de pièces pour camions/remorques lourds et de services d'entretien. TruckPro opère dans plus de 150 emplacements à travers 33 états et est locataire de la propriété depuis sa construction en 2004. Le bâtiment offre un excellent mélange de salle d'exposition (+/- 6 500 pi²), de bureaux (+/- 4 500 pi²) et d'entrepôt (+/- 10 500 pi²). La propriété est desservie par trois (3) portes de quai de 9'x9' et une (1) porte d'entrée de 12' x 14'. Les caractéristiques supplémentaires du bâtiment incluent des hauteurs de plafond de 24'-26' et une alimentation électrique triphasée. Cette installation est située à l'entrée principale du très recherché New Design Industrial Park à New Holland, PA. Cette opportunité unique ne durera pas longtemps. Appelez Sable Commercial Realty aujourd'hui pour planifier votre visite! 717-399-9361.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-09

Wind Gap Terrain à vendre - Lehigh Valley

À vendre, bail foncier, construction sur mesure - Terrain prêt à construire de 2,9 acres situé à l'échangeur routier Rt 33/512 à Wind Gap. Terrain d'angle avec plus de 900 pieds de façade sur la route. AADT 53,000 (Rt 33/512). Situé dans le comté animé de Northampton, en Pennsylvanie, près de St Lukes, LVHN, Colton, et de nombreux restaurants et fast-foods, y compris le nouveau Starbucks en face. Approuvé pour un bâtiment de clinique médicale de 31 050 pieds carrés sur 3 étages. Plans d'ingénierie disponibles sur demande. De nombreux autres droits d'utilisation commerciale, y compris hôtel, dépanneur, entreposage, restauration rapide, automobile (vérifiez auprès de la municipalité de Plainfield pour les utilisations possibles, y compris usage mixte/appartements). Le propriétaire est prêt à subordonner, financer, construire sur mesure pour un locataire financièrement solide. La plupart des améliorations sont complétées. Eau et égouts sur le site. À 90 minutes de New York et 60 minutes de Philadelphie - excellente opportunité avec un financement propriétaire très flexible. Toutes les offres seront examinées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

Newtown Flex à vendre - Lower Bucks County

101 Friends Lane offre une opportunité d'acquisition attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur au sein du Newtown Business Center, l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques du comté de Bucks. Ce bâtiment industriel indépendant bénéficie d'un zonage flexible LI Light Industrial, offrant une adaptabilité pour la distribution, la production, l'utilisation spécialisée ou la poursuite d'opérations orientées vers des événements. L'espace existant de salle de mariage offre une opportunité immédiate de générer des revenus ou d'être réaménagé, tandis que la zone d'expansion adjacente permet une croissance ou un redéveloppement simplifié au sein d'une seule empreinte. La localisation de la propriété au sein de l'association de copropriété Friends Lane garantit un environnement bien entretenu et un accès partagé au vaste réseau de stationnement desservant le parc d'affaires plus large.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-05

Yardley Bureau à vendre - Lower Bucks County

Occasion idéale pour acquérir un excellent condominium de bureaux dans Makefield Executive Quarters à Yardley, Pennsylvanie. Le bureau de 1 132 pieds carrés est très bien entretenu et son plan d'étage est idéalement adapté à une variété d'usages professionnels. Construit en 1996, la propriété dispose d'une unité unique, offrant un espace polyvalent pour divers besoins d'affaires. Zoné C-3, la propriété est stratégiquement positionnée pour tirer parti de sa proximité avec des commodités clés et des infrastructures commerciales dans la région de Yardley. Avec un emplacement qui offre facilité d'accès et visibilité, cette propriété représente une opportunité d'investissement précieuse dans le paysage commercial florissant de Yardley. La propriété est idéalement située dans Makefield Executive Quarters à Yardley, Lower Makefield Twp., PA. Le complexe est bien connu comme un centre dynamique pour les entreprises cherchant un emplacement privilégié et pratique. Situé à proximité des principales routes de transport, y compris l'I-95 et la Route 1, l'emplacement offre une excellente connectivité à toute la région, ce qui en fait une perspective attrayante pour les utilisateurs médicaux et de bureaux, les locataires et les investisseurs. De plus, la propriété bénéficie de sa proximité avec une variété d'options de restauration, de centres commerciaux et d'installations récréatives, garantissant que l'équilibre travail-vie des employés est optimalement soutenu.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-03

West Chester Flex à vendre

Présentation d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en immobilier industriel et espace flexible : un bâtiment bien aménagé de 2 700 pieds carrés situé dans le secteur très prisé de West Chester. Zoné I-3, cette propriété offre la base idéale pour une variété de projets industriels et d'espaces flexibles, offrant un espace suffisant pour les opérations et l'expansion.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-28

Bensalem Terrain à vendre - Lower Bucks County

Potentiel Commercial Inégalé : Usages Idéaux : Parfait pour un restaurant à service rapide (QSR) avec un service au volant, des bureaux professionnels, des installations médicales ou un centre de garde d'enfants. L'analyse de développement suggère une construction potentielle allant jusqu'à 6 400 pieds carrés (sous réserve de variations). Haute Visibilité & Trafic : Situé sur la route Hulmeville, cet emplacement garantit une exposition maximale avec un nombre élevé de passages quotidiens. Voisins Stratégiques : Profitez de la proximité d'un parc de bureaux animé (3554 Officeplex) et d'une école publique, assurant un flux constant de clientèle locale et d'employés. La Connectivité est Essentielle : Le site offre une accessibilité inégalée, situé à seulement 2,5 miles des principales artères régionales, y compris : Interstate 95 (I-95) Route 1 Interstate 276 (PA Turnpike) Ne manquez pas l'occasion de contrôler votre aménagement et de créer une présence commerciale sur mesure dans un marché en croissance du comté de Bucks.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-12

Titusville Industriel à vendre

Le 347 East Industrial Drive offre aux investisseurs une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation industrielle lourde de haute qualité sous une structure de bail net absolu avec environ 19 ans restants. La propriété est louée à un locataire de crédit solide avec des finances robustes et des ratios de couverture de loyer, garantissant un revenu stable à long terme. Dotée d'une capacité de grue significative, l'installation offre des capacités difficiles à reproduire et présente un fort potentiel de réutilisation. Le bâtiment est extrêmement bien entretenu et a récemment été agrandi, démontrant encore l'engagement du locataire envers le site et renforçant la confiance des investisseurs. Enfin, situé dans un parc industriel établi avec un fort taux d'occupation. Les grues seront transférées avec l'immobilier.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-26

Newtown Bureau à vendre - Lower Bucks County

Date de mise en marché :

2025-11-13

York Industriel à vendre - York County

Cette installation industrielle/flexible de 14 000 pieds carrés, occupée par un seul locataire, est entièrement louée à Mayekawa MYCOM, un leader mondial dans le domaine de la réfrigération industrielle et de la technologie des compresseurs. La propriété est stratégiquement située dans le parc industriel de Farmbrook le long du corridor I-83 dans le comté de York, en Pennsylvanie, un centre industriel établi avec un accès exceptionnel aux routes de transport régionales et une base manufacturière solide. Construite avec des matériaux robustes et conçue pour soutenir les opérations spécialisées de MYCOM, le bâtiment présente une construction en maçonnerie et en acier, deux ponts roulants de 5 tonnes, et un aménagement intérieur personnalisé idéalement adapté aux besoins opérationnels à long terme du locataire. Le bail est structuré en NNN, ce qui place des responsabilités minimales sur le propriétaire tout en fournissant un revenu prévisible et stable. Avec MYCOM occupant l'installation depuis 2000, cette offre représente un investissement essentiel à long terme soutenu par un locataire international solvable, une fonctionnalité moderne et un emplacement logistique de premier choix dans l'un des marchés industriels les plus résilients du centre de la Pennsylvanie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-03

Langhorne Bureau à vendre - Lower Bucks County

Situé dans l'un des corridors les plus accessibles et favorables aux affaires du comté de Bucks, le 306 Corporate Drive offre environ 1 200 pieds carrés d'espace de bureau professionnel idéal pour les entreprises en croissance, les cabinets boutique ou une conversion médicale. Cette suite de plain-pied se trouve dans un parc de bureaux bien entretenu qui bénéficie de la proximité des principales voies régionales, y compris l'I-95, la Route 1 des États-Unis et le Pennsylvania Turnpike, offrant un accès facile à Philadelphie, Trenton et aux marchés suburbains environnants. La position stratégique de Langhorne dans la région métropolitaine de Philadelphie en fait un choix attrayant pour les entreprises cherchant une connectivité régionale sans la congestion des centres urbains. La propriété est entourée d'un mélange de bureaux d'entreprises, de prestataires de soins de santé et de centres commerciaux, offrant un écosystème équilibré pour la commodité des employés et l'engagement des clients. La disposition intérieure soutient une variété d'utilisations professionnelles, avec un mélange d'espaces de travail ouverts et de bureaux privés. L'infrastructure du bâtiment permet une adaptation facile aux pratiques médicales ou de bien-être, avec un stationnement abondant disponible pour le personnel et les visiteurs. Les commodités à proximité incluent le centre commercial Oxford Valley, Sesame Place, et une gamme d'options de restauration et de services, améliorant l'expérience quotidienne des locataires et des invités. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire cherchant à s'implanter dans un marché suburbain florissant ou un investisseur ciblant une demande stable dans un corridor à haute accessibilité, le 306 Corporate Drive offre emplacement, flexibilité et valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2025-10-30

Fairless Hills Bureau à vendre - Lower Bucks County

opportunité immédiate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-16

Shippensburg Terrain à vendre - Chambersburg/Waynesboro

Emplacement privilégié dans le quadrant nord-ouest de la sortie 24 de l'Interstate 81 en Pennsylvanie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Fort Washington Commerce de détail à vendre - Ft Wash/Spring House

Le groupe NNN Fitness de Marcus & Millichap est heureux de présenter une opportunité d'investissement de premier plan dans LA Fitness située à Fort Washington, en Pennsylvanie, une banlieue aisée à seulement 17 miles au nord du centre-ville de Philadelphie. Située le long de Virginia Drive avec une excellente visibilité depuis l'Interstate 276 (plus de 108 000 véhicules par jour), la propriété bénéficie d'un accès exceptionnel dans l'un des corridors d'affaires les plus importants de la région. Cet actif représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un investissement NNN stable et à long terme dans un sous-marché de Philadelphie à forte barrière et à revenu élevé. L'installation de 38 509 pieds carrés est située sur 6,87 acres avec environ 200 places de stationnement et est louée par contrat (NNN) à Fitness International, LLC, la société mère de LA Fitness, un garant corporatif solide avec une cote S&P B/Stable et plus de 728 emplacements à l'échelle nationale. Entourée par le parc de bureaux de Fort Washington de 6 millions de pieds carrés et bénéficiant de revenus moyens des ménages dépassant 184 000 $ dans un rayon d'un mile, la propriété profite de démographies denses et aisées ainsi que d'un trafic de navetteurs important.

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-10-06