156 Business Parks à vendre à Pennsylvanie, USA

Philadelphia Terrain à vendre - West Philadelphia

Ce terrain est situé au cœur du quartier Spruce Hill dans University City. Il est à distance de marche des transports en commun, des parcs, des écoles, des magasins, des restaurants gastronomiques et des attractions locales. La propriété se trouve dans une zone de location sans risque et est actuellement exploitée comme un stationnement autorisé "proviso mensuel" avec 38 places. Le zonage CMX-2 permet d'optimiser le terrain avec des projets de droit, y compris 38 unités de deux chambres, 14 maisons en rangée, ou d'autres utilisations commerciales mixtes. Le terrain est éligible pour des abattements municipaux, des certifications du programme LEED, et des dérogations de hauteur. L'Université de Pennsylvanie, l'Université Drexel, le Collège de Pharmacie de Philadelphie, l'École Vétérinaire de UPenn et l'École Dentaire sont tous à distance de marche.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

Apollo Terrain à vendre - Westmoreland County

KW est heureuse d’offrir à la vente un vaste terrain de 50 acres, niché au cœur de Washington Township, dans le comté de Westmoreland. Le relief vallonné et les paysages pittoresques font de cette propriété un cadre idyllique. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves, y déménager votre entreprise ou créer un sanctuaire privé, cette propriété ne comporte aucune restriction de zonage! L’aqueduc et l’égout municipaux, le gaz naturel, l’électricité ainsi que le service de câblodistribution Comcast sont facilement accessibles, offrant l’infrastructure nécessaire à vos projets résidentiels ou commerciaux. Emplacement idéal pour un nouveau siège social ou une filiale. Avis aux promoteurs! Voici une occasion de construire un nouveau quartier résidentiel ou un parc d’affaires. Plusieurs plans d’aménagement ont déjà été conçus pour ce terrain. Enfin, un magnifique site pour l’acheteur exigeant qui souhaite posséder un sanctuaire privé, avec amplement d’espace pour les activités de plein air et les loisirs. * Zonage commercial ou résidentiel * Terrain non aménagé n’attendant que votre vision * Aqueduc municipal * Égout municipal * Gaz naturel * Électricité * 50 acres idylliques de terrain vierge et préservé

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-25

Wexford Terrain à vendre - North Pittsburgh/Rte 19

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Monroeville Bureau à vendre

Excellente opportunité d'occuper un bâtiment de bureaux emblématique de plain-pied de 9724 pieds carrés. Situé à l'entrée du parc d'affaires de Monroeville. À quelques minutes de l'entrée du Turnpike et du Parkway East. Idéal pour un utilisateur unique ou un investisseur propriétaire. Actuellement divisé en 3 suites de bureaux. L'ensemble du bâtiment est disponible pour l'occupation. Les locataires/occupants actuels envisageraient de signer des baux à long terme. Une suite est vacante.

Date de mise en marché :

2025-08-28

Meadville Industriel à vendre

Situé dans le parc industriel de Crawford County, le 13549 S. Mosiertown Road offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle légère entièrement fonctionnelle en condition d'emménagement. S'étendant sur environ 21 926 pieds carrés sur 4,28 acres, la propriété présente un mélange bien équilibré d'espace de bureau et de fabrication, comprenant un bureau de deux étages totalisant 9 676 pieds carrés et une zone de fabrication de 12 250 pieds carrés segmentée en ateliers de fabrication, de peinture et d'électronique. L'installation est équipée d'une infrastructure robuste pour soutenir une gamme d'opérations industrielles. Un ascenseur relie les deux étages de bureaux, améliorant l'accessibilité. Les services publics sont complets, avec des fournisseurs tels que First Energy, National Fuel Gas, Vernon Township Water Authority et Armstrong Cable. Le site bénéficie de la proximité de la communauté d'affaires de Meadville et des routes de transport régionales, ce qui le rend idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un actif industriel stratégique dans le nord-ouest de la Pennsylvanie.

Date de mise en marché :

2025-08-25

Pittsburgh Industriel à vendre - South Pittsburgh/Rte 19

Parc Industriel Raybin (anciennement connu sous le nom de Parc Industriel Saw Mill Run, situé entre les ponts Fort Pitt et Liberty, à 1-3/4 miles du Parkway West. Le complexe se compose de plusieurs bâtiments avec quais de chargement et plusieurs portes d'accès. Il n'y a actuellement qu'une seule vacance. La propriété dispose de 110 000 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée occupé par des locataires. Le bloc du deuxième étage, qui n'est pas loué, est de 25 000 pieds carrés. Il avait été occupé par d'excellents utilisateurs de bureaux mais est vacant et n'a pas été proposé à la location. Le propriétaire aimerait récupérer son espace de 24 000 pieds carrés. Les hauteurs de plafond varient dans l'ensemble des bâtiments. Certains bâtiments sont équipés de gicleurs. Il y a de l'électricité triphasée dans le parc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-20

Greenville Terrain à vendre - Mercer County

Ce terrain peut être acheté en tant que 32 acres à 1,800,000 ou 9.5 acres à 1,500,000. Si vous êtes intéressé, veuillez nous appeler.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-15

Malvern Portefeuille de propriétés à vendre - Exton/Whitelands

Opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire. Le parc d'affaires Chester County Commons est situé dans le canton d'East Whiteland, dans le comté de Chester, avec un accès facile aux routes 30, 202, 100 et au Pennsylvania Turnpike. Le parc d'affaires est desservi par l'eau et les égouts publics et est une communauté de bureaux distinctive offrant un cadre de style parc et une cour intérieure magnifiquement entretenue.

Date de mise en marché :

2025-08-01

Pittsburgh Flex à vendre - Northeast Pittsburgh

Bâtiment bien construit en brique et bloc de 79 000 pieds carrés avec un toit EPDM récent et de nombreuses mises à jour - 30 puits de lumière pour un éclairage naturel accru et de nouvelles unités de CVC sur le toit. Installation certifiée par la FDA pour les nutraceutiques - GMP - Bonnes pratiques de fabrication avec une salle blanche pour le traitement. Grandes fenêtres pour un éclairage naturel dans la zone de bureau - Éclairage LED dans tout le bâtiment. Café entièrement fonctionnel avec cuisine commerciale et entrée séparée, offrant une excellente commodité pour les employés ou pouvant être loué séparément pour un revenu supplémentaire. 3 salles de pause distinctes dans l'installation avec plusieurs zones de stockage. Plafonds hauts (18 pieds dans de nombreuses zones) dans tout le bâtiment. 6 quais et 4 portes d'entrée. Service électrique triphasé avec 2 services distincts. Plusieurs grandes zones aménagées pour la R&D. La zone d'entrepôt dispose d'une grue de 5 tonnes. Si vous cherchez à faire passer votre entreprise au niveau supérieur dans une zone à forte demande, c'est votre opportunité ! Si cet espace est trop grand, il peut être facilement subdivisé et vous pouvez louer l'espace dont vous n'avez pas besoin. Zoné SM - Fabrication Suburbaine - il y a de nombreuses utilisations possibles pour cet espace !

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-06-27

Towanda Terrain à vendre

Ce projet d’aménagement de terrain approuvé, situé sur un lot plat dans le parc industriel Wilson, peut avoir la superficie que vous souhaitez, jusqu’à 45 acres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-12

Kennett Square Flex à vendre - Outer Chester County

Complexe Rarement en Vente à Kennett Square • 18,700 pi² au total sur 3,1 acres dans le Walnut Corporate Center • 2 bâtiments flexibles séparés—15,500 pi² et 3,200 pi² • Bâtiment principal—8,000 pi² d'entrepôt et 4,000 pi² de bureaux (avec un supplément de 3,500 pi² de bureaux au 2ème étage) - 2 quais de chargement, 6 portes d'accès (13’ x 14’), 17’ de hauteur libre dans l'entrepôt • Bâtiment détaché—2,500 pi² d'entrepôt et 700 pi² de bureaux - 2 portes d'accès, 12’ de hauteur libre dans l'entrepôt • Visibilité du bâtiment/enseigne sur la Route 1 • Électricité triphasée—système de panneaux solaires sur le toit réduit significativement les factures de PECO • Accès complet pour les camions 18 roues et les camions fourgons • Plusieurs baux en place permettent à l'acheteur un flux de trésorerie supplémentaire

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-06-09

Aliquippa Terrain à vendre - Beaver County

Terrain boisé de 107 acres dans le canton de Hopewell, comté de Beaver! Plus de 1900 pieds de façade le long du côté est de la voie rapide et plus de 1200 pieds de façade sur Airport Rd, offrant plusieurs points d'accès potentiels. À seulement 0,6 mile du développement de maisons de luxe Scarmazzi Homes Courtyards at Legends, à 13 minutes de l'aéroport de Pittsburgh, à 6 minutes de l'accès à la voie rapide depuis la sortie Aliquippa (45), à 7 minutes de la sortie Hopewell (48). Situé à une altitude de 1200 pieds à la partie la plus au sud de la propriété, vous êtes près des propriétés commerciales/manufacturières. Cette partie de la propriété (environ 37 acres) semble être dans le district de zonage parc industriel selon la carte du canton. Le reste de la propriété descend progressivement vers un plateau à 1000 pieds d'altitude avec des sentiers de quad qui ont été formés et serpentent maintenant à travers la forêt! La majorité de l'acreage semble être zonée R-1. Eau publique, électricité et gaz disponibles. Les égouts, selon l'autorité des égouts, traversent la propriété vers le nord. Le propriétaire du terrain avec égouts publics (65-193-0284.P00) qui borde cet acreage au nord est prêt à vendre son terrain pour que ce terrain ait accès aux égouts publics! Potentiel de subdiviser selon le zonage et de développer un entrepôt industriel/flexible sur l'acreage zoné IP et les ~57 acres restants de R1 pourraient être un PRD potentiel. Environ 9,6 acres de la propriété sont situés du côté ouest de la voie rapide (façade supplémentaire). L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations pertinentes à sa prise de décision. Taxes, taille du lot et valeur évaluée basées sur les données de l'évaluateur du comté. Les OGM sont retenus par le vendeur. Servitudes de lignes de gaz et d'électricité. Données de développement disponibles!

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-03

New Stanton Commerce de détail à vendre - Westmoreland County

Centre commercial bien situé Beaucoup de logements derrière le centre Parc industriel Westmoreland IDC à 3 kilomètres sur la route Bâtiment en métal avec toit en métal Façades entièrement vitrées

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-20

Butler Terrain à vendre - Butler County

La propriété est composée de 7 lots : 170-3F80-15, 170-3F80-28, 170-3F80-28B2, 170-3F80-28B3, 170-3F80-28B4, 170-3F80-28B6, 170-3F80-36D. Les droits OGM (pétrole, gaz et minéraux) pourraient être négociables avec une offre au prix demandé. Le vendeur reçoit actuellement des redevances sur le gaz. La propriété offre une excellente visibilité avec 1 700 pieds de façade sur la Route 422. Options flexibles pour le lotissement du terrain.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-20

Hanover Terrain à vendre - York County

La propriété se compose de trois parcelles totalisant +/- 78 acres de terrain situées sur Baltimore Pike (Route 94 de la Pennsylvanie) juste au sud de Hanover, PA, dans le canton de West Manheim, comté de York. La propriété a récemment été réaménagée pour un usage commercial/industriel afin d'encourager et de fournir un mélange d'entreprises et de développements commerciaux et industriels, contribuant ainsi à la solidité de la base économique du canton. Les utilisations autorisées incluent des usages très recherchés tels que l'entreposage, la fabrication, le mini ou l'auto-entreposage, le stockage extérieur, le bureau médical, la station-service auto ou essence, la vente ou le stockage en gros de voitures/camions/équipements lourds. Les plans actuels du site montrent la possibilité de développer un campus industriel avec trois bâtiments totalisant 881 000 pieds carrés. Ce campus comprendrait un grand entrepôt de 634 500 pieds carrés du côté ouest de Baltimore Pike, et le côté est montre un bâtiment de 201 500 pieds carrés et un autre de 45 500 pieds carrés. L'emplacement du site offre un accès facile aux principaux corridors logistiques US-30, I-83, I-70, I-695 Baltimore Beltway, US-15, I-76 PA Turnpike, et se trouve à 40 miles du port de Baltimore avec une zone de commerce extérieur et un statut de douane américaine sous caution. Hanover est un sous-marché en pleine croissance avec une main-d'œuvre dense de cols bleus, à proximité de Harrisburg, York, et Lancaster, PA ainsi que Westminster et Baltimore, MD.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-25

Allentown Industriel à vendre - Lehigh Valley

Cette installation industrielle bien entretenue offre un aménagement polyvalent idéal pour la fabrication, les opérations et l'utilisation administrative. La propriété comprend un vaste espace de bureau au rez-de-chaussée, des suites exécutives bien aménagées avec commodités privées, un entrepôt avec deux portes d'accès pour véhicules, et une grande zone de fabrication ouverte. Avec une gamme d'équipements et d'infrastructures en place—y compris des lumières à détecteur de mouvement dans l'entrepôt, des descentes pratiques pour compresseur d'air, des lumières LED dans la zone de bureau et d'opérations, et un système de chauffage radiant récemment mis à jour—cette propriété est prête à accueillir une variété de besoins opérationnels. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire d'entrepôt et de stockage, accessible par tapis roulant, ascenseur et point d'accès pour chariot élévateur. Il est actuellement équipé de rayonnages pour une organisation optimisée. Conçu pour la fonctionnalité et l'efficacité, les commodités du bâtiment incluent également une cuisine complète, un système de sécurité, une entrée sécurisée à l'avant, et une cour pour camions.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-08

Hanover Terrain à vendre - York County

7,72 acres - Zonés industriels/Flex dans un développement industriel progressif. Un nombre limité de parcelles disponibles pour le développement dans le Penn Township Inc. Parc. Adresse : 9 Industrial Dr, Hanover, canton de Penn, comté de York, PA 17331. Parcelle #44 -000-21-0005.00-00000. Excellent emplacement à l'intersection de la promenade Industrial et Barnhard. Plan d'aménagement du territoire TERMINÉ pour une valeur maximale de 60 000 pi2 et prêt pour la soumission finale au canton pour approbation. Une dernière réunion de planification est requise pour l'admissibilité complète des régimes Eau publique, égouts et gaz disponibles sur le site Rapport environnemental récent de la Phase I disponible. Rapport d'analyse du sol disponible. Rapport hydrologique disponible. Autorisation NPDES approuvée Plan de contrôle E&S disponible. Plan de gestion des eaux pluviales après la construction disponible Dessins architecturaux terminés d'une valeur de 30 000 p2 Le propriétaire est ouvert à une discussion sur le bail foncier.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-03

Bloomsburg Terrain à vendre - Bloomsburg/Berwick

Le lot 2 peut accueillir jusqu'à 55 000 pieds carrés d'une installation de fabrication industrielle légère à plusieurs niveaux ou un centre de distribution. À quelques minutes de l'accès à l'Interstate 80. L'aménagement du terrain est terminé et certaines infrastructures ont été achevées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-14

New Galilee Terrain à vendre - Beaver County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-26

Beaver Terrain à vendre - Beaver County

Une occasion de développement industriel et commercial PRIME vient d'arriver sur le marché ! Le lot 4 a 18,5 acres idéales pour des usages industriels et commerciaux. La taille peut accueillir jusqu'à un bâtiment de 100 000 pieds carrés. Les avantages de cet emplacement sont qu'il se trouve à une sortie de l'usine de craqueurs d'éthane Shell, qui offre un carrefour d'activité économique. Heritage Valley, Penn State-Beaver Campus, Community College of Beaver County et Geneva College ne sont que quelques autres établissements lucratifs à proximité. L'aéroport de Pittsburgh est situé à seulement 19 milles et offre une connectivité sans faille. Il y a une grande visibilité depuis la State Route 376 et un accès rapide pour assurer d'excellentes liaisons de transport, sans parler de quelques minutes de la State Route 51, 65 et à quelques minutes de la frontière de l'Ohio. Site prêt à paver de +/- 7 acres avec tous les services publics.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-16

Wilkes-Barre Bureau à vendre - I-81 Corridor

Le 613 Baltimore Drive est un immeuble de bureaux de catégorie « A » d'environ 59 609 pieds carrés locatifs, niché dans le East Mountain Corporate Center à Wilkes-Barre, en Pennsylvanie. Offert avec un taux de plafonnement de 7,5 % basé sur le NOI « sur place » calculé sur le taux d'occupation actuel de 72,2 %. Offre une hausse de 100 % sur le poste vacant.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-14

Saxonburg Terrain à vendre - Butler County

Cette parcelle de 6 acres est l'un des derniers sites de développement restants dans le parc d'affaires de Victory Road. La propriété est située près de la RT 228, à l'angle du chemin Victory et de la promenade S Noah, à 4 milles à l'est de la RT 8 (N/S) et à 9 milles à l'est du canton de Cranberry, au confluent de la RT 228 (E/W) -RT 19 (N/S) -I-79 (N/S) et de l'I-76 (E/W). Le corridor RT 228 est l'un des quartiers résidentiels et commerciaux à la croissance la plus rapide du comté de Southern Butler et offre un excellent accès aux commodités.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-13

Conshohocken Industriel à vendre

Bâtiment flexible entièrement climatisé de 17 000+/- SF à vendre dans le parc industriel Union Hill. Le site de 0,95 acre comprend 31 places de stationnement hors voirie, hayon et chargement par drive-in et un espace d'entreposage libre de 17 pieds dans une extension de 3 000 pieds et plus par aspersion, construite en 2000. Pas d'impôt sur les recettes brutes dans l'arrondissement de West Conshohocken. Situé à moins d'un mille de l'entrée du 76/476 et du centre-ville de Conshohocken.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-05

Hazle Township Spécialité à vendre - I-81 Corridor

Comme le nouveau hangar de 16 000 pieds carrés situé à l'aéroport régional de Hazleton (HZL) à proximité des I-81, I-80 et I-476 ainsi que du parc industriel Humboldt. La propriété est disponible à la vente ou à la location et dispose également d'un espace dégagé de 3 000 pieds carrés attenant disponible pour vos besoins futurs. Quelques autres caractéristiques comprennent : une porte basculante hydraulique de 140 pi x 27 pi 11 po, un tablier chauffant de 15 pi, une connexion Wi-Fi, un système électrique triphasé, des toilettes et des bureaux. L'aéroport est doté d'une piste de 5 001 X 100 avec des approches RNAV de 400 pi /500 pi. Appelez dès aujourd'hui pour d'autres questions ou demandes de renseignements. Disponible à la location ou à la vente intégrale/partielle.

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2025-01-03