Sacramento Local d'activités à louer - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave
L’immeuble multi-locataires a fait l’objet de vastes améliorations, notamment un schéma de peinture extérieure à trois tons, de nouveaux revêtements de plancher en vinyle, en stratifié et en époxy, la mise à niveau des boucles mécaniques, électriques et de plomberie, la réfection des aménagements extérieurs et de l’aménagement paysager, ainsi que de nouvelles marquises en façade de suites. Les suites offrent des espaces dédiés de salle d’exposition/entrepôt, de bureaux et d’entreposage. Les capacités de chargement sont assurées sur le site par un quai de chargement extérieur encaissé et des portes de plain-pied. American Furniture Galleries est associée à l’immeuble depuis plus de 25 ans et continue d’en être le locataire principal. Parmi les autres locataires, on retrouve Embzone, un fournisseur familial de services de broderie, et Niello Audi, un détaillant automobile établi depuis 1955, en expansion continue depuis.
Auburn Business Center est un complexe flex à haute visibilité, en façade de l’autoroute Interstate 80. Il se trouve à environ 16 milles à l’est de l’aéroport international de Sacramento, dans le secteur de Bohemian Heights. Le Capital City Freeway borde le quartier et offre un trajet facile de 10 milles vers le centre-ville de Sacramento, généralement un déplacement de 15 minutes. Auburn Boulevard est le principal corridor de vente au détail automobile de Sacramento, attirant une clientèle régionale provenant de l’ensemble de la grande région de Sacramento. L’immeuble est situé entre le complexe de golf Haggin Oaks et le Del Paso Country Club, avec les concessions Niello Audi, Maita Toyota, Maita Subaru, Honda, Nissan et Chrysler/Dodge/Jeep/Ram toutes situées dans un rayon de 2 milles.
Les données démographiques dans un rayon de 10 milles autour de la propriété indiquent une main-d’œuvre totale de 578 586 personnes, dont près de 90 % détiennent un diplôme d’études secondaires ou plus, ce qui témoigne d’une main-d’œuvre hautement qualifiée. Le revenu moyen des ménages dépasse 106 900 $ et les dépenses de consommation excèdent 13,9 milliards de dollars par année.
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