130 Business Parks à louer à Caroline du Sud, USA

Greenville Bureau à louer - Woodruff/I-385 Corridor

Highland Business Park est un centre de bureaux à deux bâtiments et à locataires multiples Situé entre le chemin Woodruff et le chemin Halton (près du chemin Laurens). Le site a un accès direct aux chemins Woodruff et Halton.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Gaffney Industriel à louer - Cherokee County

Le parc industriel Sunny Slope comprendra une installation industrielle spéculative de ±1,52 million de pieds carrés, prévue par Provident Realty dans le comté de Cherokee, en Caroline du Sud. Le développement initial livrera environ ±1 041 600 pieds carrés au quatrième trimestre de 2027, avec un bâtiment conçu pour permettre une future expansion de ±486 080 pieds carrés, portant le total à ±1,52 million de pieds carrés une fois entièrement achevé. L'installation offrira des spécifications de pointe nécessaires pour les opérations de fabrication ou de distribution, avec des options sur mesure pour répondre à une large gamme de besoins des locataires.

Date de mise en marché :

2026-06-01

Williamston Industriel à louer - Anderson County

Le parc industriel Alliance situé au 170 et 172 Alliance Blvd propose des espaces industriels modernes et performants avec des opportunités flexibles de construction sur mesure le long du corridor I-85 en pleine croissance entre Greenville et Anderson. Situé à seulement ±1,5 mile de l’I-85, le parc offre un accès direct aux routes de distribution locales et régionales, plaçant les locataires à proximité de grands employeurs tels que TTI, Bosch, Ryobi, Chomarat North America, Euwe Eugen Wexler, Stanco Metal Products et Walgreens. Conçus pour l’efficacité et la flexibilité, les deux bâtiments disposent d’une construction en béton préfabriqué, de hauteurs libres de 32 pieds, de systèmes de gicleurs ESFR, d’une alimentation électrique abondante et de configurations de chargement soigneusement pensées. Avec des suites à partir de ±18 000 pieds carrés, des cours pour camions généreuses et un stationnement abondant, le parc industriel Alliance peut répondre aux besoins d’un large éventail d’utilisateurs dans les secteurs de la fabrication, de la distribution et de la logistique. Les locataires bénéficient également de tous les services publics en place et d’un abattement fiscal à long terme SSRC/FILOT, ce qui en fait une solution attrayante et rentable pour les entreprises cherchant des emplacements stratégiques dans la région de l’Upstate en Caroline du Sud.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Greenville Terrain à louer - Western Greenville County

Environ 3,5 acres prêtes pour le développement avec services publics disponibles. La propriété a été nivelée conformément aux spécifications du plan de site proposé ci-joint. À proximité de l'I-85 et du centre-ville de Greenville, SC. Idéal pour le commerce de détail, le shopping et la restauration.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07

Greenville Bureau à louer - Woodruff/I-385 Corridor

Cette propriété propose des espaces de bureaux médicaux et professionnels de deuxième génération, comprenant des salles d'examen existantes, des zones d'attente pour les patients et des bureaux administratifs. Cela permet à un futur utilisateur de tirer parti de l'aménagement précédent tout en conservant une flexibilité pour une éventuelle reconfiguration. Idéalement située le long de la route Congaree, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et pratique, ainsi que d'une proximité immédiate avec les autoroutes I-385 et I-85. Les environs sont composés de quartiers résidentiels densément peuplés, de centres commerciaux et d'établissements médicaux complémentaires, offrant une base de patients intégrée dans un sous-marché en pleine croissance à Greenville, qui continue de soutenir la demande pour des espaces de soins de santé et de bureaux.

Date de mise en marché :

2026-04-15

North Charleston Terrain à louer

7192 Design Street - Yard B est une cour de stockage extérieur industriel ("IOS") existante de 0,80 acre située à l'extrémité de Design Street. Entièrement clôturée et recouverte de gravier, avec un accès sécurisé par portail - disponible à partir de juin 2026. Possibilité d'agrandir en intégrant les cours existantes pour une superficie totale contiguë de 2,10 acres. Un entrepôt adjacent de 2 000 pi² avec bureau (7178 Cross County Rd - Suite 103) est également disponible et constitue un excellent complément à la cour. Contactez-nous pour plus de détails et les dernières disponibilités sur le site. **Veuillez noter : toutes les unités/cours sont actuellement occupées, les visites se font uniquement sur rendez-vous. Merci de ne pas vous présenter directement auprès des locataires - merci!**

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-23

Easley Industriel à louer - Outlying Pickens County

Situé le long de Odom Road à Easley, ce terrain non zoné de ±12,45 acres offre une occasion rare de sécuriser un site stratégique pour un bail foncier à long terme dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la région de l'Upstate. Avec un accès immédiat à l'autoroute 123 et une connectivité rapide vers le centre-ville d'Easley et le centre-ville de Greenville, la propriété offre une portée régionale idéale pour les utilisateurs commerciaux, les opérateurs industriels ou les développeurs à la recherche d'un emplacement flexible soutenu par des fondamentaux solides. Sa proximité avec des centres d'emploi majeurs, y compris la base économique en expansion de Greenville et l'Université Clemson, renforce la demande à long terme et fournit une base stable pour la croissance des locataires. À seulement ±5,3 miles de l'I-85, le site bénéficie d'un excellent accès à l'artère principale de logistique et de transport de la région, ce qui le rend particulièrement attrayant pour des usages tels que les cours industrielles, la fabrication à petite échelle, les opérateurs de stockage ou les entreprises orientées vers les services nécessitant une mobilité fiable. La désignation non zonée du terrain élargit encore son attrait en réduisant la complexité des autorisations et en permettant aux locataires de personnaliser les améliorations qui soutiennent au mieux leurs objectifs opérationnels. Le parc industriel Speedway à proximité renforce la viabilité du site pour des locataires industriels ou orientés vers les services, tandis que l'expansion résidentielle environnante ouvre des opportunités pour des usages commerciaux adaptés aux besoins du quartier. L'échelle de ce terrain permet une planification efficace du site, une circulation fluide et des concepts sur mesure dans le cadre d'un bail foncier, offrant une flexibilité aux locataires souhaitant opérer dans une zone à forte croissance sans l'engagement financier initial d'une acquisition en pleine propriété. Que ce soit pour des activités de logistique, un développement commercial, un stockage spécialisé ou des usages hybrides, ce terrain offre une base stratégique solide soutenue par une dynamique démographique régionale et des investissements continus dans le corridor Easley-Greenville. Avec des configurations adaptables, des routes d'accès directes et des structures de bail à long terme disponibles, ce terrain sur Odom Road représente une opportunité convaincante pour les opérateurs à la recherche d'un emplacement bien connecté et prêt pour la croissance, aligné sur la demande économique croissante dans l'Upstate.

Date de mise en marché :

2026-03-16

Greenville Local d'activités à louer - Woodruff/I-385 Corridor

The Platform introduit un concept moderne de parc d'affaires flexible à Greenville, en Caroline du Sud, conçu pour répondre à une large gamme d'activités commerciales. Ce développement propose des baies à grande hauteur, des mezzanines et des portes roulantes avec un accès pratique au niveau du sol, offrant des solutions adaptées aux utilisateurs industriels légers, aux salles d'exposition et aux bureaux créatifs. Idéalement situé sur Byrdland Drive, entre Haywood Road et South Pleasantburg Drive, The Platform se trouve à quelques minutes du centre-ville de Greenville et offre une connexion rapide à l'autoroute I-385. La propriété s'étend sur 2,5 acres et propose des configurations de baies flexibles, avec des options commençant à environ 1 500 pieds carrés et allant jusqu'à un espace contigu maximum de 10 725 pieds carrés. Chaque unité est équipée de salles de bain aménagées et d'une kitchenette, offrant une solution clé en main aux locataires. L'emplacement du site à proximité des principaux corridors commerciaux, notamment Haywood Mall et Woodruff Road, améliore la visibilité et l'accessibilité. La proximité de l'aéroport municipal de Greenville et des grandes artères telles que Laurens Road et Pleasantburg Drive renforce encore son attrait pour les entreprises recherchant commodité et connectivité.

Date de mise en marché :

2026-03-12

Greenville Local d'activités à louer - West Side Greenville

Libérez le potentiel de votre entreprise au Cedar Point Business Park, un parc d'entrepôts industriels exceptionnel situé au cœur de Greenville, SC. Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques minutes du centre-ville de Greenville et au nord de l'I-85. Ce type de produit industriel flexible, idéal pour les petites entreprises, reste très recherché et en offre limitée dans la région de l'Upstate. Cet espace industriel est parfait pour les entreprises de services qui ont besoin d'un emplacement central pratique avec un excellent accès aux principaux axes routiers et aux commodités. Disponible à partir du 01/10/26

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-04-27

Lugoff Industriel à louer - Kershaw County

Le bâtiment représente une excellente opportunité pour être à proximité des principales artères. Il est équipé d'une construction préfabriquée, d'un bureau de 1 800 pi² et d'environ 2 acres d'espace de stockage extérieur.

Date de mise en marché :

2026-01-27

Moncks Corner Bureau, Industriel à louer - Outlying Berkeley County

Le parc industriel Nelson Ferry (« NFIP ») est un parc industriel flexible multi-locataires et multi-bâtiments situé au 468 Nelson Ferry Road à Moncks Corner, SC. Sous une nouvelle propriété et prêt pour une réhabilitation, le NFIP s'étend sur ±13,68 acres, entièrement clôturé et sécurisé avec un accès par portail et des surfaces en béton/asphalte sur tout le site. Le site a récemment été reclassé en zone industrielle légère M-1 et annexé à la ville de Moncks Corner, SC – Comté de Berkeley. Il offre une variété d'options d'espaces et de configurations flexibles pour répondre aux besoins des utilisateurs. Actuellement, le site comprend cinq (5) bâtiments principaux appelés « Bâtiment 100, 200, 300, 400 et 500 » et propose plus de 4 acres de stockage industriel extérieur utilisable (« IOS ») / cour de dépôt – ainsi que des options pour divers stationnements, cours de dépôt, hangars de stockage couvert, entreposage libre-service et IOS/stationnement amélioré disponibles pour des utilisations à court ou à long terme. Des rénovations sont en cours avec des investissements significatifs prévus au cours des deux prochaines années pour moderniser la propriété – y compris des améliorations des structures des bâtiments, des stationnements, des toitures, et plus encore. Des configurations flexibles et des options de personnalisation sont disponibles en fonction des besoins des utilisateurs, avec des possibilités de construction sur mesure. Veuillez visiter le site web de la propriété pour obtenir tous les détails et les disponibilités sur place (https://www.avisonyoung.us/properties/nelson-ferry-industrial-park) et contactez Avison Young pour en savoir plus et organiser une visite du site!

Date de mise en marché :

2026-01-12

Richburg Industriel à louer - Chester County

Excellente localisation juste à côté de l'I-77 à Richburg, ce bâtiment neuf de 5 000 pieds carrés offre un plan d'étage ouvert conçu pour soutenir des activités industrielles, manufacturières ou de distribution. Avec une hauteur libre de 18 pieds et une alimentation électrique triphasée de 480 volts, ce bâtiment est prêt à accueillir presque tous les types d'utilisateurs. Des espaces de bureau peuvent être ajoutés, contactez le courtier pour plus de détails.

Date de mise en marché :

2026-01-09

Piedmont Industriel à louer - Anderson County

Lee & Associates Greenville / Spartanburg est ravi de présenter cette opportunité de construction sur mesure à vendre et à louer, située sur Hurricane Creek Rd à Pelzer, SC. Situé directement sur l’I-85 à Pelzer, SC, le site offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique, garantissant des capacités logistiques et de distribution optimisées. Les locataires peuvent personnaliser les configurations des bâtiments pour répondre à leurs besoins opérationnels spécifiques, avec des options pour des installations allant de ±30 000 pi² à plus de 100 000 pi². La conception du parc intègre plusieurs emplacements pour bâtiments, une circulation ample pour les camions et des systèmes de gestion des eaux pluviales, créant un environnement fonctionnel et évolutif pour les utilisateurs industriels légers. Sa position stratégique près de la sortie 32 offre un accès rapide à l’aéroport international de Greenville-Spartanburg, aux principales autoroutes et aux marchés régionaux. Cet emplacement est idéal pour les entreprises qui privilégient la connectivité, la disponibilité de la main-d’œuvre et l’efficacité opérationnelle.

Date de mise en marché :

2026-01-09

Rock Hill Industriel à louer - York County

La propriété bénéficie d’un accès immédiat au nouvel échangeur de l’I-77 Palmetto Parkway, assurant une connectivité fluide au réseau logistique de Charlotte et aux principaux marchés du Sud-Est. Construite en béton préfabriqué avec des murs inclinés et offrant des hauteurs libres de 32 à 35 pieds, l’installation est entièrement climatisée et équipée d’un système de protection incendie ESFR, d’un éclairage LED à détecteurs de mouvement, ainsi que d’une alimentation électrique robuste de 4 000 ampères soutenue par un générateur Kohler de 2 000 kW. Avec 33 quais de chargement, 5 portes pour véhicules utilitaires et une cour sécurisée pour camions, cet actif est idéal pour des opérations de distribution ou de fabrication. Le climat favorable aux entreprises du comté de York, une croissance projetée de l’emploi de 40 % et des incitatifs fiscaux attrayants renforcent davantage l’attrait de cet investissement. Situé à une journée de route de 60 % de la population américaine et à proximité de l’aéroport international Charlotte Douglas ainsi que des installations ferroviaires intermodales, le 885 Paragon Way offre une portée régionale et nationale inégalée.

Date de mise en marché :

2025-12-22

Columbia Industriel à louer - Northeast Columbia

• ±59 170 pi² d'entrepôt • ±11 000 pi² de salle d'exposition et d'espace de bureau • Situé dans le nord-est de Columbia, juste à côté de l'I-77 sur Farrow Rd • Construction en maçonnerie • Hauteur libre de 25 à 28 pieds • Entièrement climatisé • Espacement des colonnes : 50’x40’ • Équipé de gicleurs • Cour clôturée • ±6,2 acres • 6 quais, une porte de garage et 2 quais à hauteur de camion boîte • Disponible le 1er juillet 2026

Date de mise en marché :

2025-12-08

North Charleston Terrain à louer

Design Street est un site industriel multi-locataires et multi-bâtiments établi depuis longtemps, situé sur Design Street à l'intersection de Cross County Rd., au cœur du marché de North Charleston, SC. La propriété en question, plus communément connue sous les adresses 7100-7101 Design Street / 7178 Cross County Road, couvre une superficie totale de 35,64 acres (TMS#397-00-00-072 et TMS#397-00-00-502) et est zonée M-1, Industriel Léger, conformément au règlement de zonage de la ville de North Charleston. Ce parc industriel de 35,64 acres, détenu et développé de manière privée, comprend six (6) bâtiments industriels-flex totalisant environ 58 140 pieds carrés, avec neuf (9) locataires occupant les bâtiments existants. Le reste du site est composé de sept (7) cours de dépôt/aires de stationnement pour camions, délimitées par des clôtures et accessibles via une route commune/principale appelée Design Street. Contactez-nous pour obtenir des détails sur le projet et découvrir les dernières disponibilités au sein du parc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-24

Moncks Corner Terrain à louer - Outlying Berkeley County

Sous une nouvelle propriété et prêt pour une réhabilitation – NFIP s'étend sur ±13,68 acres, entièrement clôturé et sécurisé avec un accès par portail et des surfaces en béton/asphalte sur tout le site. Le terrain a récemment été rezonné en zone industrielle légère M-1 et a été annexé à la ville de Moncks Corner, SC – Comté de Berkeley. Il offre une variété d'options d'espace et des configurations flexibles pour répondre aux besoins des utilisateurs. Actuellement, le site comprend cinq (5) bâtiments principaux appelés « Bâtiment 100, 200, 300, 400 et 500 » et inclut plus de 4 acres de stockage industriel extérieur utilisable (« IOS ») / cour de dépôt – ainsi que des options pour divers types de stationnement, cours de dépôt, hangars de stockage couvert, entreposage libre-service et IOS/stationnement amélioré disponibles pour des utilisations à court ou à long terme. Contactez-nous pour obtenir des détails sur le projet et en savoir plus sur les dernières disponibilités au sein du parc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-23

Goose Creek Industriel à louer - Outlying Berkeley County

Situé dans un parc industriel de classe A de premier ordre à Goose Creek, SC, le 201 Luken Road offre une opportunité rare avec 101 705 pieds carrés d'espace industriel haute performance. Cette installation bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès supérieur à l'I-26, l'I-526 et le terminal Hugh K. Leatherman Sr., plaçant les locataires à quelques minutes des principaux centres logistiques et de transport de Charleston, y compris le terminal de North Charleston, les centres ferroviaires Norfolk Southern et CSX, ainsi que l'aéroport international de Charleston. Le bâtiment dispose de hauteurs libres de 30 pieds, de systèmes de gicleurs ESFR et d'un espacement des colonnes de 50’ x 50’, favorisant une gestion efficace des rayonnages et des matériaux. La cour pour camions entièrement sécurisée de 140 pieds est complétée par 16 quais de chargement surélevés, avec des panneaux amovibles prévus pour 10 quais supplémentaires, ainsi qu'une porte d'accès au sol de 20’ x 20’ pour un chargement flexible. L'espace est entièrement climatisé grâce à sept unités HVAC de 25 tonnes sur le toit et éclairé par des luminaires fluorescents T5 avec détecteurs de mouvement, garantissant efficacité énergétique et confort. La zone de bureaux de 2 911 pieds carrés comprend une réception, une salle de conférence, un lounge et des toilettes, offrant une solution clé en main pour les opérations administratives. Située sur un terrain de 7 acres avec 50 places de stationnement pour voitures, la propriété est entourée de grands voisins corporatifs tels que Volvo, Boeing et NWIC Atlantic, offrant un accès à une main-d'œuvre qualifiée et renforçant son positionnement stratégique dans le secteur industriel.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Hardeeville Industriel à louer

Le 95 Logistics Center est un parc industriel de 226 acres comprenant deux installations de fabrication et de distribution de classe A comprenant 1 200 640 pieds carrés et 1 041 600 pieds carrés. Ces bâtiments industriels à quai transversal offrent une hauteur libre de 40 pi avec de nombreuses portes de quai, ainsi que des places de stationnement pour voitures et remorques. Le site dispose d'une façade I-95 avec un accès interétatique immédiat par la sortie 8 et à proximité du port de Savannah, juste au nord de la frontière SC/GA. 95 Centre logistique est situé dans le comté de Jasper, qui est un comté favorable pour les incitatifs économiques SC.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Greer Industriel à louer - Rt 101 Corridor

Date de mise en marché :

2025-10-20

North Charleston Local d'activités à louer

Le parc d'affaires Remount offre ±305 114 pieds carrés d'espace flexible entièrement climatisé répartis sur deux bâtiments dans le marché dynamique de North Charleston. Le portefeuille comprend 1 271 places de stationnement en surface (4,2/1 000 pieds carrés louables), 6 quais de chargement, 13 portes de plain-pied, une hauteur libre de 18 pieds dans l'entrepôt et des cours pour camions de 240 pieds. Zonés M-1 (Industrie légère), les propriétés bénéficient d'un emplacement idéal avec un accès immédiat à l'I-26, l'I-526 et l'aéroport international de Charleston, et se trouvent à seulement quelques minutes des terminaux North Charleston et Wando du port de Charleston. Le parc d'affaires Remount est situé à proximité du Naval Information Warfare Center (NIWC) et près de Park Circle, offrant une excellente connectivité aux secteurs de la défense, de l'aérospatiale et de la technologie de Charleston. Des rénovations sont en cours, incluant la peinture extérieure, l'aménagement paysager et l'amélioration de l'éclairage, une nouvelle signalisation, le remplacement du toit du bâtiment 1101, des améliorations des systèmes des bâtiments et des espaces communs extérieurs avec des zones de sièges. Situé dans l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide du pays, le parc d'affaires Remount bénéficie également de sa proximité avec une main-d'œuvre hautement qualifiée pour répondre aux besoins d'une base solide de locataires dans les secteurs de la défense, de l'ingénierie et des services technologiques. Il constitue également un emplacement attrayant pour les sièges sociaux d'entreprises et les opérations administratives pour des locataires de grande qualité.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-09-22

Greenville Industriel à louer - Western Greenville County

Le parc d'affaires Magnolia Grove est un parc industriel et d'affaires de premier plan composé de deux bâtiments totalisant ±181 596 pieds carrés, situé à l'angle de l'autoroute 25 et de Bethuel Church Road à Greenville, en Caroline du Sud. Stratégiquement positionné à seulement ±2,5 miles des autoroutes I-85 et I-185, le parc offre un accès direct aux principaux marchés régionaux du Sud-Est. Le parc se trouve à proximité de pôles industriels majeurs tels que le South Carolina Technology & Aviation Center, qui abrite des entreprises comme Michelin, 3M et Lockheed Martin, ainsi que le parc d'affaires Augusta Grove de 1 100 acres, où opèrent des leaders comme GE, Magna, Orbis et Padagis. Conçus pour l'efficacité et la flexibilité, les deux bâtiments offrent les caractéristiques suivantes : • Construction en béton préfabriqué (tilt-wall) • Hauteur libre de 24 pieds • Configurations à chargement arrière • Suites de ±15 000 à ±30 000 pieds carrés • Profondeur des bâtiments de 160 pieds et cour commune pour camions en béton/asphalte de 220 pieds de profondeur • Excellente visibilité sur l'autoroute 25 Développé par Appian Investments, une société d'investissement privée basée à Greenville avec un historique de plus de 5 millions de pieds carrés d'acquisitions et de développements industriels, Magnolia Grove Flex Park représente le 13e projet industriel de classe A développé par Appian. Situé dans l'un des corridors industriels à la croissance la plus rapide du Sud-Est, le parc offre un accès, une visibilité et des avantages en matière de main-d'œuvre inégalés. Sa proximité avec les autoroutes I-85 et I-185 place les locataires à portée de l'aéroport international de Greenville-Spartanburg, du port intérieur de Greer et des principales routes de distribution reliant Atlanta, Charlotte, Columbia et Charleston. Le site bénéficie d'une main-d'œuvre locale robuste issue du bassin de talents hautement qualifiés de Greenville, reconnu pour ses liens étroits avec les secteurs de la fabrication avancée, de la logistique et de l'aérospatiale. Avec un emplacement central dans la région de l'Upstate, un environnement favorable aux entreprises et une demande croissante pour des espaces industriels modernes et adaptés, le parc d'affaires Magnolia Grove est idéalement positionné pour soutenir la croissance des utilisateurs industriels légers, de distribution et flexibles cherchant à établir une empreinte stratégique dans la région.

Date de mise en marché :

2025-09-10

Spartanburg Terrain à louer - West Side

2,9 acres disponibles dans le parc d'affaires Southport Commerce, près de l'aéroport du centre-ville de Spartanburg. Options flexibles disponibles pour le développement d'une installation industrielle et d'une cour de stockage extérieure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05

Ridgeville Industriel à louer - Dorchester County

• Phase 1 : Deux NOUVEAUX bâtiments industriels de classe A de 90 000 pi² à louer • Divisibles à partir de 15 000 pi² • Situés dans le parc d'affaires Pine Hill, une zone en forte croissance • À proximité des commerces et des nouveaux développements résidentiels • Emplacement de choix : adjacent au nouveau centre de données Google

Date de mise en marché :

2025-09-03