Springfield Terrain à louer - Northeast
Bâtiment de bureaux de classe A de 16 000 pi² | Construction sur mesure | Location ou vente | I-44 & Route 65
Occasion exceptionnelle de louer ou d'acheter un bâtiment de bureaux entièrement réaménagé de 16 000 pieds carrés situé à l'intersection très visible de l'Interstate 44 et de la Route 65 à Springfield, Missouri.
Situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la région, le bien bénéficie d'une exposition à plus de 103 000 véhicules par jour, offrant une visibilité, une accessibilité et un potentiel d'affichage remarquables.
Le bâtiment a récemment fait l'objet d'une réhabilitation complète et est actuellement en condition "white-box". L'intérieur a été entièrement ouvert, créant une toile vierge pour les locataires ou les utilisateurs propriétaires cherchant un environnement de bureau personnalisé. Avec des sols en béton poli, aucun mur intérieur, un accès par ascenseur et des toilettes commerciales pour hommes et femmes à chaque étage, le bâtiment est prêt pour un aménagement immédiat.
Le propriétaire propose des opportunités de construction sur mesure, permettant aux locataires qualifiés de concevoir des aménagements de bureaux adaptés à leurs besoins opérationnels. Que votre vision inclue des bureaux exécutifs, des espaces de travail collaboratifs, des salles de conférence, des installations de formation, des espaces de réunion client ou un siège social, le bâtiment peut être configuré pour répondre à vos exigences.
Points forts de la propriété
• Bâtiment de bureaux de 16 000 pi²
• Disponible à la location ou à la vente
• Bâtiment de deux étages
• Accès par ascenseur
• Toilettes commerciales pour hommes et femmes à chaque étage
• Réhabilitation complète récemment achevée
• Intérieur entièrement "white-box"
• Plan d'étage ouvert
• Sols en béton poli
• Opportunités de construction sur mesure disponibles
• Excellente visibilité et accessibilité
• Plus de 103 000 véhicules par jour
• Grande façade le long de l'I-44 et de la Route 65
• Configurations de plan d'étage flexibles
Terrain adjacent disponible
Un terrain supplémentaire de 1,55 acre situé directement adjacent au bâtiment est également disponible et peut être inclus avec la propriété.
Ce terrain supplémentaire offre des opportunités pour :
• Stationnement supplémentaire
• Expansion du campus corporatif
• Stationnement pour équipements et flottes
• Stockage extérieur (sous réserve de zonage)
• Zones d'affichage de véhicules
• Opportunités de développement futur
• Espaces extérieurs pour les employés
Idéal pour
• Siège social
• Entreprises de construction
• Entrepreneurs généraux
• Cabinets d'ingénierie et d'arpentage
• Cabinets d'architecture et de design
• Cabinets de conseil financier
• Sociétés de gestion de patrimoine
• Agences d'assurance
• Cabinets comptables
• Cabinets d'avocats
• Entreprises technologiques
• Agences de marketing
• Sociétés immobilières
• Entreprises de location d'équipement
• Entrepreneurs en services publics
• Bureaux régionaux de vente
• Bureaux administratifs de soins de santé
• Bureaux administratifs de concessionnaires automobiles et d'équipements
• Entreprises cherchant une présence corporative très visible
Améliorations récentes et en cours sur le site
La propriété a récemment fait l'objet d'une réhabilitation importante et continue de recevoir des améliorations substantielles. Les améliorations récentes et en cours incluent la construction d'un mur de soutènement pour séparer le bâtiment de bureaux du terrain adjacent, le déplacement et l'amélioration de l'éclairage du site, de nouveaux aménagements paysagers et d'autres améliorations extérieures conçues pour rehausser l'apparence professionnelle et la fonctionnalité de la propriété.
De plus, une nouvelle allée a récemment été installée sur le terrain adjacent pavé, offrant un point d'entrée et de sortie distinct. Cet accès supplémentaire crée une plus grande flexibilité pour une expansion future, la circulation, le stationnement, l'accès aux flottes ou l'utilisation indépendante du terrain adjacent de 1,55 acre.
Ces améliorations positionnent davantage la propriété comme une opportunité de bureaux et de siège social de premier plan dans l'un des emplacements commerciaux les plus visibles de Springfield.
Tarif de location
19,00 $/pi² NNN
Prix de vente (Contactez-nous pour le prix de vente)
Occasion rare de sécuriser une propriété de bureaux de classe A très visible avec une flexibilité de construction sur mesure, une façade exceptionnelle et un potentiel d'expansion dans l'un des emplacements commerciaux les plus stratégiques de Springfield.
Contactez-nous pour des informations sur la location, les prix de vente, les options de construction sur mesure et des visites privées.
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