145 Business Parks à louer à Tennessee, USA

Lebanon Industriel à louer - Wilson County

Découvrez le parc industriel Cedar Tree au Liban, le plus récent ajout au marché industriel de Nashville. Le parc industriel Cedar Tree s'étend sur une superficie totale de 2 049 260 pieds carrés répartis dans des bâtiments de différentes tailles, dans des configurations de transbordement et de chargement arrière. Les entrepôts à chargement arrière ont une hauteur libre de 36 pieds, deux portes enroulantes motorisées de 12 pieds sur 14 pieds et des portes de quai avec des niveleurs sur tous les autres postes. Les entrepôts à quai sont dotés d'une hauteur libre de 40 pieds, de quatre portes enroulantes motorisées de 12 pieds sur 14 pieds et de portes de quai avec des niveleurs sur tous les autres postes. Il existe un grand nombre de places de stationnement pour voitures et remorques à côté de chaque bâtiment. Cedar Tree offre un contrôle partiel du climat, y compris une protection contre le gel, car l'installation chauffera à 55 degrés Fahrenheit lorsqu'il fait 15 degrés Fahrenheit à l'extérieur. Les autres caractéristiques comprennent des gicleurs ESFR, des luminaires à DEL hautes baies et un toit en TPO de 0,45 mil avec isolation R-25. Le parc industriel Cedar Tree compte sept bâtiments sur environ 316 acres. Chaque bâtiment offre un terrain de 185 pieds pour camions avec un tablier de béton de 60 pieds et une aire de stationnement robuste de 125 pieds pour le stationnement des remorques. Le parc industriel Cedar Tree est idéalement situé dans le plus grand sous-marché industriel de Nashville et offre une connectivité exceptionnelle. Les déplacements domicile-travail sont un jeu d'enfant, les autoréates 40 et 840 étant situées à moins de 7 milles. Les routes 109 et 70 convergent sur le site, ce qui donne au parc industriel Cedar Tree un important bassin de main-d'œuvre. Trois grandes autoroutes se connectent à Nashville, ce qui permet à Cedar Tree d'avoir un accès privilégié à plus de 12 millions de personnes en deux heures et demie. Lorsque les meilleurs espaces industriels, la connectivité et la main-d'œuvre sont essentiels, le parc industriel Cedar Tree est la destination idéale.

Date de mise en marché :

2023-09-12

Memphis Industriel à louer - Airport

Southpoint, au 5015 Citation Drive, est une installation industrielle bien équipée située à Memphis, au Tennessee. Le bâtiment contient 500 000 pieds carrés sur un site de 36,83 acres zoné par zone EMP. Bénéficiez d'une entrée facile dans la propriété, de clôtures, d'un vaste parking en surface avec 210 places standard pour le personnel et le personnel sur place, et d'un terrain de camion de 120 pieds de profondeur. Jusqu'à 32 pieds de hauteur de plafond dégagée, quatre baies d'entrée et 50 portes extérieures de quai avec niveleurs conviennent parfaitement à tous les besoins d'entreposage et de distribution. Les autres caractéristiques du bâtiment comprennent un éclairage aux halogénures, des planchers en béton armé, une puissance élevée et un système de gicleurs ESFR. L'ensemble de l'installation sera disponible à la location à des conditions négociables. Le Southpoint at 5015 Citation Drive se trouve à moins de 30 minutes en voiture du cœur du centre-ville de Memphis, près de la frontière entre le Tennessee-Mississippi. Des entreprises leaders de l'industrie comme Amazon, General Motors et Disney louent des espaces de distribution/entrepôt à proximité immédiate. De plus, vous pouvez facilement vous rendre à la propriété et en revenir grâce à un accès pratique au chemin E Holmes, qui relie l'autoroute 78. Tirez parti d'une base d'employés hautement qualifiés, plus de 22 % de la main-d'œuvre totale environnante vivant dans un rayon de 10 milles desservant le secteur de l'entreposage.

Date de mise en marché :

2024-07-30

Mascot Industriel à louer - East

Cette usine de fabrication lourde de 436 332 pi2 est située dans le parc d'affaires Eastbridge, dans le comté de Knox, au Tennessee. S'étendant sur 23 acres, la propriété offre une infrastructure robuste, des services publics à grande capacité et une combinaison d'entrepôts flexibles et d'espaces de bureaux. Avec un emplacement stratégique à seulement 14 milles du centre-ville de Knoxville, un accès facile aux principales voies de transport et un taux de location concurrentiel de 7,50$ par pi² pour l'ensemble de l'espace, il offre une excellente occasion pour la fabrication, la distribution ou l'utilisation industrielle. Cet espace peut être démoli pour répondre à vos besoins. Si l'empreinte indiquée ne correspond pas à celle qui convient le mieux à votre entreprise, veuillez vous renseigner sur les autres options, car cet espace pourrait être éliminé de plusieurs façons.

Date de mise en marché :

2025-01-31

Cleveland Industriel à louer

Le parc industriel de Cleveland offre 450 000 pieds carrés d'espace industriel nouvellement construit dans quatre bâtiments dans un centre industriel facilement accessible et bien positionné. Ce parc exceptionnel comprend environ 25 acres avec deux points d'accès clôturés et une clôture de sécurité autour du site. Le parc dispose également d'une station de pompes à incendie et d'une boucle d'incendie avec système d'extinction d'incendie ESFR installé dans les installations. Chaque bâtiment est doté de deux à huit portes de quai, d'un à quatre drive-in et d'une hauteur d'avant-toits de 28 pieds avec un centre de 36 pieds, ce qui permet un dégagement suffisant pour les rayonnages, le stockage, le gros équipement et/ou la machinerie. Des bureaux, des salles de repos et des toilettes dédiés sont présents dans chaque propriété. Situé à Cleveland, dans le Tennessee, l'établissement offre un accès pratique aux artères importantes de la région, notamment l'Interstate 75, située à seulement 8 km, et l'autoroute 411, à moins de 14 km. Le Cleveland Industrial Park se trouve à 6 miles du Cleveland Regional Jetport et à 45 milles de l'aéroport métropolitain de Chattanooga. Découvrez une population de plus de 111 340 personnes dont la croissance annuelle est prévue dans un rayon de 10 milles autour du site, contribuant ainsi au solide bassin de main-d'œuvre, à la base de consommateurs florissante et à la communauté florissante de la région.

Date de mise en marché :

2024-02-15

Jackson Industriel à louer

L'aménagement proposé à l'échangeur de l'autoroute 70 et de l'autoroute 412 permet aux entreprises de personnaliser entièrement une installation industrielle de grande taille à la portée du carrefour logistique de l'Amérique. Si vous le souhaitez, l'installation prévue de 400 000 pieds carrés peut être divisée à 200 000 pieds carrés. La propriété est à 11 minutes du centre-ville de Jackson et est presque à égale distance de deux grands métros, et avec un accès direct à l'Interstate 40, les conducteurs peuvent rejoindre Memphis en une heure et demie et Nashville en moins de deux heures. Memphis se targue d'être le premier aéroport de fret au pays et le deuxième plus achalandé au monde, principalement parce qu'il abrite la grande plaque tournante de FedEx. Elle est également l'une des trois seules villes américaines desservies par cinq chemins de fer de classe I, dont Norfolk Southern, Burlington Northern Santa Fe, Canadian National, Union Pacific et CSX.

Date de mise en marché :

2022-06-28

Gallatin Industriel à louer - Rivergate/Hendersonville

Aero Business Park est un vaste développement industriel de 90 acres situé à Gallatin, au Tennessee, offrant une gamme variée de possibilités de bureaux, de bureaux flexibles et d'espaces industriels. Ce parc à bâtiments multiples comprend plus de 937 000 pieds carrés d'espace industriel, ciblant les entreprises à la recherche d'espaces industriels légers et commerciaux flexibles allant de 7 000 à 400 000 pieds carrés. Chaque propriété dispose d'une hauteur dégagée de 24 pieds, de multiples portes de quai et de baies d'entraînement, et d'une alimentation électrique triphasée. Bien situé dans le marché du nord de Nashville, Aero Business Park prospère dans un emplacement avantageux avec un accès rapide aux interÉtats, aux centres de population et aux aéroports. Le parc se trouve à quelques minutes de l'autoroute 109 et de l'autoroute 386, d'importantes artères de la zone qui offrent une connexion harmonieuse à l'Interstate 40 et à l'Interstate 65. L'Interstate 65 est une importante route nord-sud reliant plusieurs marchés en plein essor, dont le centre-ville de Nashville, Louisville, Birmingham, Indianapolis et au-delà. L'Interstate 40 est une importante route transcontinentale est-ouest qui s'étend de la Californie à la Caroline du Nord. L'emplacement stratégique du parc, à 1 mile de l'aéroport exécutif de Music City, ajoute à son attrait. Cette région du centre-nord du Tennessee est un carrefour en pleine croissance pour les détaillants et les fabricants, offrant de faibles coûts commerciaux, des avantages logistiques et un accès à une main-d'œuvre croissante. À leur tour, certains des plus grands locataires ici comprennent Gap, DuPont et Kroger, et le développement logistique a augmenté pour répondre à cette demande croissante. Aero Business Park offre aux entreprises une occasion passionnante d'établir ou d'étendre leurs activités dans un environnement dynamique et dynamique.

Date de mise en marché :

2025-05-19

Memphis Bureau à louer - Northeast

Le parc Germantown de Shelby Farms offre des bureaux médicaux à moins de 5 milles des hôpitaux Baptist Memorial, Methodist LeBonheur, Campbell Clinic et St. Francis Hospital. Le cadre semblable à un parc se trouve à sept minutes en voiture du corridor médical de Wolf River et offre un emplacement central pour les patients venant des banlieues de Collierville, Germantown et Bartlett, ainsi que de Midtown et East Memphis. Les industries bien desservies dans tout le parc comprennent les finances et les assurances, les services professionnels, scientifiques et techniques, les soins de santé et l'aide sociale. Les locataires profitent d'être à moins de 15 minutes de l'Interstate 240 et d'accéder facilement au quartier animé du centre-ville. Les déplacements et les trajets quotidiens sont desservis par l'aéroport international de Memphis (MEM) et le service de train de banlieue de la gare centrale. Grâce à la présence du siège social mondial de FedEx Corporation dans la ville, MEM est l'un des aéroports de fret les plus fréquentés au monde. Memphis est également un carrefour en plein essor dans le domaine des soins de santé. L'expansion considérable du Centre médical de l'Université du Tennessee et la croissance du secteur de la fabrication de dispositifs médicaux ont permis de rehausser le profil de cette industrie à l'échelle régionale.

Date de mise en marché :

2026-01-23

Estill Springs Industriel à louer

Le complexe industriel d'Estill Springs se compose de cinq bâtiments autrefois utilisés dans les grandes industries manufacturières et quelques entrepôts. Avec une vue sur le lac du réservoir Ford de Tim, ces bâtiments impressionnants totalisent environ 200 000 pieds carrés. Chaque bâtiment possède des caractéristiques et des capacités uniques, ce qui les rend idéaux pour l'entreposage ou la fabrication lourde. Y compris des portes enroulables massives, une puissance lourde, des ponts roulants, des hauteurs de quai et des hauteurs de plafond impressionnantes. Le bureau principal à l'intérieur du bâtiment #1 se compose d'environ 1 200 pi2 d'espaces de bureaux divisibles, de salles de conférence et d'un accès à l'étage de l'entrepôt.

Date de mise en marché :

2026-02-23

Nashville Industriel à louer - West

Date de mise en marché :

2026-04-01

Elkton Industriel à louer

Date de mise en marché :

2026-03-30

Sweetwater Industriel à louer

Bâtiment industriel de 6700 pieds carrés avec environ 2000 pieds carrés d'espace de bureau, quai de chargement extérieur avec hauteurs de débarquement, 2 grands espaces d'entrepôt pour le stockage ou la fabrication. 3,1 acres Nouveau toit installé en 2024 2 nouvelles portes roulantes installées en 2024 Possibilité de location/achat. Ferme solaire dans le champ arrière incluse dans le taux de location Prix d'achat 850 000 $ Taux de location mensuel de 6500 $ plus taxes/assurance

Date de mise en marché :

2026-03-27

Mc Donald Industriel à louer

Wilson Steele Commercial Real Estate Group, LLC (« Wilson Steele ») a été engagé exclusivement comme représentant de location pour le 4550 Gateway Blvd SW situé dans l'impressionnant Spring Branch Industrial Park, actuellement domicile de fabricants remarquables tels que SK Foods, Cleveland Cliffs et Amaero Inc. Situé dans la région métropolitaine en pleine croissance de Chattanooga-Cleveland-Dalton, la propriété est une construction neuve de 99 000 pieds carrés, avec des murs inclinés, pouvant accueillir un ou plusieurs locataires (divisible jusqu'à 50 000 pieds carrés), avec des hauteurs libres de 34 à 38 pieds, un système de suppression d'incendie ESFR, une dalle renforcée de 6 pouces, huit (8) portes de quai avec niveleurs hydrauliques et deux (2) portes d'entrée. La propriété est située sur 13,15 acres de terrain immédiatement adjacent à l'I-75 avec une excellente visibilité sur l'autoroute. La propriété est exceptionnellement positionnée dans le marché en constante transformation de Cleveland, TN, à seulement 25 miles de l'aéroport métropolitain de Chattanooga et à 60 miles de l'aéroport Knoxville Tyson McGee. Ce corridor de l'Est du Tennessee est stratégiquement situé à la jonction de quatre grandes autoroutes, y compris l'I-24, l'I-75, l'I-59 et l'I-40, offrant un accès supérieur à Atlanta, Nashville, Knoxville, Birmingham et Huntsville, tous à moins de trois heures de route. Le marché industriel de Cleveland a été qualifié de plus grand sous-marché industriel de Chattanooga, avec sa proximité et son chevauchement croissant. Cleveland a été classée parmi les 6 « Meilleurs endroits aux États-Unis » pour travailler dans la fabrication plusieurs fois depuis 2021 et a été récompensée comme le comté numéro 1 du Tennessee pour la croissance nette des emplois en 2023 par l'État du Tennessee. La région métropolitaine de Chattanooga-Cleveland-Dalton, TN-GA, offre une combinaison impressionnante de dynamisme commercial et de qualité de vie active avec une main-d'œuvre de 476 252 personnes. L'économie de la région a connu une décennie de croissance rapide, tirant parti de grands employeurs tels que BlueCross BlueShield du Tennessee, Tennessee Valley Authority et UNUM, renforcée par un ensemble impressionnant de leaders de la fabrication tels que Mckee Foods, M&M Mars, Whirlpool, Shaw Industries, Mohawk, Q-cells, Novonix, Duracell, Sanofi et bien d'autres. Amazon exploite deux centres de distribution d'un million de pieds carrés. Parmi les fabricants de premier plan, on trouve Wacker Chemie AG, à pleine capacité sur son usine locale de fabrication de polysilicium de 3 milliards de dollars, approvisionnant le marché mondial des puces informatiques, le plus grand investissement initial en capital de l'histoire du Tennessee. Le géant mondial de l'automobile, Volkswagen of America, emploie une impressionnante main-d'œuvre locale de 5 500 personnes et a investi un total de 4,3 milliards de dollars au cours de plusieurs phases de son usine de fabrication certifiée LEED Gold et de ses expansions. Produisant initialement la ligne de véhicules « Passat », VW a élargi pour ajouter une deuxième ligne produisant les SUV « Atlas & Atlas Cross Sport » et plus récemment une troisième ligne produisant le ID4 tout électrique primé - élu prix « Driver’s Choice » 2024 de Motorweek pour le meilleur véhicule électrique global.

Date de mise en marché :

2025-10-13

Columbia Terrain à louer - Maury County

10 acres de stockage extérieur industriel disponibles à louer. Terrain sécurisé avec clôture Éclairage de stationnement Asphalté et gravillonné

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-17

Soddy-Daisy Industriel à louer - Outlying Hamilton County

Date de mise en marché :

2026-03-17

Nashville Bureau à louer - Airport North

Date de mise en marché :

2026-03-13

Brentwood Bureau à louer

Date de mise en marché :

2026-03-10

Savannah Local d'activités à louer

**Description de la propriété** Opportunité rare de louer une installation industrielle polyvalente située dans le parc industriel de Savannah à Savannah, Tennessee. Ce bâtiment de 6 000 pieds carrés est situé sur environ 5 acres et offre une combinaison idéale d'espace de bureau, de fonctionnalité d'entrepôt/atelier et de stockage extérieur sécurisé, ce qui le rend bien adapté pour les entrepreneurs, les entreprises de services, les opérations de flotte, les entreprises de transport, le stockage d'équipement ou la fabrication légère. Le bâtiment principal comprend environ **1 440 pieds carrés d'espace de bureau aménagé** avec quatre bureaux privés et une salle de conférence, offrant une zone administrative professionnelle séparée des opérations. Les **4 560 pieds carrés restants consistent en un espace d'entrepôt/atelier** avec une **hauteur libre de 16 pieds**, permettant amplement de place pour l'équipement, les véhicules ou les matériaux. La zone d'entrepôt est équipée de **quatre portes de garage à enroulement** pour un accès et un flux de travail efficaces, ainsi qu'un **quai de chargement utilisable** pour soutenir les opérations de chargement et de déchargement. L'installation dispose également de **l'alimentation électrique triphasée dans la zone d'entrepôt** et d'un **service monophasé séparé pour l'espace de bureau**, répondant à un large éventail de besoins industriels et de fabrication. L'entrepôt est chauffé et climatisé, cependant l'unité ne chauffe actuellement que, pas de climatisation, cela pourrait être corrigé et intégré dans l'accord. En plus du bâtiment principal, la propriété comprend un **bâtiment de bureau mobile séparé de 750 pieds carrés** situé sur place. Cet espace de bureau supplémentaire comprend une **salle de bain privée** et peut être utilisé pour des bureaux de gestion, de répartition, des installations pour les conducteurs ou des fonctions administratives supplémentaires. Le **site de 5 acres est amélioré à environ 80% avec du gravier et du béton**, offrant un espace substantiel pour le stockage extérieur, la mise en scène d'équipement, le stationnement de flotte ou l'utilisation de la cour opérationnelle. L'ensemble de la propriété est **entièrement clôturé et sécurisé avec une porte électrique**, offrant un accès contrôlé et une sécurité pour l'équipement et les matériaux. Située dans le **parc industriel de Savannah bien établi avec un accès pratique à l'autoroute 64 et aux principales routes régionales**, cette propriété offre une excellente opportunité pour les entreprises cherchant un siège fonctionnel avec à la fois un espace de travail intérieur et un stockage extérieur sécurisé.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-03-08

Nashville Industriel à louer - Airport South

Date de mise en marché :

2026-03-08

Knoxville Bureau à louer - North/Broadway

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-02-25

Old Hickory Terrain à louer - Airport North

Description Terrain zoné pour usage industriel restrictif, pouvant être utilisé pour : fourniture de matériel de construction, station de compresseur, entreprise de distribution/gros, équipement lourd, vente et service, fabrication, quai de bateau (commercial), transport routier, gare de triage, sous-station électrique/gaz, réservoir/citerne d'eau, usine de traitement de l'eau, centre de collecte des déchets, centre de collecte de recyclage, service de remorquage, entreposage de bateaux et stationnement automobile. Cet espace est idéalement adapté pour le stockage logistique et intermodal. Le propriétaire envisagera des baux de courte durée à un coût supplémentaire par acre. Points forts Situé le long de la rivière Cumberland, le 220-232 Old Hickory Boulevard offre des terrains plats avec des possibilités de stockage extérieur et d'entrepôt sans restriction. Cet emplacement offre un accès ferroviaire et un accès aux routes provinciales, à proximité de l'Interstate-65 et de l'Interstate-40, avec une population croissante dans un rayon de 20 miles de l'emplacement. Les opportunités incluent la plupart des usages industriels. 50 mégawatts disponibles sur le site pour les utilisateurs électriques à haut volume, grande capacité de gaz pour usine, entrepôt ou industrie. Accès ferroviaire disponible sur l'ensemble du site si nécessaire par l'utilisateur. Cette propriété est zonée pour usage industriel restrictif. Tous les usages extérieurs, stockage, entrepôt, stationnement sont permis de plein droit parmi de nombreux autres usages potentiels. 10 acres de stockage de camions ou extérieur disponibles avec le bâtiment et plus de superficie disponible sur place pour les mêmes usages. Rail et barge disponibles sur place et accessibles par cette propriété et le reste du site.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-19

Soddy-Daisy Industriel à louer - Outlying Hamilton County

Entrepôt industriel/flexible de 27,257± pieds carrés avec installations de bureaux sur 4,52± acres, offrant une flexibilité exceptionnelle pour l'entreposage, la fabrication, les opérations de distribution et de services, ainsi qu'une cour IOS clôturée. Cour de stockage clôturée et sécurisée de 2,25± acres Bureau de 3,700± pieds carrés (5) Bureaux individuels Salle de repos Salle de conférence Entrepôt de 23,557± pieds carrés Puissance élevée - 3 phases/1,200 ampères (2) Quais (7’x7’) (5) Accès au sol (14’x14’) (3) Accès au sol (7’x7’) Hauteur de plafond de 22’ (16’ à l'avant-toit) Système de gicleurs Chauffé Cabine de peinture Zone de stockage en mezzanine Stationnement abondant pour les employés

Date de mise en marché :

2026-02-16

Nashville Bureau à louer - West

Le Bellevue Office Park propose des espaces de bureau polyvalents, idéaux pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les entreprises de services professionnels recherchant un emplacement suburbain accessible avec une forte visibilité locale et un accès pratique pour les navetteurs. La propriété bénéficie de la proximité des principales routes de transport, notamment l'I-40 Est/Ouest et le boulevard Old Hickory, ainsi que des commodités de vente au détail et de services à proximité, offrant aux locataires un accès facile dans un secteur d'affaires bien établi. Situé dans le sous-marché de Bellevue, la région soutient un mélange diversifié d'utilisateurs commerciaux, allant des bureaux de santé et médicaux aux entreprises de services juridiques, financiers et professionnels, contribuant à des dynamiques d'occupation stables à long terme. Le complexe de bureaux comprend environ ±8 952 pieds carrés d'espace de bureau fonctionnel répartis sur deux bâtiments construits en 1983, situés sur un terrain de 0,06 acre avec un stationnement en surface abondant. Chaque condominium de bureau contient environ 1 848 pieds carrés et est configuré sur deux étages, offrant des aménagements flexibles adaptés à une variété d'utilisations de bureau.

Date de mise en marché :

2026-02-05

Louisville Bureau à louer - Blount County

Date de mise en marché :

2026-02-01

Livingston Industriel à louer

Date de mise en marché :

2026-01-21