Van Nuys Industriel à louer - Western SFV
Cette propriété industrielle représente une opportunité rare dans le sous-marché de Van Nuys, combinant des bureaux exécutifs haut de gamme et un espace d'entrepôt fonctionnel. Située dans un parc d'affaires de construction récente, elle offre une excellente accessibilité aux principales routes de transport et se trouve à proximité de l'aéroport de Van Nuys, ce qui améliore la commodité logistique pour les entreprises ayant des besoins de distribution régionaux ou nationaux.
Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 24 pieds, de trois quais de chargement surélevés et d'une porte au niveau du sol, facilitant des opérations de chargement et déchargement efficaces. La capacité électrique est robuste avec 600 ampères à 480 volts, ce qui permet de répondre à une large gamme d'utilisations industrielles et manufacturières. La partie bureaux couvre environ 10 959 pieds carrés, offrant un environnement professionnel adapté aux équipes administratives et opérationnelles.
Située sur un terrain de 1,54 acre, la propriété propose un ratio de stationnement de 1,7:1 et est zonée M-2, convenant à diverses applications industrielles. Avec sa combinaison de finitions modernes pour les bureaux, d'infrastructures solides et d'un emplacement stratégique dans la vallée centrale de San Fernando, cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'une installation industrielle fonctionnelle et accessible.