Long Beach Flex à vendre - Mid-Cities
Ne vous contentez pas d’un aménagement imposé par quelqu’un d’autre. Au 1429 South Street, vous avez l’opportunité de devenir l’architecte de votre propre avenir. Ce triplex offre une toile vierge avec un avantage rare : le propriétaire est prêt à effectuer les travaux selon vos spécifications. Voici votre chance de sécuriser un bien immobilier de choix à Long Beach, où le propriétaire est disposé à vous aider à concrétiser votre vision, que ce soit pour une location ou une vente.
Situé au 1429 South Street, ce triplex est un diamant brut qui attend l’investisseur ou l’entrepreneur idéal pour en révéler toute sa valeur. Bien que la propriété ne soit pas encore prête à l’emploi, c’est précisément là que réside l’opportunité de générer des profits. Si vous avez rêvé de posséder des appartements, cette propriété pourrait évoluer pour répondre à vos besoins grâce à sa polyvalence en termes d’utilisation et d’espace. L’usage mixte vous offre la possibilité de vivre dans une unité et de gérer une entreprise dans les autres.
Pourquoi agir maintenant ?
Parce qu’il s’agit d’une opportunité limitée de rénovation assistée par le propriétaire. Vous apportez la vision (centre d’appels, entrepôt, résidence, appartements), et le propriétaire apporte le capital pour la concrétiser.
La toile :
· Structure : Triplex solide avec stationnement sécurisé, prêt pour une rénovation immédiate. Unité A 2/1, Unité B 2/1, toutes deux avec accès à la rue et au stationnement, Unité C à déterminer.
· Zonage : LBCNR - MFR permettant jusqu’à 5 fois la densité résidentielle, soit jusqu’à 11 unités, ou possibilité d’utiliser le bâtiment existant et de le convertir en 5-7 unités. Sous-type : vitrine, commerce de détail, résidentiel avec 96 pieds sur South Street, plus espace pour enseigne. Construit en 1959, rénové en 2018, offrant 5500 pieds carrés, 6 espaces de stationnement.
· Potentiel : Église, ministère, résidence, soins infirmiers spécialisés, appartements (8-11 unités, possibilité de construire jusqu’à 2 étages), centre d’appels, entrepôt, commerce de détail, etc. L’acheteur doit vérifier l’usage prévu auprès de la ville.
· Expansion : Potentiel de deux étages pour doubler l’espace.
Comment ça fonctionne :
Vous sécurisez la propriété via un bail ou un achat (financement disponible), soumettez vos plans de conception, et le propriétaire se met au travail. Vous obtenez un espace flambant neuf, conçu sur mesure, sans les tracas de la construction.
Ce n’est pas une blague. Le propriétaire est motivé et prêt à concrétiser ce projet, que ce soit pour une location ou une vente.
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