Naples Local d'activités, Industriel à louer - North Naples
Le parc industriel Rail Head offre une opportunité stratégique de location au cœur du corridor industriel de Naples. Situé au 1455 Rail Head Boulevard, cette propriété bien entretenue propose des configurations d'entrepôts flexibles, idéales pour les utilisateurs orientés vers l'industrie légère, la distribution ou les services. Construit en 2000, le parc s'étend sur 39 682 pieds carrés et est positionné le long de Old-41, un axe clé reliant Bonita Beach Road et US-41, garantissant un accès fluide aux principales artères régionales.
Les disponibilités actuelles incluent l'unité 4 (2 105 pi²) et l'unité 6 (3 630 pi²), toutes deux équipées de portes basculantes de 8' x 10' et offrant des options d'occupation immédiate. La propriété impose une durée minimale de bail de trois ans, favorisant une stabilité locative et une planification opérationnelle à long terme. Avec des taux de location allant de 16,00 $ à 19,00 $ par pied carré NNN et des frais d'entretien commun (CAM) de 5,28 $ par pied carré, les locataires bénéficient de prix compétitifs dans un sous-marché industriel très demandé.
Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux tels que Harbor Freight Tools, Ollie’s, Dunkin’ et Five Guys, contribuant à un fort trafic en journée et à une accessibilité aux services. La région compte une population de 112 942 habitants, un revenu moyen des ménages de 175 190 $ et 58 158 employés, renforçant l'attrait du site pour des opérations axées sur la main-d'œuvre. Il s'agit d'une opportunité convaincante pour les entreprises à la recherche d'une empreinte industrielle fonctionnelle, accessible et bien située dans le sud-ouest de la Floride.
