Bethlehem Local d'activités à louer - Lehigh Valley
Le 1555 Spillman Drive offre une rare opportunité de sous-location de bâtiment complet au sein du campus corporatif et industriel très prisé LVIP VII à Bethlehem, en Pennsylvanie. Situé sur un vaste site de 9,57 acres, cette installation moderne propose un environnement polyvalent conçu pour soutenir une large gamme d'opérations commerciales, de recherche, technologiques et industrielles légères. Construit en 2009 avec une structure en béton préfabriqué durable, la propriété offre une infrastructure contemporaine bien entretenue, prête à répondre aux exigences opérationnelles actuelles.
Le bâtiment bénéficie d'un zonage de Réaménagement Industriel (IR), un district adaptatif intentionnellement conçu pour promouvoir la revitalisation économique et accueillir divers usages commerciaux, institutionnels et industriels. Que ce soit pour soutenir la fabrication avancée, l'assemblage, la recherche et le développement, l'ingénierie, les tests ou des fonctions institutionnelles spécialisées, le site offre une flexibilité pour les industries traditionnelles et émergentes. Cette polyvalence est encore renforcée par une forte capacité électrique avec un service de 2500 ampères, 480/277V, une infrastructure de refroidissement significative, et la possibilité d'étendre le chargement par quai ou d'ajouter un accès au sol si désiré.