Greenville Industriel à vendre
Photographie professionnelle à mettre à jour en juillet 2026
* ±26 000 pi² d’espace flex/bureau
* Terrain de ±12,5 acres
* 300 places de stationnement (ratio de 11,5/1 000 pi²)
* ±18 000 pi² d’espace à grande hauteur avec une hauteur libre de 22 pi
* ±8 000 pi² d’espace bureau à faible hauteur avec une hauteur libre de 14 pi
* Alimentation électrique de 1 200 ampères, 277/480V, triphasée
* Système UPS de 225 kVA et générateur d’urgence de 400 kW
* Infrastructure existante pour plus de 350 postes de travail
* Deux quais de chargement (éléments structurels conservés)
* Emplacement industriel zoné PIU avec un excellent accès à la base d’emploi et au réseau de transport de Greenville
Occasion rare d’acquérir une installation flex/bureau hautement fonctionnelle de 26 000 pi² située sur environ 12,5 acres dans le corridor industriel établi de Greenville. Anciennement occupée par FOCUS Group en tant que centre d’appels, la propriété offre une combinaison unique d’infrastructure de bureau, de construction industrielle et de capacité de stationnement excédentaire, ce qui en fait un choix idéal pour des sièges sociaux, des opérations de service à la clientèle, des centres de formation, des utilisateurs gouvernementaux, des entreprises technologiques, des administrations de soins de santé, des établissements éducatifs ou des occupants industriels flexibles.
L’installation comprend environ 18 000 pi² d’espace à grande hauteur et 8 000 pi² d’espace bureau à faible hauteur, avec des hauteurs libres allant de 14 pi à 22 pi. Le bâtiment est construit avec une ossature en acier conventionnelle et des systèmes préfabriqués en acier, incluant des murs en panneaux métalliques isolés, des façades de bureau en maçonnerie, des toitures en membrane et à joints debout, ainsi qu’une infrastructure utilitaire substantielle.
Conçu à l’origine comme une installation industrielle et ensuite converti en centre d’appels axé sur les communications, le site est équipé d’une infrastructure de télécommunications étendue pour plus de 350 postes de travail, de capacités dédiées pour les salles de données, de vastes espaces de soutien pour les employés, et d’une redondance électrique significative incluant un système UPS de 225 kVA, un générateur d’urgence de 400 kW et un service électrique triphasé de 1 200 ampères à 480V.
Les améliorations du site incluent un stationnement pour environ 300 véhicules, des routes asphaltées et des voies de circulation, une infrastructure de quai de chargement, un aménagement paysager irrigué, un éclairage extérieur, et des services publics conçus pour soutenir des opérations à grande échelle. Le ratio exceptionnel de stationnement d’environ 11,5 places par 1 000 pi² offre une flexibilité pour des utilisations à forte densité d’emploi, rarement disponibles sur le marché de Greenville.
Toutes les informations contenues dans cette description sont sujettes à vérification par l’acheteur. Ni le vendeur ni le courtier ne font de représentations ou garanties quant à l’exactitude ou l’exhaustivité des informations fournies. Les acheteurs potentiels doivent s’appuyer uniquement sur leur propre diligence raisonnable et évaluation indépendante de la propriété avant l’acquisition.
