Zanesville Commerce de détail à vendre
Réduit à un CAP attrayant de 8 % : 9 ans de bail restant avec un engagement fort et un succès ayant 33 ans de location engagée
Opportunité d'investissement dans une épicerie à locataire unique : Riesbeck’s Food Market avec garantie corporative complète par Associated Wholesale Grocers (AWG), le plus grand grossiste alimentaire coopératif pour supermarchés et épiceries aux États-Unis
AWG : Plus de 12,3 milliards de dollars de ventes annuelles avec plus de 3 400 emplacements
NNN absolu sans AUCUNE responsabilité : le locataire est responsable du toit et de la structure avec un emplacement construit sur mesure (2001) sur un terrain surdimensionné de 7,47 acres
Un des meilleurs emplacements pour les ventes dans toute la chaîne selon le rapport Placer.ai
Tendance de croissance des ventes positive avec une augmentation d'année en année : croissance des ventes de 30 % depuis 2019 et croissance des ventes de 6 % d'année en année
Très visible avec une excellente façade et un trafic élevé (environ 35 000 VPD) à un emplacement d'angle signalé directement en face du magasin à l'intersection principale
La chaîne Riesbeck’s Food Market est en activité depuis plus de 98 ans avec 16 emplacements régionaux
Ville en croissance avec nécessité d'épicerie : démographie idéale avec des revenus moyens des ménages d'environ 73 000 $ dans un rayon de 5 miles
Emplacement avantageux à 52 miles à l'est de Columbus (actuellement la 14e ville la plus peuplée des États-Unis) : partie du Columbus-CSA avec plus de 2,51 millions de personnes et l'une des MSAs à la croissance la plus rapide du pays
Entouré de toits, d'autres utilisateurs et détaillants complémentaires (BMV, Zane Plaza Shopping Center, Sheetz, Huntington Bank & plus) restaurants et écoles
Plus grand employeur régional situé à Zanesville : Genesis Hospital, partie du système de santé Genesis (plus de 4 000 employés dans le système) avec 260 lits, 2 800 employés sur place soutiennent Zanesville et les communautés environnantes
Proximité directe des grands employeurs : Halliburton (560 employés), Bimbo Bakery (450 employés), Owens-Illinois, Inc. (plus de 400 employés), centre de distribution Dollar General (environ 950 employés), centre de distribution AutoZone (650 employés), gouvernement du comté de Muskingum (siège du comté de Zanesville = 940 employés), centre d'appels Spectrum (plus de 560 employés), Shelly & Sands (500 employés), ainsi qu'une forte présence de Nestle Purina, Fanatics Inc., Ridge Corporation, Cleveland Cliffs Inc., Avon, Inc., et Kellogg’s
Zanesville nommé "Deuxième petite ville la plus charmante des États-Unis" et #4 en Amérique du Nord
